Остаток после смерти папы - доля в квартире, дачный участок, сберегательная книжка - достаточно для покрытия расходов на оформление наследства?
Умер папа. После него осталось: доля в квартире 1/5 (перешла дочери мне) ,я там прописана и проживаю, оценки квартиры (700000 руб.), дачный участок перешел маме (жене), оценен 750000 руб. и сберегательная книжка на 70000 руб. брату (сыну). Нотариус просит за оформление наследства 56000 руб. Вопрос это не много?
спросите у нотариуса на каком основании. пусть расскажет вам из чего складывается данная сумма . смотрите налоговый кодекс. размеры госпошлины при совершении нотариальных действий
Спросить
Моя мама и папа являются собствени ками квартиры-там же прописан мой брат (но не проживал) в 2003 году умерла мама-мы не подавали на её долю-в 2012 году умер папа. Нас четверо детей. Нотариус делит на моего брата и моего папу долю мамы-у брата получается 1\4 доля мамы и плюс доля папы-брат не являлся собствеником квартиры и ему дескать мамина доля перешла автоматически так как он в ней прописан-а нам 3 детям только 3\16 доли получается-Хочу спросить у ВАС: Разве прописка что-то значит,-Почему доля мамы полностью не перешла только папе. И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.
Здравствуйте! Считается, что регистрация наследника в одном жилом помещении с наследодателем свидетельствует о совместном проживании наследника с наследодателем и о фактическом принятии наследства этим наследником после смерти наследодателя (после смерти наследодателя этот наследник продолжает пользоваться квартирой, иным имуществом, принадлежавшим при жизни наследодателю, т.е., получается, фактически вступил во владение наследственным имуществом). Но так считается, пока не доказано иное. Вы как наследница имеете право в судебном порядке оспорить такое распределение долей в праве на наследственное имущество, указав, что после смерти мамы брат наследства не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал, расходов по его содержанию (в частности, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги) не нес и т.п. Если суд установит, что брат фактически не принимал наследство после смерти мамы, то доли всех наследников распределятся поровну.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЧтобы потом не нажить лишних забот?
Умер папа, наследсво приватизированная квартира с земельным участоком, вклады в банке. В квартире на данный момент прописаны мама и брат. В момент приватизации квартиры я была прописана в квартире.
Наследники: жена-наша мама, я и брат. Маме 84 года в силу слабого здоровья из дома не выходит. Заниматься оформлением наследства не сможет. Первый вопрос: Подавать заявление о принятии наслества: 1) маме;
2) маме, мне и брату,
3) мне и брату, но мама боится остаться без жилья?
Второй вопрос: Подать заяаление маме, мне и брату пусть лежит у нотариуса, а документы переофрмлять после смерти мамы? Не пропустим ли мы сроки вступления в наследство.
Елена Петрова, Вы с братом можете отказаться в пользу мамы на наследство от отца. А мама в свою очередь, написать завещание на имущество в равных долях на Вас с братом. А оформить наследство на маму, можете по доверенности. Пригласите нотариуса и он к Вам приедет. заняться этим вопросом, сможете как Вы так и Ваш брат.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Если и папа был зарегистрирован в данной квартире вместе с мамой и братом, то мама и брат считаются УЖЕ принявшими наследство. Поэтому им обращаться к нотариусу и нет нужды, если только один из них не желает принимать наследство. В последнем случае им придется обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе от наследства. Делается это в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Если брат и мама не обратятся к нотариусу в течение шести месяцев, а Вы обратитесь - то доли мамы и брата останутся открытыми.
Оформлять наследственные права каждый из наследников может самостоятельно, а также может дать любому лицу доверенность.
Вам нужно обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти папы. Остальные - по желанию.
После смерти мамы ее долю, если она не обратиться к нотариусу, вполне возможно, придется включать в состав наследства в судебном порядке. Проблем не будет, так как она приняла наследство фактически.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Оптимальнее будет указанный Вами же второй вариант "Подать заяаление маме, мне и брату пусть лежит у нотариуса, а документы переофрмлять после смерти мамы".
