Как зарегистрировать квартиру в собственность, чтобы продать старую без проблем?

199₽ VIP

На ребенкарегистрируйте, чтобы согласие опека Вам дала на продажу старой (ст. 37 ГК РФ).

Если вы зарегисррует долю ребенка в новой , то продать ее сможете только с разрешения органа опеки. А для продажи старой никакой роли не играет как и когда вы ее купите и зарегистрируете.

Здравствуйте, Екатерина Сергеевна Дитковская!

Продайте в том же налоговом периоде. В этом случае согласно ст.220 НК РФ сможете зачесть стоимость купленной при уплате налога от продажи старой.

Сначала регистрируете новую квартиру в Росреестре,после регистрируетесь по месту жительства все семьей в новой квартире и потом продаете старую.

Я так понимаю, что ребенок является тоже собственником в старой квартире.

Если это так, то советую сначала обратиться в органы опеки и попечительства и получить разрешение на продажу, с условием выделения ребенку доли в новой квартире. Ничего страшного, что продавать будете позже. Приказ (распоряжение) будет действительно.

Если же ребенок не собственник, то вообще проблем никаких нет.

Если у ребенка в однушке имеется доля в обственности,то перед покупкой новой,возьмите разрешение органов опеки и попечительства,с обязательством выделить долю не меньше,чем была в старой.

Что бы не возникла ситуация,что купив новую квартиру и выделив долю ранее чем продали,у ребенка будет собственность в двух квартирах,тогда однушку не сможете продать,возникнут проблемы с опекой.