Как правильно делить квартиру после развода родителей - возможно ли ипотребовать долю для ребенка?
199₽ VIP
Мои родители купили квартиру в 1979 году 3-х ком. В ней прописаны они оба, я и мой 11 летний сын. В 2013 году родители развелись поделив площадь как совместно нажитое по 1/2.Я с сыном проживаю в этой квартире Могу ли я ипотребовать от нее через суд сыновью долю хотя б 1 см 2, ведь в 79 мой отец хотел купить 4 комнатную, но ему сказали что это буржуйство и число комнат не больше числа людей семьи. И если б на тот момент меня не было то светила им максимум 2 комнатная, это со слов отца.
Я понял что доля мне не светит. А при продаже долей я могу расчитывать на что то или меня с ребенком на улицу? Средств для выкупа не имею. И что последует если они решат на размен.
Ни у Вас, ни у Ваших детей прав на долю в этой квартире нет...
Вас могут в любой момент выписать из квартиры через суд.
Спросить
Согласно ст.209 ГК РФ на момент отчуждения квартиры (долей в квартие" родителя имели полное право как собственники распоряжаться своим имуществом. К сожалению, прав на долю вы и ваши дети, не имеете.
Спросить
Пока ваши родители не решили распорядиться квартирой, признать вас и вашего ребенка утратившими (прекратившими право пользования( квартирой и снятия вас регистрации - у них не получится, суд им откажет.
А вот когда собственниками станут иные лица, то они вправе обратиться в суд о прекращении вами права пользования квартирой и тогда в силу ст. 2о9 ГК РФ - суд примет решение о прекращении права пользования квартирой и снятии вас с регистрации без предоставления другого жилого помещения.
Если же имело место приватизация, а вы от участия в приватизации отказались, то в силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" - сохраняете право проживания в квартире бессрочно.
Спросить
Дмитрий Сергеевич, если ваши родители в 1979 году именно купили квартиру, то у вас никаких прав на это квартиру не могло возникнуть.
Вот если бы эта квартира была предоставлена государством с учетом всех членов семьи, тогда да. Можно было бы говорить о ваших правах. Но сроки, все равно, все пропущены.
Спросить
Долю в квартире сможете получить в порядке наследования. Так что, не стоит портить отношения с родителями.
Спросить
Мои родители купили квартиру в 1979 году 3-х ком. В ней прописаны они оба, я и мой 11 летний сын. В 2013 году родители развелись поделив площадь как совместно нажитое по 1/2.Я с сыном проживаю в этой квартире. Могу ли я ипотребовать от нее через суд сыновью долю хотя б 1 см 2, ведь в 79 мой отец хотел купить 4 комнатную, но ему сказали что это буржуйство и число комнат не больше числа людей семьи. И если б на тот момент меня не было то светила им максимум 2 комнатная, это со слов отца.
Если вы правильно написали вопрос и ваши родители именно "купили" квартиру, тогда ни вы ни ваш сын прав на долю не имеете. Удачи
Спросить
У Вас нет доли в этой квартире. дети не имеют имущественных прав на собственность родителей.
Спросить
К сожалении в этой квартире нет вашей доли,ни доли вашего сына.Собственники родители,а вы с сыном всего лишь там зарегистрированы.Если конечно она куплена и не приватизирована и вы не участвовали в приватизации.Вы всего лишь имеете право там проживать и вас,если вам негде жить никто выписать не имеет права,пока ваш ребенок не достигнет 18 лет
СпроситьК сожалению, ни Вы ни Ваш ребенок не имеют право на долю в этой квартире, поскольку родители купили (именно купили) её.
Спроситьвы вероятно не правильно указали основания приобретения права собственности на квартиру.
В тот период ваши родители могли стать участниками ЖСК, МЖК либо получено и в дальнейшем приватизировано.
Однако, в приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире (несовершеннолетние в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ включаются в договор приватизации(.
если существовала приватизация и вы как несовершеннолетняя на тот момент имеете право оспорить приватизацию (с данным вопросом обратитесь на очную консультацию к юристу,адвокату с документами(.
Для полного ответа вам необходимо уточнить порядок приобретения собственности на квартиру.
но в любом случае, если родители не желают по договоренности предоставить вам право собственности на долю в квартире, ваш спор подлежит рассмотрению в суде.
Спросить
У Вас применяется п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ : "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей".
Поблагодарите законодателей и забудьте о сыновней доле в квартире.
Спросить14.05.2017 17.56.50
Здравствуйте! Я владею 1/2 долей в 3 ком. квартире на моей доле прописаны моя несовершеннолетняя дочь, моя мама, я,и бабушка, хозяйка второй доли двоюродная сестра на ее доле прописана она и ее мама и она хочет продать свою долю или продать всю квартиру и купить нам другую а все члены семьи прописаные на моей доле в том числе и я против продажи этой квартиры и денег что бы выплатить стоимость доли у нас нет! Какие действия она может предпринять если в квартире прописан ребенок 4 лет?
Добрый день.
Анастасия, Ваша сестра должна первоначально в письменном виде предложить выкупить долю Вам. Если Вы отказываетесь, то она имеет полное право продать свою долю. Для продажи всей квартиры она должна сначала обеспечить Вас равноценным жильем и документально это подтвердить.
Спросить
Наличие у Вас несовершеннолетнего ребенка не лишает вашу сестру прав пользования, владения и распоряжения своей собственностью и не в коей мере не ограничивает в правах. При Вашем несогласии выкупить долю она вправе продать ее кому угодно.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Владелец доли в квартире имеет право ее продать, сначала она должна предложить ее выкупить Вам, а если Вы в течение месяца не примете ее предложение, то она может продать долю третьим лицам; количество прописанных в квартире лиц, в том числе и ребенка, не имеет в данном случае значения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьХочу задать вопрос по следующей ситуации:
Имеем 3-х комнатную квартиру, в которой есть три доли, одна доля моей мамы, вторая доля моя, третья доля отца. Отец умер 04.10.2014 года. У него есть сын от первого брака. Дело дошло до раздела имущества. Из имущества кроме квартиры у него есть гараж, машина и как выяснилось, есть еще дача. Ситуация такая, в этой квартире были прописаны 4 человек. Мои родители, я и сестра. Сестра умерла в 2007 году. Её долю в квартире разделили поровну между родителями. На моей доле прописан мой несовершенно летний сын. На данный момент объявился мой сводный брат и требует наследство. У моего отца еще жива мать, моя бабушка. Как заявил мне сводный брат, свою долю наследства на эту часть в квартире она переписала него. В этой квартире я прожил 28 лет и сейчас получается, что мой сводный брат который не имеет никакого отношения к этой квартире претендует на большую часть доли. Мои родители развелись в 1997 году. Отец с нами не проживал и кварплату не платил. Все эти годы кварплату за него и за себя платила моя мама, чтобы не накопился огромный долг. Потом она перестала платить. В 2013 году по решению суда у неё с пенсии стали удерживать деньги на погашение долга отца по кварплате. Еще случилось так, что документы на квартиру, машину и дачу мы не можем найти. Сделали вывод, что они находятся у последней гражданской жены с кем он проживал все эти годы, но она на контакт не идет и с ее слов документы не собирается отдавать.
Что можно предпринять в этой ситуации в мою пользу? Как поступить в сложившейся ситуации?
Вы ваш брат бабушка являетесь наследниками первой очереди согласно ст.1142 гК РФ в поэтому имеете равные права на наследственное имущество умершего отца
СпроситьЕсть коммуналка, в ней комната 13 метров, хозяин комнаты мой отец, и в этой комнате прописана я (его дочь) и мой несовершеннолетний сын...
Есть еще 2 хкомнатная квартира, и в ней 4 человека дольщики, у каждого по 1/4 доли (у меня, мамы, отца и сестры) в этой квартире хозяин мама и прописана там сестра.
Вопрос: в комнату где я прописана отец не пускает жить, живем с сыном в квартире где у меня доля и там отец не дает житья! Могули я продать или потребовать размен квартиры в двухкомнатной квартире? И на что я могу расчитывать с коммуналкой где прописана? Как правильно мне сделать, что бы обеспечить свою семью отдельным жильем?
В комнате 13 кв.м, у вас имеется только право проживания, пока ваш отец не предъявил в суде иск о ""прекращени права проживания и выселении вас и вашего сына из комнаты и снятии вас с регистрационного учета"( с прописки)
В этой комнате у вас нет НИКАКИХ ПРАВ.