После смерти мамы так же напишите заявление о принятии наследства после смерти мамы и долю мамы доставшуюся ей после смерти папы (принятую ею но не оформленную), вы оформите в рамках наследственного дела после смерти мамы.
В Вами предложенном варианте и сбор документов и регистрация пройдет за один раз.
СпроситьВопрос по наследству. Папа умер 08.11.21. Осталось наследство дом, квартира и машина. Дом и машина были куплены в браке, а квартиру ему подарили. У него осталось 4 наследника две дочери, жена и его мама. Я и сестра отказались от наследства в пользу его жены (нашей мамы), его мама от наследства отказаться не успела (умерла 23.04.22) у неё остался сын младший (папин родной брат). Папина мама проживала в квартире наследственной там была прописана и платила коммунальные платежи, папа с женой своей были прописаны в доме. Как будет тепррь распределено наследство?
Жена имеет право на выделение ей 1\2 доли от супружеского имущества. Наследник, в чью пользу был отказ, получит большую долю (собственная +отказная доля отказавшегося наследника).. Наследник мамы получает ее долю, которую она должна была получить в наследство.
Спросить
ВНЕ зависимости кто проживал и платил коммунальные платежи наследниками указанное имущество (при указанных обстоятельствах) может быть унаследовано только в судебном порядке.
Причем доказывать право наследования придется по многим фактам.
Спросить
Здравствуйте!
1. Дом и машина - совместно нажитое имущество, выделяется 1/2 (с.34 СК РФ, ст.1152 ГК РФ). 1/2 - собственник Ваша мама. 1/2 - наследственная часть. Ст. 1142 ГК РФ: наследники 1 очереди (4 человека). (1/2: 4) = 1/8. Мама: 1/2 + 1/4 (отказ от наследства 2-х детей)+1/8 = 7/8 долей от дома и машины - собственник мама. 1/8 - наследственная доля бабушки, эту долю она ПРИНЯЛА, поскольку вступила в права наследования (оплата коммунальных платежей, проживание в квартире) - ч.2 ст. 1153 ГК РФ. Теоретически, если нотариус "знающий", то на эту 1/8 долю бабушки вправе претендовать и внучки (ч.2 ст.1142 ГК РФ) по праву представления. В таком случае 1/8 доля должна быть " поделена" (чтобы было понятнее) на 2 части между ее живым и умершим сыном (по 1/16). Соответственно, младшему сыну - 1/16, Вам и сестре (1/16: 2) - по 1/32 доле. Но это произойдет, если раздел будет произведен "кристально по закону". В противном случае, 1/8 доля достается Вашему дяде.
2. Квартира - личное имущество умершего. Каждому из наследников 1 очереди - по 1/4 доле. Вашей маме - 1/4+2/4 (Ваши отказы)=3/4 доли. 1/4 доля принадлежит бабушке и входит в ее наследственную массу. Соответственно, см п.1
СпроситьУ меня умер папа от него в наследство осталась квартира. Папа был женат второй раз. По наследству мне и моему брату перешло 3/8 части квартиры, у жены 2/8. Жена в квартире не проживает и не прописана. Встал вопрос о продаже квартиры, мы нашли покупателя и сообщили жене, что готовы продать квартиру по сумме ниже кадастровой стоимости, так как квартира простояла год без жильцов и нужны вложения в ремонт. Жена оказывается продавать квартиру, требует сумму увеличить, но оценка квартиры была примерная, они даже не заходили в нее. Квартира не стоит таких денег как они пишут в кадастровом паспорте. Что делать в такой ситуации? Как продать квартиру?
Принудить её продать её долю нельзя, или уговаривайте или продавайте только свою
СпроситьКвартира перешла по наследству от матери сыну. Квартиру продаю сразу после оформления наследства за 700000 рублей. Хотелось узнать нужно ли платить налог.
Здравствуйте. Декларацию подать нужно, но налог при такой стоимости платить не придётся.
СпроситьМама оформила наследство на трёхкомнатную квартиру, на меня и на брата (брат прописан в другом городе, у него семья и квартира, это квартира его жены). Сейчас в квартире проживают: мама, я,моя жена и дочь. Сколько будет доля наследства моего брата? Или как опротистовать эту долю?
Доля будет именно та, которую указала в завещании мама.
