Может ли брачный договор и подписанный ДДУ минимизировать требования супруга при разводе в отношении приобретенной квартиры?

Заключен брачный договор, по которому квартира (новостройка), которую предполагаю приобрести, считается моей личной собственностью а долги по ипотечному кредиту - моими долгами. Спустя неделю подписываю ДДУ с застройщиком, регистрирую его в юстиции, и далее хочу подать на развод. Передача квартиры в собственность предполагается только через 2 года, т.е. Свидетельство о собст-ти я уже планирую получать вне брака, и хотелось бы без каких-то разделов и разборок. Имеет ли значение описанный алгоритм действий для минимизации каких-либо требований со стороны супруга? Или наличие Бр. Дог. и так лишает его каких-либо возможных требований, не зависимо останемся мы в браке либо разведемся? Особенно меня смущает такой факт: 70% от суммы покупки - мои личные деньги, полученные 3 мес назад от продажи предыдущей (купленной мной до брака) квартиры, остальное - ипотека. Но...после получения этих денег я, на период подбора подходящих вариантов, сняла их и вложила на краткосрочные вклады. Т.е. доказательная цепочка о природе этих денег, к сожалению (и по незнанию), прервалась. Может супруг предъявить, что средства на приобретение кв-ры, несмотря на наличие Бр. Дог., использовались якобы совместные и потребовать половину? И можно ли застраховаться, например, взяв с него некую расписку (согласие, подтверждение) о том, что использованные средства (помимо ипотеки) для покупки - мои личные, и он на них не претендует? Будет ли такой док-т иметь юридическую силу?