Необходим анализ ситуации и правомерности решения председателя

Общее собрание собственников многоквартирного дома большинством голосов определило постоянное место на парковке находящейся в общедолевой собственности для председателя домового комитета. Однако несогласные с этим решением размещают свои автомобили на этом месте. Какие меры можно принять для выполнения решения общего собрания.

Является ли решение собрания сделкой? Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома был принят проект строительства парковки на придомовой территории. А через два года то же собрание утвердило другой проект взамен первого. Является ли первое решение сделкой, которую впоследствии можно признать недействительной?

Собрание собственников приняло решение об охране и правиле парковки автомобилей на придомовой территории. Места под парковку распредели среди так называемыми блатными с закреплением и другим собственникам запретили парковку после 20-00. Прокуратура Казани эффекта не дала. Хотим подать в суд. На руках из документов: решение общего собрание и документ, где председатель утвердил правила парковки автомобилей с закреплением на пронумерованные местами. Часть собственников установили блокираторы. На придомовую территорию имеется только кадастровый номер. Прошу Вас подсказать, как грамотно составить судебный иск, на незаконный выдел земли в натуре из общей долевой собственности (можно просто статью или комментарий).

При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.

Может собственник доли в подземной автопарковке, расположенной в многоквартирном жилом доме, стать членом ТСЖ этого дома?. Подземная автопарковка расположена в пристроенном подземном помещении дома, общее у дома и парковки только стена, в помещении парковки проходят трубы водоснабжения и вентиляция, имеется отдельный выезд с парковки, используется только для удовлетворения личных потребностей собственников долей парковки. В парковке образован гаражный кооператив, собственники долей в автопарковке (члены гаражного кооператива) не только жители дома, но и посторонние лица, не жители дома, сами оплачивают свои расходы на содержание парковки, жители дома (не собственники долей в автопарковке) не пользуются парковкой. Подземная парковка была введена в эксплуатацию одновременно с домом, по проекту дом называется Многоквартирный жилой дом с подземной автопарковкой расположенный по адресу..., автопарковка не используется для обслуживания и эксплуатации жилого дома, никакого технологического и эксплуатационного оборудования для нужд дома там не установлено, за исключением проходящих через парковку труб водоснабжения и вентиляции. Приравнивается ли право собственности на долю в подземной автостоянке, расположенной в подвале жилого дома, к праву собственности на помещение в жилом доме?

В общем собрании собственников МКД из 31 тысячи кв.м. голосов всех собственников приняли участие собственники обладающие площадью 18 тысяч кв.м. Решением ООС избран совет дома и председатель совета дома. Но совет и председатель не набрали необходимое количество голосов для наделения их полномочиями (2/3 голосов от общего числа всех собственников). Таким образом совет и председатель избраны, но без полномочий. Вопрос: Для немедленного, досрочного переизбрания следующего, другого совета дома и председателя необходимо ли собственникам голосовать за ненадлежащее исполнение совета дома и председателя? Если совет и председатель исполнять никаких обязанностей исполнять не может, так как просто их у него нет, в силу не наделения их полномочиями.

Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?

В МКД имеется Совет дома с председателем руководствующийся утвержденным положением о Совете дома на общем собрании В протоколе общего собрания собственников оговорено что председатель Совета дома наделён правом представлять интересы собственников в суде и других инстанциях В таком случае требуется ли доверенность от всех собственников для суда председателю Совета дома? Если требуется то может быть единой от всех и в каком виде?

Решением собрания ТСЖ принято решение предоставить места парковки проживающим в МКД с обязанностью содержать их за свой счет и правом оборудовать запорными устройствами для предотвращения занятия посторонними. Места парковки выделяются на основании личного заявления гражданина. Разработано и утверждено положение о парковке. Одна гражданка с подачи сожителя отказавшись от подачи заявления пишет жалобы об ущемлении ее прав выражающиеся в том, что установкой запорных устройств на выделенных согласно решения собрания и положения местах ее лишили возможности ставить свое авто там где пожелает. Теперь ставить свой автомобиль на дороге, препятствуя выезду и въезду на предоставленную парковку других граждан. Вопрос: В чем нарушение ее прав? Каким образом добиться от нее исполнения решения собрания (87% голосов - ЗА)

Решением общего собрания собственников принято правило ночной парковки автомобилей в 2012 г. Имеет ли значение, что дворовая территория не оформлена в собственность? Законно ли такое решение общего собрания?