Вопрос-как мне лучше поступить, чтобы муж после развода не претендовал на квартиру?

• г. Москва

В ноябре 2005 г я с бабушкой заключила договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, т.е.я являюсь теперь собственником квартиры с обременением, также имеется завещание бабушки оформленное на мое имя на все ее имущество, в том числе и квартиру.

Состою в браке, но в ближайшее время собираюсь развестись, так как с мужем вместе не проживаем и материально мне не помогает, несмотря на наличие двух детей (7 и 2 г).

Вопрос-как мне лучше поступить, чтобы муж после развода не претендовал на квартиру? Нужно ли мне разрывать договор ренты или можно как-то обойтись без этого!?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Договор ренты является возмездной сделкой, в результате которой Вами было приобретено недвижимое имущество. Поскольку в этот момент Вы состояли в браке, данное имущество является совместно нажитым и муж может претендовать на раздел данной квартиры. Можно попробовать такой вариант - расторгнуть договор ренты, развестись с мужем, а потом заново оформить договор.

С уважением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
12.01.2009, 15:40

Что нужно оформить, чтобы он имел право на совершение сделок купли-прожи?

Поясните, пож-та, может ли Плательщик ренты по Договору ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением совершать операции купли-продажи квартиры от своего лица? Что нужно оформить, чтобы он имел право на совершение сделок купли-прожи? Уточненные обстоятельства: 1) Договор ренты был заключен в 2001 году между моей мамой (плательщик ренты), бабушкой (получатель ренты) и бабушкиным мужем/отчим моей мамы (и тоже получатель ренты); 2)квартира приватизирована; 2/3 принадлежит - бабушке; 1/3 - ее мужу 3)мама является собственником квартиры по договору ренты, но с ограничением права - залог/рента (так указано в свидетельстве о собственности); 4)бабушка умерла в декабре 2008 года Спасибо, С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Анна
02.12.2014, 13:05

Как родственники мужа могут претендовать на доли в квартире?

Я заключила договор пожизненного проживания с иждивением (ренту). Я выступаю в качестве плательщика ренты. Рента не исполнена. По документам я являюсь собственником этой квартиры. По договору ренты квартира переходит в мою собственность БЕСПЛАТНО. Не приравнивается ли это к договору дарения? Родители мужа подали иск на меня и детей в суд на выделении супружеской доли. Мой муж умер. Могут ли они претендовать на доли в этой квартире? Как мне правильно поступить? Очень не хочется беспокоить пожилого человека (получателя ренты) по поводу судебных дел.
Читать ответы (3)
Ольга
10.09.2013, 09:20

Статус квартиры, полученной по договору ренты - является ли она совместно нажитым имуществом после развода

В 2003 году заключила договор ренты с родственницей на условиях пожизненного содержания с иждивением. При заключении договора присутствовал муж и давал согласие. Официально разведена по суду с 2006 года. Является ли совместно нажитым имуществом квартира полученная мной по договору ренты.
Читать ответы (3)
Цыганкова Наталья Викторовна
18.01.2006, 09:57

Как решить проблему продажи обремененной рентой двухкомнатной квартиры при наличии договора пожизненного содержания

В 1996 году я заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своей бабушкой (предметом договора являлась двухкомнатная малогабаритная квартира). В настоящее время бабушка фактически проживает в трехкомнатной квартире своего сына (моего отца) со своей невесткой (моей мамой), которая обеспечивает ей полный уход и содержание. Я со своей семьей (мужем и двумя детьми) по настоящее время проживаю в вышеуказанной двухкомнатной квартире. Недавно у нас появилась финансовая возможность улучшить жилищные условия, но для этого нужно продать бабушкину квартиру. Бабушка не против, но поскольку двухкомнатная квартира, собственником которой я являюсь, обременена рентой, возникли определенные трудности при ее продаже, так как новые владельцы квартиры автоматически становятся рентодателями в пользу моей бабушки, а это, естественно, никому не нужно. Подскажите, пожалуйста, как нам выйти из сложившейся ситуации самым простым и легким путем?
Читать ответы (1)
Анна
03.12.2014, 18:25

Договор ренты с переходом права собственности - возможно ли претендование на доли квартиры и как поступить в данной ситуации?

Я заключила договор пожизненного проживания с иждивением (ренту). Я выступаю в качестве плательщика ренты. Рента не исполнена. По документам я являюсь собственником этой квартиры По договору ренты квартира переходит в мою собственность БЕСПЛАТНО. Не приравнивается ли это к договору дарения? Ст 585 ГК РФ. Родители мужа подали иск на меня и детей в суд на выделении супружеской доли. Мой муж умер. Могут ли они претендовать на доли в этой квартире? Как мне правильно поступить? Очень не хочется беспокоить пожилого человека (получателя ренты) по поводу судебных дел. У меня с ренто получателем очень хорошие отношения и я полностью выполняю условия договора.
Читать ответы (2)
Елена Константиновна
08.09.2018, 15:15

Может ли мать сделать завещание на квартиру при договоре пожизненного содержания сына?

Мой муж и его мать заключили договор пожизненного содержания более 10 лет назад. У моего мужа на руках документ о праве собственности на квартиру с обременением, мать на иждивении. Скажите, пожалуйста, может ли она написать завещание на эту квартиру, если по договору ренты ее сын является собственником квартиры с обременением, т.е. мать на пожизненном иждивении? До договора пожизненного содержания собственником была мать.
Читать ответы (2)
Владимир
26.10.2016, 20:25

Доля жены в разделе имущества при разводе - влияние договора пожизненного содержания на права и наследование квартиры

В 2003 году до заключения брака будущий муж заключил договор пожизненного содержания с иждивением на квартиру со своей бабушкой. В 2006 году мы женились. В 2010 году бабушка умерла. В 2016 мы подаем на развод. Вопрос. Причитается ли доля при разделе имущества для жены по этой квартире?
Читать ответы (1)
Владимир
07.12.2006, 00:12

Плательщик ренты" вскоре стал собственником жилья, а через месяц после сделки умерла бабушка.

Имеется завещание от моей бабушки на недвижимость после смерти (не анулированное). Но при жизни бабушка заключила договор пожизненного содержания с иждевением с третим лицом (плательщик ренты) через нотариус. "Плательщик ренты" вскоре стал собственником жилья, а через месяц после сделки умерла бабушка. Как можно вернуть завещанное мне жильё? Дайте ссылку на статьи закона. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
28.11.2007, 15:32

Подскажите, пожалуйста, в случае развода может ли мой муж претендовать на часть комнаты моей бабушки?

Я состою в браке (есть свидетельство о заключении брака). В период нахождения в браке я заключила договор ренты пожизненного содержания (на приватизированную комнату в коммунальной квартире) со своей родной бабушкой. Подскажите, пожалуйста, в случае развода может ли мой муж претендовать на часть комнаты моей бабушки? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)