Может ли жена брата который подарил своей родной сестре квартиру оспорить дарственную?

Ст. 578 ГК РФ: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Завещать квартиру может, но если смерть одаряемого наступит раньше смерти дарителя, то последний вправе будет забрать квартиру в свою собственность обратно в силу закона и условия заключенного договора дарения.

Можно ли обойти как то 578 статью гражданского кодекса?

Можно ли как то обойти 578 статью гражданского кодекса, так что бы после смерти одаряемой квартира не смогла вернуться дарителю?

Здравствуйте!

оспорить можно всегда (подать в суд ) - не факт что выиграет - оснований я не вижу ( если брат был в здравом уме и светлой памяти)

Здравствуйте. Основания,по которым может быть оспорен договор дарения указаны в ст 578 ГК РФ. Наследники могут требовать отмены дарения в случае лишения жизни дарителя одаряемым.

Однозначного ответа на Ваш вопрос нет. Необходимо знать детали сделки и обстоятельства предшествующие ей. Звоните поможем разобраться.

конечно может , ст 572 ГК РФ

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 572.

Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

после такого как она станет собственником может распоряжаться по своему усмотрению

Наталья Юрьевна, для признания договора дарения необходимы предусмотренные законом основания. То обстоятельство, что договор дарения совершен с целью прикрытия купли-продажи говорит о притворности сделки(дарения).

Согласно п.2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка (договор дарения), которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (купля-продажа), с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Наталья Юрьевна, насколько я понял, Вы и Ваш брат являетесь членами семьи собственника квартиры ( Вашей мамы) и другого жилья у вас нет, поэтому при оформлении договора дарения должны были быть учтены ваши права пользования квартирой. Рекомендую Вам и Вашему брату обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Удачи.

Здравствуйте, Людмила! Если договор зарегистрирован в регистрационной палате, получено Свидетельство о праве на квартиру. Продавать, дарить можно с момента получения свидетельства о праве собственности.

С уважением, Конкина О. И.

Здравствуйте Людмила!

Из ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ, следует что срок на последующие дарение не установлен.

С момента регистрации права собственности на квартиру можно ее подарить.

Хоть в тот же день, как получит свидетельство о собственности на себя.

С уважением, Сергей Данилов

Будут вопросы - обращайтесь!!!

Людмила, да, безусловно, можете законом это не запрещено.

Нет, не может.

Добрый день.

Договор дарения это сделка по распоряжению собственным имуществом и может быть оспорена заинтересованным лицом, только при наличии веских оснований.

Здравствуйте.

В соответствии со ст.166 ГК РФ, оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В Вашем случае, договор дарения может быть признан судом недействительным, если при совершении договора мать находилась в состоянии неспособности понимать свои действия, решения, руководить ими, например, психически больным человеком в период обострения болезни, пьяным человеком, человеком в состоянии аффекта и т.п. 2) если сделка заключена в ситуации существенного заблуждения, которое мешало понимать действительное положение дел, 3) сделка совершена под принуждением (угрозами, насилием) или под влиянием обмана.

Веские основания уже и есть, что если мать напишет на свою сестру, а не на дочь, я так думаю.

Можно отменить дарения, а не оспорить.

Отменить дарение можно только по основаниям ст. 578 ГК РФ, если таких оснований нет то нельзя. Признать сделку недействительной по основанию Вашей болезни тоже будет проблематично. Хотя и можно, болезнь такая, что от постановки диагноза не зависит, развивалась явно ранее. Но нужна будет экспертиза, что на момент подписания сделки вы не могли руководить своими действиями. Сделать такой вывод эксперту будет сложно, так как вы не стояли на учете, не обследовались, истории болезни на тот момент нет, Ваше состояние оценить будет практически невозможно.

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Лучше сделать и сожалеть, чем не сделать и сожалеть. Конечно, для оспаривания дарственной шансы очень малы. Если у вас такой диагноз, то он не мог взяться вдруг. Воспользуйтесь этими обстоятельствами и обжалуйте, говорите, что у вас уже были проблемы с психикой в момент подписания квартиры. Вы не могли сознательно оставить себя без жилья, подарив единственное. Сестра воспользовалась ситуацией. "Поищите" свидетелей, которые смогут показать, что якобы вы были в тот период временами со странностями в поведении и приняли при дарении неадекватное решение. Советую использовать шанс.

Статья 578 ГК РФ Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Заинтересованное лицо может оспорить договор дарения по основаниям ст.ст.166-181 ГК РФ.

Но при указанных Вами основаниях оспорить данный договор шансы равны нулю.

Законом ограничения, в данном случае, не предусмотрены. Может!