Можно ли заключить подобное соглашение с супругом относительно приобретенной в браке квартиры?
Что означает заключение соглашения о прекращении общей собственности? Можно ли заключить подобное соглашение с супругом относительно приобретенной в браке квартиры? Будет ли оно иметь силу в суде при разделе имущества?
Здравствуйте Марина.
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса супруги (т.е. лица, находящиеся в браке) вправе разделить общее имущество. Эти доли признаются равными, если договором между вами не предусмотренно иное. (В основном это делают не бедные мужья, оформляя на жен почти всё своё имущество). Но такой договор устанавливает раздельное имущество только до его заключения, то имущество, что будет приобретено после всё равно будет считаться совместно нажитым. Так что целесообрано заключить брачный договор, который подлежит нотариальному удостоверению.
С уважением,
СпроситьМежду мной (законным представителем ребенка) и гражданским супругом заключено соглашение об уплате алиментов на общего ребенка. В скором времени мы собираемся зарегистрировать наши отношения официально, вступив в законный брак. По соглашению, отец ребенка переводит на счет ребенка ежемесячно 50% своего дохода. Соглашение заключено сроком на 3 года. По истечении срока действия алиментного соглашения, планируем вновь заключить аналогичное соглашение. В период брака будет заключен брачный договор, в котором одним из пунктов будет следующее: Имущество приобретенное каждым из супругов, будет считаться его личной собственностью не подлежащее разделу при расторжении брака. Меня интересуют такие вопросы: 1) Будет ли продолжать свое действие алиментное соглашение при заключении брака или же оно автоматически прекратит свое действие?; 2) Если алиментное соглашение будет продолжать действовать в браке, можно ли продлить соглашение по окончании срока на который оно заключено или заключать его вновь?; 3) Будет ли действовать алиментное соглашение, если в период брака будет заключен брачный договор?
Действие алиментного соглашения никак не влияет и не зависит от брачного соглашения (контракта), и будет действительно весь период на который оно заключено.
Брачный контракт регулирует имущественные отношения и будет действителен с момента его нотариального удостоверения.
СпроситьОбязательно ли составлять соглашение о разделе имущества у нотариуса?
Если по соглашению о разделе имущества, земельный участок, приобретенный в браке, станет полность принадлежать супруге. Нужно ли с этим соглашением идти в реристрирующие органы, чтобы зарегистрировать переход права собственности? Или наличия самого соглашения достаточно?
Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.
СпроситьСитуация следующая: супруги разводятся, хотят заключить соглашение о разделе имущества. Скажите, пожалуйста, можно ли в одном соглашении указать порядок уплаты алиментов, порядок встречи одного из супругов с детьми, а также раздел имущества, или это должны быть три разные соглашения? И когда лучше заключать это (эти) соглашения - до первого заседания в мировом суде или уже после развода? Спасибо.
Соглашение о разделе имущества бывших супругов у нотариуса или адвоката? Какое из этих соглашений какую имеет юридическую силу и можно ли эти соглашения оспорить в суде?
С уважением Ольга.
Ольга, такое соглашение не обязательно удостоверять у нотариуса, можно составить его в простой письменной форме.
Оспаривать в суде можно любое соглашение, в том числе и нотариально удостоверенное.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества составляется в письменной форме. Оно может быть нотариально удостоверено, но не требует обязательного нотариального удостоверения. Если Вы обратитесь к адвокату, то соглашение составит адвокат. Если обратитесь к нотариусу, то его будет составлять нотариус, который его и удостоверит. Юридическая сила нотариально удостоверенного и не удостоверенного соглашения - равны. Оспорить в суде можно все что угодно, вот только для оспаривания нужные серьезные основания, и сам факт оспаривания еще далеко не означает, что соглашение будет признано недействительным.
СпроситьСобираюсь разводиться. 6 февраля 2013 года между мной и супругой (мы ещё не в разводе) заключено соглашение о разделе недвижимого имущества (квартира новостройка) без нотариального заверения. На эту квартиру на момент подписания соглашения право собственности ещё не было зарегистрировано, поэтому в соглашении отсутствует указание на свидетельство о регистрации права собственности. В соглашении есть фраза, что односторонний отказ от соглашения не допускается. Через две недели я понял, что данное соглашение меня не устраивает и отказался регистрировать его в в органе регистрации недвижимости. Буду подавать в суд на иск о незаконности данного соглашения, из-за отсутствия права собственности на разделяемое имущество в момент подписания соглашения. Ведь наше с женой соглашение - ничтожно, т.к. регистрация удостоверяет право собственности. Без регистрации не возможно распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе заключать подобные соглашения.
Заранее предсказать судебное решение нельзя. Вопрос спорный. В любом случае Вы вправе с подобным иском обратиться, но необходимо максимально обосновать его.
