Продажа доли квартиры / Долевое участие в строительстве

Продажа доли квартиры.

Несколько недель велись переговоры с представителем сособственника по-поводу продажи доли квартиры. Главным нерешенным вопросом оставалась цена. И пару дней назад я узнал по телефону, что его доля была продана. А также около двух-трех недель назад он показывал документы, подтверждающие

Продажа доли квартиры

Общая долевая собственность на имущество возникает в силу закона, при его поступлении в собственность двух и более лиц, и не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона. В отношении жилых помещений, наиболее распространенным основанием

Продажа доли квартиры.

Здравствуйте! Необходимо продать половину квартиры. Владелец проживает в другом городе. Возможно ли оформить доверенность на продажу по месту проживания владельца, и осуществить затем продажу доверенным лицом без присутствия владельца, а также без присутствия второго владельца (согласие

Квартира. 5/6 доли и 1/6 доля (арестована за долги)

Как выкупить эту 1/6 долю у собственника если он не хочет продавать и заложил эту долю в кредиты.

Продажа приватизированной квартиры

Здравствуйте! Подскажите как быть в такой ситуации: из-за долгов приходится продавать квартиру, прописан несовершеннолетний ребенок с правом доли 1/4. Прописать куда есть, а выделить долю не где, только будут деньги. Естественно и покупать другую квартиру не будем. Как продать квартиру

Дарение доли квартиры

Обязательная правовая форма для удостоверения договора дарения доли квартиры – нотариальное заверение. Только так сделка будет законной, а переход права собственности – безопасным. Дарение означает безвозмездную основу, то есть оплата денег не требуется. Если материальная составляющая

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как эта стоимость влияет на продажу квартиры или доли. Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы с дядей два собственника квартиры, по 1/2 на каждого. В счет неуплаты алиментов на квартиру наложили арест. Можно ли после оплаты долга и через какое время после оплаты он может оформить договор купли-продажи на свою долю?

Была куплена квартира, после продажи доли квартиры полученной мной от приватизации, договор купле—продажи в один день. В договор купле—продажи вписали жену, как собственницу 1/2 доли новой квартиры, прошло 9 лет. Могу ли я претендовать при разделе совмесно нажитого на долю в квартире больше чем на 1/2?

У меня имеется доверенность на продажу доли квартиры. Вопрос: Могу я продать по доверенности с согласия собственника и второй собственник тоже согласен, если я хочу подать документы на банкротство. Не повлияет эта операция на процедуру моего банкротства? Деньги покупатели могут перевести на реквизиты карты банка собственника доли.

Можете рассказать по процессу продажи доли квартиры:

1. можно ли оформить сделку за наличные

2. какие сведения нужно предоставить к нотариусу

PS иные собственники согласны, как оформить согласие, имеет ли смысл всем сразу явиться к нотариусу и оформить сделку для ускорения процесса? Спасибо за ответ.

Квартира в общей долевой собственности, мамаи две дочери, несовершеннолетняя, согласие опеки есть, и совершеннолетняя, если сделать согласие на продажу доли у нотариуса. Мама может в договоре купли продажи назначатся одним продавцом или всё же три продавца получается.

Квартира была приобретена мною 5 лет назад с использованием ипотеки. Я единственный собственник. Ипотека частична была погашена засчет материнского капитала. Сейчас ипотека выплачена, я сняла обременение и выделяю долю двоим несовершеннолетним детям (по 5/100 на каждого) в соответствии с данным мною обязательством при использовании мат. капитала. Кваритра сразу после выделения долей планируется к продаже. Вопрос: должна ли я буду платить налог с продажи долей детей (со своей подозреваю что не должна, т.к. менялась доля, но право собственности было более 5 лет)?

Какие условия должны быть соблюдены при продаже третьим лицам доли квартиры несовершеннолетнего ребенка. Продать долю ребенка хочет его отец.

Мой ребенок,14 лет, получил в дар 1/4 долю квартиры, (19 м) 5 лет назад, в поселке в котором мы не проживаем (мы живем в г. Краснодаре), хозяин 3 х долей квартиры нашел покупателя на квартиру, (мы бы очень хотели продать, содержать жилье в котором не проживаем очень дорого,), рыночная стоимость квартиры 1200 руб, т.е. доля ребенка составляет 300 т руб, (ума не дам как быть, за эти деньги что то приобрести не реально, покупать жилье в этом поселке нехотим, мы не планируем там жить. У нас есть дом в котором ребенок собственник 1/4 (12 м), также квартира в Краснодаре, в ипотеке и матер капитал, и обязательство после окончания ипотеки оформить квартиру в равных долях на семью, в моем случае это 38 кв на троих. Скажите пожалуйста с проф. Стороны что и как можно и нужно делать. Спасибо. Очень жду ответа.

