Как оформить дом в собственность по наследству - основные документы и процедуры
Скажите пожалуйста с чего надо начать оформлять дом в собственность. У меня на руках есть право собственность на наследство по закону и техпаспорт дома от 1995 года.
Заказать новый технический паспорт. Обратиться в регистрационную палату, оплатить госпошлину.
СпроситьЭтих документов достаточно. если только Росреестр не потребует от вас кадастровый паспорт на дом,
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Хорошего дня!
Помогите в решение такого вопроса: в 1985 году умер последний собственник жилого дома, родственники начали оформлять право наследства в 1990 х годах, но процедуру не провели до конца. С 1990 х годов по в доме проживает родственник умершего собственника, и сейчас хочет оформить регистрацию прав собственности на себя. Документов на наследство, на собственность и в целом на дом нет не каких. С чего начать, в какое ведомство обращаться? Возможно ли сделать регистрацию прав без обращения в судебные органы.
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
СпроситьДобрый день, Светлана! К сожалению без обращения в суд вряд ли что получится. Необходимо устанавливать фактическое принятие наследства с истребованием судом наследственных дел после каждого умершего наследника и восстанавливать всю цепочку кто и после кого наследовал и на какой все это стадии, привлекать к участию в деле всех потенциальных наследников.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Николаевна.
Вам следует оформить дом и получить свидетельств от на право собственности. Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
СпроситьСкажите, пожалуйста, я продаю дом, полученный по наследству. Есть свидетельство о праве на наследство по закону от 1998 года и свидетельство на право собственности на землю от 1999 года. Для сделки купли-продажи нужно ли обновлять документы и получать свидетельства в УФРС или можно по таким документам проводить сделку? Кадастровые паспорта есть.
Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи дома с земельным участком, если покупатель с ипотекой и,если собственник является наследником? На руках есть св-во о праве наследства на дом, техпаспорт и св-во о праве собственности на земельный участок, которое было получено в браке (в наследство вступил до брака). Заранее спасибо.
Добрый день! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьМеня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
СпроситьВ 1992 году на наш дом была проведена приватизация, согласно которой собственниками жилья являлись четыре родственника.
В 1997 году в дом без права собственности был прописан мой брат.
В 1998 г. умер мой отец - один из собственников дома.
На настоящее время в доме прописаны одна из собственников - моя мама и брат без права собственности.
Остальные родственники, участвовавшие выписались и претензий на участие в приватизации не имеют.
Нам нужно сделать приватизацию на маму, но лучше на меня (мама согласна), так как она частично парализована (ноги) и я за ней ухаживаю, но я в доме не прописана.
С чего нам начать?
Надо ли оформлять право наследства на дом на имя матери, так как ордер на дом в самом начале был выдан отцу?
Как быть с прописанным без права собственности братом? Нужны ли какие-нибудь документы от него? (он недавно вышел из тюрьмы, паспорт получить не может, так как у него проблемы со справкой о прописке за 1992 г.)
Брат с 1997 года в доме не проживал.
Куда нам обратится?
Если жилье было приватизировано в 1992 году, ни о каких повторных приватизациях нет и речи: необходимо решать вопросы наследования долей умерших собственников, обратившись по данному вопросу к нотариусу, определив круг наследников и т.п.
СпроситьНа дом есть технический паспорт 1998 года и свидетельство о праве на наследство по закону взятое у нотариуса сейчас я хочу оформить право собственности на дом нужно ли делать новый техпаспорт на дом в БТИ который недешево стоит!
Либо с этим же техпаспортом и свидетельством о праве на наследство по закону надо идти в юстицию и подавать туда сразу документы?
Кадастрового паспорта на нет!
Добрый вечер. Технический паспорт теперь не нужен. Нужен кадастровый паспорт. Получите кадастр и со свидетельство о право на наследство обращайтесь в Росреестр.
СпроситьНужно ли оформлять свидетельство о праве собственности на дом и землю при продаже. Имея на руках свидетельство о праве на наследство на дом и землю от 1996 г нотариально заверенное, свидетельство на право собственности на землю от 1992 г.
Не обязательно. При регистрации сделки по переходу права, зарегистрируют право и сразу переход права. Госпошлину придется платить за регистрацию и переход права.
СпроситьМожно не оформлять, выписывайте генеральную доверенность покупателю на оформление и вперед.
СпроситьДа. Сначала необходимо зарегистрировать право собственности (дело не в Свидетельстве), а именно в регистрации.
СпроситьНет не обязательно, получите выписку из ЕГРП и там будет написано кто собственник и на основании каких документов
По наследству этот документ и впишите в договор
СпроситьКак приватизировать землю под домом (дом в собственности), если земля муниципальная? С чего начать? Куда обращаться? Из документов у меня на руках: договор купли-продажи дома, свидетельство о собственности дома, выписка из техпаспорта.
Здравствуйте, Ольга Викторовна.
Для начала следует знать каким образов и на каком основании земля вам досталась, есть ли какое то распоряжение или договор от администрации или вы её покупали у какого то лица и имеется расписка или договор купли-продажи. Поскольку это все важно, либо надо будет решать вопрос через администрацию или в судебном порядке. Но в любом случае этот вопрос решаемый.
Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить