Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия организации, которая нас переселяет из сносимого жилья.
Наша семья из 5 Человек (я, двое моих взрослых сыновей, невестка и внук) проживает в двухкомнатной приватизированной квартире площадью 42 кв.м.Дом уже два года находится в статусе "под снос".В случае сноса ветхого жилья и переселения в новый дом нам предлагают взамен нашей квартиры однокомнатную квартиру такой же площади (это если мы не произведем доплату за каждый лишний кв.м по рыночной стоимости). Поскольку новые двухкомнатные квартиры имеют площать не менее 54 кв.м,то мне прийдется вносить доплату в размере порядка 24 тыс. у.е.Денег таких у нашей семьи нет. Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия организации, которая нас переселяет из сносимого жилья. Как поступить, чтобы не оказаться нашей семье (так сказать состоящей из 2, а то и 3 семей) в однокомнатной квартире.
Заранее благодарна.
Уважаемая Раиса! При сносе жилья Вам должны предложить квартиру не меньшей общей и не меньшей жилой площади, состоящую из не меньшего количества комнат. Это предусмотрено ч. 4 ст. 6 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", в соответствии с которой "При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается". На практике Ваши действия должны быть таковы: получив смотровой талон на однокомнатную квартиру, Вам необходимо отказаться от данного предложения, приложив письмо с объяснением причин отказа. После этого Вам должна быть предложена двушка, либо застройщик обратится в суд с иском о выселении Вас в однокомнатную квартиру. Тогда Вам предстоит отстаивать свои права в суде на основании вышеприведенной нормы права. С уважением. Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация