Возможные основания для отказа в регистрации права собственности на квартиру и советы по получению письменного отказа

• г. Москва

Следующий. Брал ипотечный кредит. По кредитному договору я обязан зарегистрировать право собственности на квартиру и передать её в залог банку. Этого я делать не хочу по объективным причинам (регистрация права собственности на квартиру повлечёт за собой невозможность моего участия в областной программе по улучшению жилищных условий). Условия кредитного договора предусматривают возможность изменения структуры обеспечения по кредиту. Я обратился в банк с ходатайством о передаче в залог другой квартиры - принадлежащей моей супруге (она же является созаёмщиком по кредитному договору). Банк готов удовлетворить моё ходатайство при условии документального подтверждения того факта, что я обращался в регистрирующий орган по вопросу регистрации права собственности на квартиру, приобретённую с использованием кредита, и мне отказали, и якобы поэтому я не могу передать её в залог (то есть просят привести веские аргументы) . Подскажите, пожалуйста, какие могут быть основания для отказа в регистрации права собственности (формально у меня с документами всё в порядке)? Что мне следует недосдать в регпалату, чтобы наверняка получить отказ? Повторюсь: мне нужен только письменный отказ в регистрации права собственности и больше ничего. Может быть, не стоит уплачивать госпошлину за регистрацию права собственности и тогда документы вернут, а факт обращения по вопросу о регистрации права собственности будет зафиксирован? Тогда возникает вопрос: откажет ли мне УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ письменно или просто возвратит документы? Если откажет, то укажет ли причину? Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации. Если можно, прошу дать ответ, основанный на практике, а не просто в виде Читайте ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Мне нужен дельный совет. Как вариант, думал затеять перепланировку и в результате изменения площади получить расхождение проектной и фактической площадей и следующий за этим отказ, но мне хотелось бы что-либо из вариантов попроще (к тому же перепланировку я в любом случае должен буду согласовывать с банком). Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Много у вас вопросов!

Могу предложить только консультацию на платной основе

Спросить

Соглашусь с С.А. Аверкиевой. Много вопросов для бесплатной консультации.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
762
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
497
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 946 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 579 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 812 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 517 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 260 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
557
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
370
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
265
показать ещё