Мы ЖСК - имеем в общедолевой собственности пайщиков квартиру на первом этаже. В кухне этой квартиры стоит трансформатор на весь дом. Мы хотели бы продать эту квартиру. Каковы наши действия - как выделить право собственности и оформить договор купли продажи с новым собственником?

Если справка о полной выплате пая зарегистрирована, то нет проблем.

Как выделить право собственности и оформить договор купли-продажи квартиры с трансформатором на весь дом?

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?

Читать ответы (3)

Осторожно - скрытые условия акта передачи документов в ЖСК могут отразиться на правах пайщиков

Я пайщик в ЖСК (строится 8-этаж многоквартирный жилой дом), на данный момент еще не все подъезды дома доделаны застройщиком и не сданы актами квартиры членам ЖСК. При этом ЖСК уже подготовлены по доверенностям пайщиков Правоустанавливающие док-ты на квартиры (решение суда, свид-ство, тех и кадастр паспорты). И ЖСК обзванивает пайщиков и приглашает забрать документы в офисе. При этом ЖСК придуман хитрый АКТ передачи док-тов, в котором предусмотрено с момента подписания этого акта пайщиком --- выход пайщика из членов ЖСК и отсутствие финансовых претензий к ЖСК! Это при том, что большинство квартир дома не доделаны и не сданы актами этим пайщикам! И пайщики многие по незнанию едут и подписывают этот акт, забирают правоуст. Документы на квартиры. Как быть? А ведь с момента выхода члена из ЖСК прекращается действие договора между ЖСК и этим пайщиком по строящейся квартире? Могут ли оставшиеся разумные члены ЖСК, которые этот акт не подпишут, повлиять на ситуацию, даже если их количество окажется менее половины от общего количества пайщиков нашего строящегося дома?

Читать ответы (1)

Право проживания предыдущего собственника после продажи

У продавца квартиры с предыдущим собственником в договоре купли-продажи прописано, что бывший собственник имеет право проживания в этой квартире после продажи без срока. Остается ли это право проживания при заключении нового договора купли-продажи с новым покупателем и имеет ли право настоящий собственник продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Читать ответы (2)

Переезд в новую микрорайон - обмен квартирами и открытие магазина - вопросы права собственности

Недавно переехали из ветхого жилья в новостройки новый микрорайон. Имеем 2 законных приватизированных квартиры одну 2-х комнатную на 3-этаже. Вторую на втором этаже однокомнатную. Хочу договориться с соседями на первом этаже. Обменяться однушками чтоб мы перерались на первый этаж где хотели бы открыть частный магазин по продаже бытовой химии порошки мыло шампуни и тому подобное. Вопрос право собственности перейдет на обмененную нами с соседями квартиру. У соседей квартира не преватезированная. А наши квартиры одинаковые по метражам. Только разница в номере квартиры.

Читать ответы (1)

Права матери на квартиру после переоформления в собственность дочери

Мать была собственником квартиры в доме ЖСК. Затем квартира была переоформлена на дочь по договору купли-продажи. Мать осталась постоянно зарегистрированной. Имеет ли она права на квартиру как бывший собственник. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Каковы шансы женщин, утверждающих двойную продажу, оспорить уже оформленное право собственности на квартиру в суде?

В 2011 году приобретена квартира в новостройке по договору жск напрямую от застройщика. В 2013 дом введен в эксплуатацию. В 2014 получили право собственности через суд и зарегистрировали права в росреестре. Сегодня в квартиру заявились женщины, стали утверждать, что они купили нашу квартиру у застройщика в результате двойной продажи. Выставил их за дверь. Вопрос: если у них действительно имеется такой же договор жск на нашу квартиру - каковы шансы, что они смогут оспорить наше уже оформленное право собственности в суде?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру в собственность и продать ее - шаги и необходимые документы

Порядок наших действий, чтобы оформить квартиру в собственность. Квартира была куплена в 1999 году, у нас из документов имеются только два договора купли-продажи (квартира на двух собственников) и техпаспорт. Как нам теперь действовать, чтобы продать квартиру.

Читать ответы (1)

Коммунальная квартира - возможно ли оформить кухню и санузел в собственность?

Я проживаю в коммунальной квартире. Которое приобрела полгода назад. Там нас 4 собственника. Это квартира занимает площадь 8 и 9 этажи дома. Я нахожусь на 8 этаже. На 8 этаже имеется моя комната, кухня и санузел. Остальные 3 собственников находятся на 9 этаже. На 9 этаже есть санузел, но нет кухни. Так же они, не пользуются санузлом и кухней на 8 этаже. У меня есть их подписи с отказом от пользования кухней и санузлом на 8 этаже. Имею ли, я право оформить в собственность кухню и санузел на 8 этаже?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59