Продажа доли квартиры: каков размер налога и налогового вычета?

Часто возникает вопрос о том, какой налог нужно уплатить при продаже доли в квартире и в каком размере может быть предоставлен налоговый вычет. Например, несколько человек получили по наследству квартиру, скажем, по 1/3 доли каждому из троих наследников. Квартира в собственности менее

У меня квартира долевой приватизации, трое собственников, я с ребенком имею 1/2 долю, второй собственник так же имеет 1/2 долю нам было предложено выкупить долю второго собственника, по цене мы не сошлись, сейчас я нахожу объявление на сайте что они продают долю квартиры "идеально подходят под деление и регистрацию". Могу я обратится в прокуратуру на наложение запрета продаж или привлечение их к другой ответственности?

Мой ребенок с 5 лет, имеет половину квартиры в собственности, вторая половина собственности у ее отца. Я с ребенком с 2010 года проживаем в другом городе. Отец участия в воспитание не принимает, от алиментов уклоняется. Квартирным вопросом, отец моего ребенка, не занимается.. За этот время по квартплате вырос долг 250 тыс. руб Как мне продать долю квартиры ребенка, чтобы я смогла выделить ей долю в моей квартире, которую я купила в 2014 году.

1/2 доли квартиры куплена на мужа в законном браке. Супруги хотят продать 1/2 от этой доли сыну супруги от первого брака. Будет ли считаться сделка между родственниками?

Несовершеннолетняя дочь получила свидетельство о праве на наследство 1/2 в 3-х комнатной квартире по закону, Не успела ещё получить свидетльство на собственность, а вторую 1/2 доли квартиры бабушка продала неизвестному лицу, который уже прописался в этой доле? Законна ли продажа бабушкой доли, без предложения внучке права покупки?

Решено курить 1/2 доли квартиры, собственник далеко, по доверенности продают 1/2 (2 сестры собственника) , денежные средства с продажи они просят перевести на их счёт, при этом в доверенности не указано что они могут распоряжаться деньгами, собственник не против что бы деньги были переданы доверителям, но это ни как не оформлено письменно, не будет ли потом притензий у собственника о том что ему небыли переданы деньги? Как мне себя обезопасить при покупки?

В браке была приобретена 1 комнатная квартира. После развода суд определил по 1/2 доли квартиры мне и 1/2 доли квартиры бывшему мужу. В этой квартире прописаны я,бывший муж, и наш несовершеннолетний ребенок (6 лет). Муж грозиться продать свою долю людям нерусской национальности, при чем говорит, что нашел уже покупателей. Муж имеет 1/3 доли двухкомнатной квартиры, у нас же другого жилья с ребенком нет. Сможет ли муж продать свою долю? Не ущемляются ли права ребенка при этом? Что делать?

Если недееспособный гражданин проживает, на постоянной основе в психоневрологической интернате, инвалид 1 группы бессрочно, возможно ли продать его долю квартиры, (1/4) с разрешения органа опеки и попечительства.

По квартире между сособственниками идет цепь судебных процессов. 2 сособственника имеющие меньшие доли и на которых подан иск о возмещении расходов по оплате коммуналки и ремонта продали свои доли риелтору. Но цепь судебных разбирательств не закончена. Сособственник согласен был выкупить доли. Но только после удовлетворения судом его претензий к сособственникам. Имеют ли право продавать доли сособственники в процессе цепи судебных разбирательств? И можно ли в этом случае сделку с риелтором признать ничтожной, т.к. квартира до сих пор находится под судебным процессом с сособственником 2/3 доли и пока не удовлетворены его претензии по оплате за коммуналку и ремонт за много лет? но сособственники прислали телеграммы о продаже долей, на которые сособственник не среагировал, т.к. считал что сделки не могут проводится, пока квартира под судом.

В наследство от родителей мне и сестре осталась 3-х комн. Квартира и кап. гараж по 1\2 доли на каждую. В течении 4 лет она с семьёй проживает в данной квартире. В наст. Время я решила продать свою долю квартиры, сестра предложила мне оформить дарственную своей доли гаража в мою пользу, пояснив при этом, что её часть доли больше, чем моя. В чем может быть подвох её предложения и что мне делать дальше? В течении двух лет между нами нет родственных отношений.

Я хочу продать свою 1/3 доли квартиры постороннему покупателю, при этом, согласно статьи 250 о преимущественном праве покупки, я составляю письмо-уведомление другим владельцам квартиры. В письме указывается цена, за которую я продаю свою долю и срок для принятия решения (не менее 30 дней). Вопрос, как я должен установить цену и изложить другие условия, чтобы в дальнейшем, после продажи, никто из остальных владельцев не мог инициировать в отношении меня судебный иск за не соблюдение условий письма уведомления?