И благодарите её, что хоть что-то из имущества завещала именно вам, потому что могла распорядиться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить постороннему).
Спросить
Из Вашего рассказа, Константин, следует, что есть завещание мамы на Вас и Вашего брата и, поскольку не оговорено иное, - в равных долях.
Завещание действует после смерти завещателя и его оспаривание до открытия наследства не допускается. Нормы права:
Статья 1122. Доли наследников в завещанном имуществе
1. Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
(ст. 1122, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001))
Статья 1130. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
(ст. 1130, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001))
Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
(ст. 1131, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001))
СпроситьБыла 3 комнатная неприватезирлванная квартира. Было прописано 3 человека мама и 2 сына. В мае 2014 г. умер старший сын. остались прописаны мама и младший сын.. в сентябре мама и младший сын приватезировали квартиру. Есть еще дочь но она не прописана. Мама делает в октябре дарственную на дочь. В сентябре 2017 умирает мама. И квартира остается по долям у брата 1/4 и у дочери 3/4.они продают квартиру тоехкомнатную и покупают брату однкомнатную. У старшего брата который умер в мае 2014 года есть сын. так этот сын теперь говорит чтобы отдали ему деньги за долю старшего брата который уме в мае 2014 года. И что квартира еще не была приватезирована. И сын старшего брата не был прописан в 3 комнатной квартире. Скажите имеет ли сын срашего брата на наследство квартиры?
Нет, не имеет. Квартира была приватизирована уже после смерти его отца. Следовательно, его отец при жизни никаких прав, кроме как по договору социального найма, не имел.
Спросить
Поскольку при жизни брат не воспользовался правом на приватизацию и квартуру оформили в собственность уже после его смерти, то его сын не может претендавать на долю в наследстве.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству папе, мне и сестре. Квартира не была приватизирована. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство и приватизировали квартиру. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Здравствуйте, Алена!
Да. Оснований для освобождения от уплаты от налога на доход от продажи квартиры у Вас нет.
Между тем, не понятно как Вам могла передаваться доля в неприватизированной квартире, ведь до приватизации она не принадлежала Вашим родителям.
СпроситьВ квартире проживают папа мама дочь и сын. в данной квартире все прописаны. Квартира находится в собственности у папы. Дочь выписывается из квартиры и прописывается по другому месту жительства. Мама завещает свою долю в квартире дочери и умирает. Папа завещает свою долю в квартире дочери и сыну в равных долях. Сын прописан в данной квартире. В каких долях будет унаследована квартира между дочерью и сыном?
Подождите, так в каких долях квартира кому принадлежит? Папе полностью как Вы пишите? Или у мамы с папой по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру? Прописка не является показанием права собственности. Напишите конкретно в каких долях кому что принадлежит, тогда я вам смогу точно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьПосле смерти дедушки осталось два брата мой папа и дядя, им осталась в наследство квартира в ней стал проживать дядя, после смерти папы его доля на эту квартиру осталась маме, а дядя там все проживал с женой, после смерти дяди там живёт его жена и доля после его смерти осталась ей, она хочет забрать мамину долю просто так без выкупа доли и хочет подать в суд на маму что все эти годы коммуналку оплачивали они, обязана ли мама была все годы оплачивать коммуналку если жили они в этой квартире, а мама была просто не против этого?
Хотеть не вредно и не запрещено законом. Однако надо исходить из правовой реальности. Прекращение права собственности на долю на основании непроживания квартире не предусмотрено законом. Однако в силу ст. 129 ГК РФ собственник обязан нести расходы на содержание своего имущества пропорционально его доле. Неиспользование имущества не является основанием для невнесения Вашей мамы ее часть за коммунальные услуги.
Спросить
А если у мамы была устная договорённость с дядей, что он проживает на её части в квартире и платит коммуналку он полностью, а с его женой не получается договориться, с каких времен маме нужно будет платить за коммуналку?
Спросить
Собственники обязаны оплачивать содержание своей собственности с момента регистрации права собственности.
А если жена пользуется всей квартирой в то время как у нее только 1/2, то собственник вправе потребовать заключить договор аренды второй половины.
Спросить
