Могу ли я обменять муниципальную квартиру с мужем, если у детей уже есть другая квартира?
Мой муж получил 3-х комнатную квартиру в соцнай в г.Москва, сейчас мы в разводе, у детей есть квартира которую купил дедушка в Челябинске. Имею я права разменять муниципальную квартиру с мужем? Дети проживают со мной.
Мой муж получил 3-х комнатную квартиру в соцнайм в г.Москве на него, меня, и двух общих детей. Сейчас мы в разводе (у детей есть квартира которую купил дедушка в Челябинске (мой папа), после развода). Имею я права разменять муниципальную квартиру с мужем? Дети проживают со мной.
Раз вы прописаны в этой квартире имеете право разменять квартиру. Если бывший муж не согласен, это можно сделать через суд. Только вы должны подобрать варианты размена.
СпроситьВ 2011 году мой муж, на тот момент военнослужащий, получил 3-комнатную квартиру на семью из 4 человек: на себя, меня и двух несовершеннолетних детей. Спустя 1 год мы развелись, дети проживают со мной, мы все прописаны в этой квартире. Квартира не приватизирована. Имею ли я право приватизировать свою долю и разменять (или продать) ее? И какова моя доля в ней? Заранее благодарю.
Юлия, приватизировать долю в квартире невозможно. Возможна приватизация лишь всей квартиры с согласия всех проживающих (прописанных) в ней граждан.
Спросить
Родители мужа купили для нас 3-х комнатную квартиру, продав квартиру дедушки мужа. В новой квартире ни я, ни муж, ни наши несовершеннолетние дети не зарегистрированы и не имеют никакой собственности. В квартире имеют собственность дедушка, отец и брат мужа. При разводе будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом и делиться по закону?
Если на данную квартиру не имеют собственности ни Вы, ни Ваш муж, то ни о каких имущественных претензиях на нее с чьей-либо стороны не может быть и речи.
Спросить
УВажаемая Татьяна, добрый день!
Право собственности на квартиру, либо ее долю, подтверждается свидетельством о праве собственности, выданном УФРС. В свидетельстве о праве собственности указываются собственники конкретной квартиры, прописка для права собственности значения не имеет. В связи с тем, что никто из членов Вашей семьи на основании документов не признан собственником квартиры, квартира не является Вашей собственностью и не может подлежать Вами разделу. У данной квартиры есть конкретные собственники - дедушка, отец и брат мужа. Прав проживания в указанной квартире Вы также не имеете, так как в ней не прописаны.
СпроситьЯ живу с гражданским мужем более 10 лет. От этого брака имею двоих несовершеннолетних детей. Живем в моей трехкомнатной квартире, которую я купила продав 1 комнатную квартиру, доставшуююся мне по завещанию и моя мама добавила разницу продав свою 1 комнатную квартиру. Ни я ни мои дети в приватизации никогда не учавствовали в моей квартире они только прописаны. Гражданский муж прописан в квартире своей матери. Его мать стала приватизировать свою квартиру, он нотариально отказался от приватизации. Мой вопрос такой: должны ли мои дети были учавствовать в приватизации квартиры матери моего гражданского мужа. Дети официально им усыновленные.
С мужем в разводе 2 а года, имею двоих детей, имеем с мужем общую 3 х комнатную квартиру, квартира неприватезированная (государственная), муж в квартире проживать недаёт,уже год снимаю квартиру и проживаю с детьми в г.Москве, на второй группе инвалид. (лечусь) Имею ли я право подать на раздел квартиры и имущества? И где в Москве? Или по месту жительства? Спасибо.
Уважаемая Светлана!
Разделу подлежит имущество нажитое в браке, поэтому квартира делиться не будет. Иск о разделе имущества следует подавать по месту регистрации ответчика.
Удачи.
Спросить
вы можете обратиться в суд с иском о принудительном обмене, если найдете подходящие варианты обмена
СпроситьМы с мужем разведены уже 7 месяцев.
В период брака нами была получена 5-комнатная квартира (до сих пор муниципальная, квартиросъёмщик-бывший муж).
Также в период брака мною была приобретена 2-х комнатная квартира на деньги отца (90 % денег; есть доказательства), являющаяся моей собственностью. После покупки 2-х комнатной квартиры, я выписалась из 5-комнатной и прописалась в 2-х комнатную.
До развода мы с двумя детьми и мужем жили в 5-комнатной квартире, а 2-х комнатную квартиру сдавали.
