Вопросы о действительности доверенности при оформлении на обычном листе и ее пересылке по факсу или электронной почте
Возникла такая ситуация: хозяин земельного участка хочет оформить на меня доверенность для его продажи, т.к. возможности приехать самому у него нет. Доверенность, которую он сделал, напечатана на обыкновенном листе, заверена нотариусом в его городе. Скажите, будет ли такая доверенность действительна в другой области? (Слышал, что с этого года доверенности оформляются на каком-то специальном бланке). Может ли он (хозяин) переслать мне доверенность не по почте, а например по факсу или электронной почте, что б я ее сам распечатал и заверил (копию) у нотариуса у себя в городе? Будет ли она действительна?
Доверенность выдается собственником и должна быть заверена нотариусом, в ней указывается полный объем полномочий.
Спросить
Как правильно передать доверенность и защитить свои интересы при покупке наследства в другом городе?
Наследство открыто в другом городе. Хочу сделать доверенность другому человеку, который проживает там. Он же хочет купить этот дом. Как это лучше сделать? Доверенность надо делать у нотариуса, он должен подсказать, как себя обезопасить? И слышала, что нотариус может сам переслать доверенность нотариусу в другой город?
Здравствуйте! Для регистрации сделок с недвижимостью доверенность должна быть выдана на третье лицо, которое в установленном ей порядке осуществить регистрацию в ваших интересах. В доверенности должно быть чётко указано, что доверенность выдана для совершения конкретной сделки в интересах конкретного человека, нотариус может проконсультировать как она верно составляется. Однако согласно ч. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, вам может быть отказано в выдаче доверенности на таких условиях.
Спросить
Я не хотела бы ехать в этот город. Можно ли будет сделать 2 последовательные доверенности на получение наследства и затем на продажу?
СпроситьЗдесь вопрос не в том сколько их будет, а в том, что совпадёт продавец по доверенности и покупатель.
Спросить
На родственника или иное лицо, главное чтобы полномочия были ограничены этой сделкой и в ваших интересах.
СпроситьПродаю квартиру на двух собственников (меня и дочери). Дочь написала доверенность на меня на продажу квартиры и получение денег, заверила у нотариуса. Банк, который дает ипотеку покупателю, требует еще, чтобы дочь (а она находится в другом городе)предоставила, кроме доверенности, еще и копию паспорта и копию свидетельства о браке, заверенную нотариусом. Если нотариус заверил доверенность по паспорту и по свидетельству, зачем еще дополнительно их копии, заверенные нотариусом? Вправе ли банк это требовать, кроме доверенности?
Как оформить доверенность на продажу садового участка в России. Нахожусь за границей, хочу оформить доверенность на человека, живущего в том городе, где имею сад. Доверенность на продажу участка может быть написана от руки или на специальном бланке? Какие подробности написать в доверенности? Если доверенность будет на английском языке, для России нужен будет перевод?
Я живу в Саратове, Я хочу продать дом в другом городе. Может ли нотариус оформить доверенность на мою сестру чтобы она его продала и эту доверенность нотариус может переслать нотариусу в тот город где находиться дом по электронной почте. Спасибо.
Оформите доверенность на сестру у нотариуса в своем городе (нужна копия паспорта сестры). Затем сами почтой или нарочным перешлите сестре доверенность. Только так.
СпроситьНотариус сделал доверенность, (на бумажном носителе и электронном, заверенном электронной подписью) мне нужно отправить её в другой город. Обязательно ли доверенному в другом городе идти к нотариусу и распечатывать оригинал доверенности? Или электронная доверенность (скачанная по qr-коду и распечатанная) имеет такую же силу?
Добрый день.
Елена вы должны ему переслать доверенность на бумажном носителе, если у вас это не получается, то ее нужно оформить с эл. формата на бумажный.
Нотариальный документ на бумажном носителе (удостоверяемая сделка (включая доверенность), а также свидетельство, протест векселя, исполнительная надпись, документ, обеспечивающий доказательства, документ, время предъявления которого удостоверено нотариусом) в целях обеспечения проверки его достоверности должен иметь машиночитаемую маркировку, содержащую информацию, предусмотренную статьей 5.1 настоящих Основ законодательства о нотариате.
