Городской округ Калуга решил снести дом - Как нам отстоять свое жилье?

199₽ VIP

Обратитесь в суд. Решения, нарушающие права и свободы граждан, оспариваются в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом (далее – ГПК), и рассматриваются в судах общей юрисдикции.

В соответствии со статьей 254 ГПК гражданин, организация вправе оспорить в суде решение органа местного самоуправления, если считают, что нарушены их права и свободы. Заявление подается в суд по подсудности, установленной ГПК. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа местного самоуправления, решение которого оспаривается.

К решениям органов местного самоуправления, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся решения, в результате которых:

• нарушены права и свободы гражданина;

• созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

• на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Статья 256 ГПК устанавливает, что гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

В соответствии со статьей 257 ГПК заявление рассматривается судом в течение десяти дней, а Верховным Судом Российской Федерации – в течение двух месяцев с участием гражданина, руководителя или представителя органа местного самоуправления, решение которого оспаривается. Неявка в судебное заседание кого-либо из указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.

Согласно статье 258 ГПК суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа местного самоуправления устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Решение принято в пределах полномочий, а у Вас есть право на возмещение ущерба согласно ст. 15 ГК РФ (Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере) в судебном порядке. При этом не нужно дожидаться применения ст. 32 ЖК РФ о выселении и компенсациях, а сейчас следует идти в суд.

необходимо обратиться в суд и обжаловать решение Гордумы. Даже если вас расселят, вам дадут лучшее жилье

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В данном случае конечно, жалобу можно подать и в суд и в прокуратура а так же обратиться в СМИ, в последующем вновь обжаловать решения об отказе в удовлетворении Ваших требований, но, наличие ипотеки не является основанием для ограничения в развитии и застройке территории муниципального образования.

Орган местного самоуправления принял решение и лишь если решение принято с нарушением норм законодательства, последнее может быть отменено

Екатерина! Вы, наверное, рано паникуете. Ст. 32 Жилищного кодекса РФ регламентирует порядок обеспечения прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Квартира будет у Вас выкупаться, не позднее чем за год Вас должны письменно уведомить. Выкупная цена определяется по рыночным ценам региона , плюс все Ваши убытки,связанные с переездом. Вместо денег по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение в этом же населенном пункте. В этот момент нужно продуктивно заявлять о своих прав, умело вести переговоры с властью, чтобы выторговать хорошее жилье. Лучше не доводить до того, чтобы орган местного самоуправления или гос. власти обратился в суд с иском о выкупе. При наличии решения суда о выкупе оспорить будет уже некуда. Конечно, у Вас, как у собственника жилого помещения, на основании Жилищного кодекса РФ,Гражданского процессуального кодекса РФ есть право обжалования решения представительного органа местного самоуправления об изъятии. Но,честно говоря, шансов доказать Вашу правоту будет трудно.

Оспорьте это решение в суде, в части, касающейся Вас, срок 3 месяца.