Мы 5 человек проживаем в 3-х комнатной квартире она приватизированна на 4 доли 1 доля приходится на несовершеннолетнего и еще 1 человек в долю не входит. Мы хотим продать свои 2 доли квартиры (совершеннолетние) .Возможно при такой ситуации разделить лицевые счета и как быстро.

Были у нотариуса совершали долевую сделку по купле-продаже долей! Моя мама и сестра (сестра живёт в Беларуси на постоянной основе!) продали мне свои доли квартиры! Такой вопрос, будут ли они платить налог?

Я и сестра владеем равными долями квартиры (по 1/2). Квартира получена по наследству более 3-х лет назад. Я продаю свою долю сестре. Какие документы нужны для оформления ДКП у нотариуса?

Ситуация такова, умерла бабушка, оставила дарственную на дочь и сына по 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дочь подарила долю своему сыну, а дядя согласился продать свою долю семье этого племянника (двое детей, младшему 1 год 8 месяцев). Выплатили дяде из своих средств часть суммы, а на оставшуюся сумму (в размере материнского капитала) оформили Договор купли-продажи квартиры в долевую собственность с рассрочкой платежа (с использованием средств материнского капитала). Получили на каждого члена семьи Свидетельство о госрегистрации права с выделением доли каждому. В Свидетельстве есть графа: Существующие ограничения права: ипотека в силу закона о чем в Едином госреестре сделана запись регистрации.

Вопрос: может ли ПФ выплатить сумму материнского капитала продавцу доли квартиры до достижения ребенком 3 лет, или обязательно надо брать кредит, и что означает запись в Свидетельстве ипотека в силу закона?

Спасибо.

После раздела совместно нажитого имущества в браке, муж хочет продать мне свою долю квартиры и купить квартиру в строящемся доме. Я не хочу, чтобы после продажи доли он оставался прописанным у меня. Прописаться, пока квартира не сдана, ему некуда. Как правильно поступить? Что нужно сделать?

Скажите:

1. Можно ли до посещения органов опеки и попечительства выставить на продажу квартиру с долей владения несовершеннолетним ребёнком с открытием ему лицевого счёта в банке для перечисления средств от продажи его доли?

2. Нужно ли нотариально заверенное согласие бывшего мужа на продажу доли ребёнка для предоставления в органы опеки?

Продавал 1/2 долю квартиры совместно с сестрой (у неё вторая половина), ипотечный банк покупателя заставил в договоре купли продажи указать равные по стоимости доли, т.е. 1400 тыс. руб. , фактически я получил 600 тыс. (за эту сумму я выкупил эту долю по просьбе сестры у племянника), то что я получил 600 тыс. подтверждают расписки от покупаетелей, копия нотариального согласия от супруги и факт покупки сестрой квартиры за 2100 руб без кредитов, налоговую это не устраивает они смотрят только договор, что делать чтоб не платить налог за те деньги которые я не получал?

Добрый день! Никакого налога в данном случае платить не нужно. Можете оформлять сделку.

С Уважением! Никакой - 3 года прошло. Достаточно - раз по наследству. Ст. 217.1 НК РФ. Добрый день! Платить налог не придется, т.к. по наследству минимальный срок владения составляет 3 года с момента смерти наследодателя Через статьи 165.1., 250 ГК РФ работать вам и налога у вас не будет с продажи. Хочу продать свою долю квартиры по наследству сестре, какой налог придется заплатить, после смерти мамы прошло более 3 лет, мы обе пенсионеры

Продал два года назад долю квартиры жене побрачному договору. Трудные времена пережили. Квартира осталась. Но пошли другие разговоры (чисто житейское) не нужен. Сейчас без квартиры, жилья. Как можно поступить? Ведь естьбрачный договор...

Мне 18 лет, я сирота. Есть доля квартиры, полученной по наследству, сейчас стоит вопрос о продаже (необходимо продать). Могу ли я это сделать без участия в вопросе органов опеки или без их разрешения сделку никак не совершить?

Мы продали 1/4 долю квартиры городской администрации, т.к. 3/4 принадлежала им. Сначала были торги, потом подписали контракт, пошли в юстицию и подписали все документы, нас уверили что в трехдневный срок ден. средства будут перечислены, один экземпляр ключей мы отдали, т.к. туда пересиляли беженцев. На сегодняшний день прошло 8 дней, денег нет, нас опять кормят завтраками, скажите в данной ситуации мы можем что-нибудь сделать?

После смерти отца я вступил в наследство и продал свою долю квартиры двоим оставшимся наследникам, в договоре указано что деньги получены и претензий не имею, а по факту не все есть рукописная расписка. Можно ли расторгнуть договор купли продажи?

Квартира была приобретена в браке и приватизирована на мать. Затем в браке было заключено соглашение о разделе имущества, отчим получил половину квартиры со своим свидетельством собственности. Мать решает подарить свою половину квартиры дочери. Нужно ли нотариально заверенное согласие отчима на продажу? Каковы последствия сделки дарения, если согласия не будет? В ЕГРН будет внесена запись «об оспоримости сделки»? Каковы варианты развития в случае оспаривания со стороны отчима? Спасет ли от оспаривания соглашение о разделе имущества?

Квартира 3 х комнатная, наша доля две комнаты, приватизирована, прописано трое человек: я,папа, бабушка. Отец болеет, бабушка хочет прописать сиделку и отдать свою долю ей. Может ли она выписать меня (мне уже 25 лет) без моего согласия, и доля отца по наследству переходит ко мне или может уйти сиделке или бабушке? Просто могу я отказаться и быть спокойна что меня не выпишут?

Мой отец с братом получили по завещанию квартиру, сейчас решили продавать квартира делиться на двоих, брат моего отца без его ведома продал свою долю, мой отец узнал про продажу от реалторов ему предложили комнату и доалату 100 т.р,в документах вообще не понятно.

Маме и Ее сестре досталась квартира в наследство с долгами, мама продаёт свою долю, и одно условие риэлтеров это закрыть полностью весь долг, так вот мама не против, сразу после продажи подадим в суд на сестру мамы на возврат 50% от суммы долга, хотелось бы узнать кроме искового заявления и чеков об оплате что ещё можно предоставить что бы не проиграть суд.

По общему согласию продаём с детьми квартиру, которая в долевой собственности по 1/3. Дети совершеннолетние. Покупатель один, сторонний человек.

Обязательно ли производить оформление продажи квартиры через нотариуса и возможно ли этого избежать?

Спасибо.

Продажа доли квартиры второму собственнику. Имею /2 квартиры полученной по наследству. Второй собственник готов выкупить мою долю. Предполагается продажа по доверенности (доверенность на сестру собственника), если они не отдадут деньги мне - как быть? И можно ли как то будет вернуть свою долю в квартире или деньги обратнО?

В квартире был собственник мужчина. Он передал по завещанию 1/2 долю (он в браке) постороннему человеку.

Через некоторое время умер. Его жена хотела также отписать свою 1/2 этому же человеку, но не успела, умерла.

Теперь владелица этой 1/2 доли хочет свою долю продать. Наследников нет. Прошло больше года. Как!

Я купила квартиру в прошлом году. Оформлением сделки занималась моя сестра, которой я выдала доверенность на распоряжение всем своим имуществом и дала денег на покупку квартиры. Я получила свидетельство о 100 % собственности на эту квартиру.

Потом по требованию сестры я еще оплатила ремонт во вновь приобретенной квартире.

В этом году я решила ее продать и начав собирать документы (взяла выписку из ФРС), узнала, что у квартиры теперь 2 владельца - сестра, не поставив меня в известность, продала 2/5 доли какому-то третьему лицу, которое в свою очередь уже успело подарить эту свою купленную долю еще кому-то.

Я так понимаю, что единственный выход - обращение в суд о признании сделки недействительной, ответчиком должна быть сестра, а 3-м лицом - владелец доли в квартире?

А каков срок исковой давности в этом случае?

И каковы шансы по возвращению собственности мне?

Спасибо заранее.

Продажа доли квартиры.

Здравствуйте! Собираюсь продать 1/4 долю в квартире своей бывшей супруге, но дело в том, что есть 2 несовершеннолетние дочери. Они тоже имеют по 1/4. Вопрос такой, уведомление о продаже писать и на быв. супругу и на детей?

Имеется квартира 60 м. кв. По приватизационному договору там 4 собственника. (Равные доли собственности). Может ли один из собственников продать свою часть, не получив разрешения у остальных собственников. Заранее спасибо за ответ...

Ситуация такая, в нашей квартире постоянно прописан ребенок, бывшая жена продает свою половину квартиры, допустим позже и я продаю свою половину квартиры, как поступить с ребенком, и имеем мы право продать данную квартиру в такой ситуации.

Как заключить с покупателем договор продажи квартиры, если она оформлена по долям (0,75 и 0,25) и какой наиболее безопасный способ расчета? Или лучше обратиться к адвокату, чтобы он сопровождал сделку, чтобы избежать рисков неполучения своей доли?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение