После продажи квартиры я имею долю 700000 руб. на книжке. Будет ли браться налог с этой суммы.
После продажи квартиры я имею долю 700000 руб. на книжке. Будет ли браться нало с этой суммы.
При продаже говорили, что ничего платить не надо, а вчера пришло письмо, чтобыподать декларацию от продажи квартиры (после продажи прошло 6 месяцев). Квартиру продали за 700000 т. р.Если будет налог, платить нечем.
Не понятно! От какой суммы платить налог (и надо ли в нашей ситуации). Есть ли исключения из правил? Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона. Продажа будет оформляться через органы опеки. И тут же покупка квартиры ребёнку со мной. Если платить налог, то на какие тогда шиши покупать другую квартиру? Ведь у каждого доля равна меньше миллиона. (примерно по 700000). Объясните от какой именно суммы исчисляется налог?
Здравствуйте! если продавать квартиру по долям по отдельным договорам, то может каждый продавец применить вычет один миллион. соответственно налога Никакого не будет
Спросить
После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.?
Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру.
А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?
Добрый день! Если продаете квартиру ранее 3 лет с момента смерти наследодателя, то, чтобы избежать уплаты налога, нужно продавать каждую долю отдельно по отдельному договору. При этом придется заплатить нотариусу, так как сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, однако такая схема позволит каждому наследнику применить налоговый вычет 1000000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса) в полном объеме, а не пропорционально своей доле при продаже по одному договору. Не забудьте, чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Если наследодатель квартиру купил, вы можете зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
Цена сделки 1,8 млн. руб.
Обратите внимание, что не рекомендуется снижать цену при продаже менее 70% кадастровой стоимости. Если цена больше 70% - проблем не возникнет.
Спросить
Скажите пожалуйста, а наследнику квартиры (пенсионерке) в этом случае тоже нужно подавать декларацию 3-НДФЛ, чтобы воспользоваться вычетом в 1000000 руб. при продаже своей доли? Или этот вычет будет применяться к ней автоматически, т.е. налоговая не будет присылать извещение об уплате налога за продажу доли в квартире?
СпроситьЯ являюсь владельцем доли в квартире. Доля досталась по наследству. В собственности менее 3-х лет. Я свою долю продаю второму сособственнику. Сумма сделки чуть более 700000 руб.
Какой налог я должен буду заплатить?
Правильно ли я понимаю ст. 220 НК РФ: предоставляется налоговый вычет с сумм, меньших 1 млн. руб. у меня 1/10 доля квартиры. То есть налоговый вычет будет для суммы 100000 руб.
то есть я должен буду заплатить налог 13% * (700000 - 100000) = 78000 р. Правильно?
Право собственности получено в 2010, при продаже квартиры сегодня за такую же сумму 5000000 руб., будем ли мы обязаны выплатить государству налог в 13% от суммы продажи? А в случае, если квартира будет продана за 7000000 руб, мы будем обязаны выплатить 13% от суммы продажи (7000000) или от разницы (2000000)? большое спасибо.
Наталия,
1) нет информации, когда был подписан акт приемки квартиры
2) Вы можете получить вычет ИЛИ уменьшить доходы на сумму расходов (ст. 220 НК), т.е. если у Вас сохранились документы на покупку и в них указана эта сумма, то можно (применив это правило) получить НДФЛ = 0 руб.
СпроситьКвартира получена по наследству мной и братьями в долевую собственность, на троих человек по 1/3 доли. Я свою долю продала за 500 тыс. руб., братья продали каждый свою долю по 300 тыс. руб.. Договор купли-продажи был один, где было прописано о продаже долей каждого и указаны данные суммы продажи. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какой налог с продажи должен будет платить каждый из нас?
Татьяна, если налоговый вычет 1000000 рублей то в долях он распределяется по 333 тысячи рублей. Вашим братьям налог с дохода свыше этой суммы платить не придётся, они уложились в вычет, а Вам надо будет платить налог 13% с разницы 500 000 руб минус 333 000 руб
СпроситьОбъясните на простом доступном языке, пожалуйста! У нас разъезд. Не понятно! От какой суммы платить налог (и надо ли в нашей ситуации). Есть ли исключения из правил? Квартира в собственности менее трёх лет. Выставили на продажу. В квартиретри собственника (один из них ребёнок). Впоследствии одну долю от продажи забирает бывший муж, а на остальные две я и ребёнок покупаем другую квартиру. ВОПРОС! Должны ли мы будем платить налог от продажи? Налог считается от всей суммы квартиры или от долей? От суммы квартиры каждый собственник получает сумму меньше миллиона. Продажа будет оформляться через органы опеки. И тут же покупка квартиры ребёнку со мной. Если платить налог, то на какие тогда шиши покупать другую квартиру? Ведь у каждого доля равна меньше миллиона. (примерно по 700000). Объясните от какой именно суммы исчисляется налог?
Здравствуйте. Если продаете квартиру в целом, по одному договору, то считать нужно от цены продажи. Если отдельными договорами на каждую долю, то от стоимости каждой доли.
Спросить, были сделаны доверенности на одного для продажи квартиры. Будет ли браться налог от продажи квартиры свыше миллиона руб.?
Если квартира в собственности более 3-х лет то НДФЛ не взыскивается независимо от суммы.
СпроситьУмер папа. После него осталось: доля в квартире 1/5 (перешла дочери мне) ,я там прописана и проживаю, оценки квартиры (700000 руб.), дачный участок перешел маме (жене), оценен 750000 руб. и сберегательная книжка на 70000 руб. брату (сыну). Нотариус просит за оформление наследства 56000 руб. Вопрос это не много?
спросите у нотариуса на каком основании. пусть расскажет вам из чего складывается данная сумма . смотрите налоговый кодекс. размеры госпошлины при совершении нотариальных действий
СпроситьПосле смерти бабушки осталась квартира на 2 собственников. При продаже квартиры общей стоимостью 1400000 руб. (по 700000 руб. за каждую долю) должны ли мы уплатить налог?
Оформляйте продажу долей отдельными договорами купли-продажи на каждую долю. В таком случае каждый дольщик вправе использовать налоговый вычет при продаже и тем самым платить налог не придется. Но декларацию подавать на следующий год нужно.
Спросить