После развода я и дети переехали в 2-х комнатную квартиру. Муж уже 6 месяцев живёт один в 5-комнатной квартире (дети прописаны там же), так же оплачивает за неё коммунальные услуги.
Дети и я не желаем жить вместе с бывшим мужем (отцом) в 5-комнатной квартире, а в 2-х комнатной квартире тесно. Бывший муж отказывается приватизировать или менять 5-комнатную квартиру, не разрешает менять или продавать 2-х комнатную. От 5-комнатной квартиры муж все ключи забрал и не пускает туда никого из детей.
Также у мужа есть почти новый автомобиль (его собственность), на покупку которого он занял денег (кредит оформил не на себя).
Скажите, пожалуйста:
1. Имею ли я право на 5-комнатную квартиру?
2. Могут ли дети каким-либо образом принудительно разменять 5-комнатную квартиру (через муниципальный обмен, принудительную приватизацию)?
3. Имею ли я право на автомобиль и будут ли на него распространяться долговые обязательства?
4. Какая доля 2-х комнатной квартиры достанется бывшему мужу после раздела?
Здравствуйте. Я развелась с мужем. У нас трое детей с которыми я проживаю в доме моей мамы. С бывшем мужем у нас квартира в Москве, где дети собственники и моя собственность была поделена после развода с мужем попалам. Сейчас там проживает муж со своей сестрой. Какие я имею права, если жить мы вместе не можем. Возможно ли найти покупателей доли в квартире? Есть ли другие у меня варианты? Подать на размен крартиры (бывший муж против) дети несовершеннолетние.
Вы можете только продать свою долю. Направьте ему письменное предложение купить долю, если в течение месяца не купить, можно продать любому другому покупателю.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право продать свою долю и доли детей, получив согласие опеки. Желающие в Москве всегда найдутся. Предварительно о намерении продать доли вы должны за месяц уведомить других собственников. Разменять квартиру можно только путем её продажи, но для этого нужно согласие бывшего мужа, через суд размен не получится, так как квартира в собственности.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьКупили квартиру вместе с мужем, он оформил ее на мать. Сейчас в разводе. В данный момент я вместе с несовершеннолетней дочерью проживаю в этой квартире. Свекровь нас выгоняет. Как мне быть, имею ли я какие то права? Свекровь проживает в двухкомнатной, где прописан муж, муж купил себе квартиру после нашего развода. Имею ли я права на эту долю или мой ребенок?
Светлана Васильевна, ни каких прав на эту квартиру Вы и Ваш ребенок к сожалению не имеете.
Но Вы можете оспорить сделку в суде, где Вам необходимо доказывать, что она куплена на Ваши с мужем средства, ведь не две копейки стоит, деньги то откуда то брались?
Но оформлена (причина) на мать мужа, почему?
С Уважением.
Спросить
Здравствуйте, Светлана Владимировна!
К сожалению, прав на эту квартиру вы не имеете.
Однако, необходимо оспаривать договор купли продажи в суде. Представлять доказательства, что квартира куплена в период Вашего брака, что деньги Ваши с мужем совместные не тот момент, и что свекровь не имела средств на её приобретение и так далее. Вам нужен хороший адвокат. Дело не простое.
С уважением,
СпроситьВы имеете право при расторжении брака на то, что приобреталось совместно в браке.
С уважением,
Спросить
а как ваш супруг стал владеть данной долей? если в результате совершения возмездной сделки, имеющей место быть в период вашего брака, то это является совместной собственностью супругов
СпроситьМуж имеет долю в другой квартире, которая так же оформлена на свекровь. Имеем мы с ребенком право на эту долю при расторжении брака?
Спросить
Состою в разводе. До развода муж получил на всех членов семьи трехкомнатную квартиру. На сегодняшний момент квартира не приватизирована в ней реально проживают и прописаны мой бывший муж, я и двое наших детей. Квартира находится в комунальной собственности. Мой бывший муж изьявил желание самостоятельно приватизировать эту квартиру (так как является основным квартиросьемщиком) с целью её последующей продажи. Может ли мой бывший муж без ведома остальных приписанных в квартире лиц осуществить приватизацию квартиры и имею ли я и мои дети право на приватизацию части жилья.
Если Вы все зарегистрированы в квартире, то без вашего согласия приватизация не возможна. Не имеет значения разведены Вы или нет, а также кто ответственный квартиросъемщик. Вы и дети имеете право на приватизацию в равной степени, как и бывший муж.
Спросить
