Как соседу дать понять что его поступок был хамским, бездарным, наглым, жадным и не приличным по отношению к моему имуществу?

Здравствуйте!

Купил капитальный гараж в блоке гаражей, как то и в голову не пришло смотреть на крышу соседа сзади. Да и дело было в морозную погоду. Наступила весна и начала течь крыша гаража. Крыша представляет собой плиты перекрытия сверху рубероид, односкатная по направлению к воротам гаража. У соседа с тыла(общая стена задняя) должно быть такое же направление ската и конструкция крыши, но ему видимо показались его ворота маленькими и он увеличил их высоту. Никого не предупредив, не спросив, он поднял крышу в области ворот, а тыльную(общую заднюю стену) сторону оставил на том же уровне и у него благополучно получился скат крыши на мою. Теперь все осадки текут через мою крышу и ко мне под ворота. Мало того, видно даже не разбирающемуся человеку в строительстве, что сделано было с целью экономии средств и времени, просто рубероид и на месте где наши скаты должны расходится почти ровная, а то и вогнутая площадь которая накапливает в себе немного воды. Такая ситуация, прямо скажем, меня не устраивает совсем. Гаражи были построены в 1998 году, не знаю под кооперативом или физ. лицом, сейчас у меня есть свидетельство о собственности на капитальную постройку(гараж), договор аренды земли у города на 50 м*2 до 2024 года, и ещё некие технические документы от старого хозяина. Думаю у него так же оформлен гараж. На сегодня я жду от соседа звонка чтобы переговорить по этому курьёзу. Уважаемые юристы как мне восстановить справедливость? Как отстоять свои законные интересы на собственность? Как соседу дать понять что его поступок был хамским, бездарным, наглым, жадным и не приличным по отношению к моему имуществу? как заставить соседа сделать всё по человечески? Единственное основание я предполагал это ст. 304 ГК РФ? Стоит ли мне с такими аргументами начинать судится? Не нашёл каких то СНиПов, регламентов и прочих документов по части гаражей на которые можно сослаться и опереться в отношении физических лиц.