Спросить
Игорь, добрый день!
Зачем в суд? Если не произошел переход права собственности по Соглашению о разделе имущества, то оно не заключено. Однако, вторая сторона сделки может потребовать провести такую регистрацию. Я бы посоветовала иной путь. Сразу - раздел имущества, по поводу Соглашения будете ссылаться на отсутствие регистрации и его не заключенность.
Всего доброго,
Спросить
Соглашение о разделе имущества с неверной датой заключения брака - будет ли оно иметь законную силу?
Было составлено соглашение о разделе общего имущества супругов и указана неверная дата заключения брака. Будет ли оно иметь законную силу?
Здравствуйте Анна, вам следует составить дополнительное соглашение к тому, что уже имеется, в дополнительном соглашении укажите, что указанную в соглашении от такого то числа дату заключения брака считать - таким то числом и подпишите соглашение с указанием, что претензий не имеете друг к другу.
Спросить
Внесите поправки в данное соглашение, обратитесь к нотариусу для изменения даты и исправления ошибки в установленном порядке.
СпроситьМы планируем развод, но хотим заключить брачный договор в отношении нажитого имущества и будущего имущества. Нотариус предложила заключить только договор о разделе имущества, прописав там следущ фразу: также устанавливаем режим раздельной собственности на все виды имущества: как на имущество, уже приобретенное в период брака, так и на имущество, которое может быть приобретено в будущем в период брака, как в период брака, так и в случае его расторжения или прекращения.
Насколько грамотны действия нотариуса и будет ли это иметь юрид силу, ибо насколько я знаю этой фразы не может быть в соглашении и надо заключать 2 документа:
- соглашение о разделе в отношении нажитого имущества
- брачный договор в отношении будущего имущества.
И могу ли я заключить алиментное соглашение после развода, а не сразу при подписании брачного договора?
Добрый день
действия нотариуса грамотны проблем нет все законно заключайте договор
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Если Вы разводитесь, будущее имущество каждый из Вас будет приобретать уже отдельно. Такой пункт о судьбе будущего имущества моно вписать в брачный договор в тех случаях, когда Вы не будете разводиться, а в период дальнейшей совместной жизни в браке приобретать имущество. Возможно нотариус Вас не правильно поняла. Обратитесь к другому нотариусу и не говорите про развод. Просто сделайте брачный договор.
СпроситьХотим с женой заключить соглашение о разделе имущества супругов. В настоящее время находимся в стадии развода. По соглашению договорились, что одному из супругов будет передано имущество больше, чем другому, примерно в процентном соотношении 30 и 70%. Но при обращении к нотариусу на заверение такого соглашения было сказано, что оно не правомерно и был получен от него отказ. Нотариус сообщил, что он должен учитывать интересы всех супругов при разделе имущества в равных долях и предложил в соглашении указывать каждому примерно равные доли. Подскажите пожалуйста, прав ли нотариус?
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Соответственно, супруги вправе договориться об ином распределении имущества.
Спросить
Нотариус не прав. Супруги вправе договорится о любом размере распределения долей в совместно нажитом имуществе. Обращайтесь к другому нотариусу.
СпроситьЕстественно нотариус прав!
Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7). Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).
Часть 2 ст.38 СК говорит, что Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Главное требование закона состоит только в том, чтобы такое деление имущества не ставило в крайне неблагоприятное положение супруга, которому досталась меньшая доля, так как даже если супруг согласен с получением меньшей доли, то в дальнейшем он может опротестовать заключенное соглашение через суд и потребовать часть той доли, от которой когда-то отказался.
Нотариус будет строго придерживаться норм, изложенных в СК РФ, т.к. обязан поделить собственность поровну.
Согласно СК РФ доли должны быть равноценными.
В таком случае отступление от начала равенства долей супругов хоть и возможно, но на практике реализуется очень редко. Все возможные причины представлены в ст. 39 СК РФ.
Спросить
Будет ли иметь силу нотариальное соглашение о разделе имущества, предмет которого квартира в ипотеке? Собственник по ипотеке - муж. А по нотариальному соглашению о разделе при разводе квартира будет принадлежать жене. Есть смысл составлять нотариальный раздел имущества на такую квартиру?
Это соглашение буде иметь силу если в нем оговорите что он вступает в силу поле выплаты ипотеки
Спросить
Все зависит от правильности составления, с отлагательным условием (после гашения закладной) да.
СпроситьМожно ли составить соглашение о разделе имущества супругов, находясь в браке? И будет ли иметь это соглашение юридическую силу при разводе?
Спасибо!
Конечно, можно, составляйте такое соглашение (если хотите - брачный договор) у нотариуса и объекты недвижимости регистрируйте в Регпалате. Будет иметь юридическую силу при разводе.
Спросить
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено согласно ч.2 ст. 38 СК РФ.
Спросить