Требования к формату нотариально оформляемого документа в электронной форме устанавливаются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Спросить
Надо обращаться к нотариусу, нотариус удостоверяет, что документ на бумажном носителе равнозначен электронному. Это действие выполняется двумя нотариусами, один переводит документ в электронный вид, другой обратно из электронного в бумажный. Отправлять бланк по почте как написано выше не нужно, в этом и смысл, что действие выполняется в электронном виде и значительно ускоряет процесс, хоть немного дороже.
СпроситьПри покупке подержанной машины, возникли ряд трудностей - собственник машины временно не хочет давать генеральную доверенность, заменяя ее обычной доверенностью на год, в связи с этим хотелось бы узнать должна ли быть генеральная доверенность/или обычная доверенность заверена нотариусом? Какие возможности при покупке подержанной машины дает договор купли-продажи? Должен ли договор быть нотариально заверен? Нужно ли дополнительно оформлять генеральную доверенность? Нужен ли для генеральной доверенности специальный бланк? Может ли лицо, на которое была оформлена генеральная доверенность, самостоятельно перерегистрировать машину на свое имя?
спасибо.
Если вы покупаете машину - о каких доверенностях вы говорите?
Машину вам должны передать по договору купли-продажи. Можно оформить прямо в ГАИ, там и бланк дадут, и паспорта проверят.
Доверенность на действия, подлежащие регистрации должна быть нотариально заверена. Доверенность "на управление" - не обязательно. Бланки - неофициальное изобретение, просто, чтоб удобнее было.
Лицо, указанное в доверенности, не может действовать в отношении себя самого. То есть, кому-то продать - пожалуйста. Сам себе, действуя по довоеренности - нет.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьМне мой родной дядя хочет подарить 1/4 доли квартиры и земельного участка, он сделал доверенность у нотариуса на моего мужа т.к. дядя вовремя документы не сделал на наследство, мы сделали за него все документы по доверенности и теперь когда муж от его имени хочет подарить мне по договору дарения рег. палате, сказали что надо заверить договор дарения нотариусом, хотя в доверенности прописано что он обязан мне подарить эту долю земли, квартиры и заверено нотариусом, неужели мы опять должны платить нотариусу, и сколько это стоит (заверить)?
Здравствуйте! сколько стоит - узнавайте у нотариуса. Да. все верно - такой закон
СпроситьДа, Марина, к сожалению, это так. Мой предыдущий ответ не верен.
Закон №122-ФЗ
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ)
СпроситьНа момент оформления доверенности на куплю-продажу земельного участка очень плохо себя чувствовала. За оформление заплатила 700 рублей, доверенность и документы на землю сразу в нотариальной конторе отдала доверенному лицу. В голову закралась мысль о том, что возможна ошибка и я указала в доверенности вместо земельного участка свой дом или доверенностей оформила две, хотя помню, что расписывалась на зеленом бланке (должно быть оригинал) и на копии. Через день после подписания пошла к нотариусу и взяла нотариально заверенную копию доверенности. Нотариус сказал, что ошибки не может быть, в доверенности указан только земельный участок. Нет причин чтобы ему не верить и нет возможности визуально просмотреть оригинал доверенности. Насколько мои опасения реальны? Возможно ли то, что я оформила например две доверенности, а нотариус показал мне одну копию? Возможно и то, что на оригинале указан один объект, а на копии-другой? Сама по себе думаю, что это не реально и обмана быть не может. Но все-таки..
Вообще то у нотариуса доверенность не сохраняется, как вы ее смогли увидеть не совсем понятно.
В любом случае в случае сомнений - отмените все доверенности, совершенные у этого нотариуса, сообщите об этом доверенному лицу, а также в ФРС.
СпроситьКакие нужны документы для оформления доверенности, свекровь хочет написать доверенность на продажу квартиры. Она в другом городе а сын в другом. Копия его паспорта нужна именно заверенная натариусом или можно без этого?
ДОстаточно его паспортных данных. Копию не надо заверять. Предыдущий ответ неверен.
СпроситьОтец на меня хочет оформить доверенность на получение пенсии. Он хочет взять мой паспорт и показать на почте, для того чтобы я получал его пенсию. Мне действительно надо это сделать или можно отдать копию паспорта? Я так понимаю доверенность оформляется у юриста. Моя подпись на доверенности нужна или нет?
Доверенность на получение пенсии на почте составляется у нотариуса. Срок действия максимальный - 3 года
Спросить