В квартире,где у вас 1/4 доля, нет жилой комнаты,соответствующей вашей доли, поэтому, как собственница 1/4 доли вы можете сюда с ребенком прописаться, не получая согласия других собственников, а вот разменять данную площадь без согласия других собственников - вы не можете.
Предложите своему отцу совершить договор МЕНЫ - вашей 1/4 доли в квартире на его комнату 13 кв.м в коммуналке - вот это и будет решением жилищной проблемы для вас.
Другого варианта решения жилищной проблемы, в вашем случае, не имеется.
СпроситьВ 1997 г. Мои родители купили 3-х комнатную квартиру. Через год в данной квартире прописалась я с маленьким ребенком. На данный момент в квартире прописаны отец, мать, брат 21 год, я и мой сын 11 лет.
Могу ли я претендовать на принудительный размен квартиры?
Поскольку квартира находится в собственности родителей, то согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Вы имеете право только проживать в этой квартире. Принудительный размен невозможен, т.к. к этому нет никаких оснований, Вы не собственник.
С уважением,
СпроситьУ меня вопрос.
В 1993 году мне мои родители подарили на свадьбе 3-х комнатную квартиру на словах, все гости слышали об этом подарке, но документально было не оформленно, так как квартира была не приватизирована. На тот момент в квартире было прописано 4 человека: я,отец, мать, моя сестра. Они в квартире не проживали. Проживали в квартире я,моя жена и старший сын.
В 2000 году я стал инвалидом первой группы 3 степени (отказали обе почки). В это же время родился второй сын.
Моя жена своего жилья не имеет, прописана в ветхом с площадью 11 кв.м доме ее отца с моим старшим сыном.
С первого дня свадьбы жена проживают со мной в этой же квартире.
Я заболел, она оформилась по уходу за мной. Когда родился младший сын, прописывать его было некуда, так как мои родители были против этого, и поселковый совет прописал его в эту квартиру.
Родители решили приватизировать квартиру в 2005 году. В приватизации участвовали: я,мой сын, отец, мать. Сестра на тот момент уже была не прописана.
В ноябре 2006 года умерает отец. На его долю наследства вступает только мать, и дарит внучке (дочке моей сестры).
Сейчас, вроде бы,мать хочет отдать свою долю мне. А вот что теперь делать с подаренной долей внучке?
У сестры есть дом. В нем прописаны: мать, сестра, и дочь (на которой 1/4 часть доли этой квартиры). На момент смерти моего отца дом небыл приватизирован. А 2010 году моя сестра приватизировала дом. Имею ли я право на часть наследсва этого дома?
Слишком много текста. Ничего не разобрать.
"что делать с долей внучки" - сколько ей лет? Если она старше 14 лет , то решать будет скама.
"Имею ли правао на часть наследства" - почему нет. Если Вы наследник первой очереди, да еще и нетрудоспособны, то имеете без вопросов.
Лучше обратитесь на консультацию очно.
СпроситьПомогите разобраться в моей ситуации. В 1995 году мой отец получил по очереди для военнослужащих 2-х комнатную квартиру. Её приватизировали на меня и маму, отец от приватизации отказался (брак у родителей был официально зарегистрирован), мне в то время было 5 лет. Затем родители решили купить квартиру большей площади. Они заняли деньги в счет продажи 2-х комнатной квартиры и купили 4-х комнатную. Сделку купли-продажи по обоюдной договоренности оформили на отца. Затем написали заявление на разрешение продажи моей доли в 2-х комнатной квартире, с гарантией предоставления мне жилья в 4-х комнатной. Год назад родители разошлись, сейчас идет раздел совместно нажитого ими имущества, а именно 4-х комнатной квартиры. Делят пополам. Имею ли я право собственности на долю в этой квартире, ведь право на приватизацию я использовала, а собственности получается нет.
По человечески, вас можно понять, Но по закону, дети не имеют права на имущество родиелей. А квартира- это только их имущество и делится между ними
Спросить
Уважаемая, Кристина! Если Вам еще не исполнилось 21 года, обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании за Вами права собственности на долю в праве на эту квартиру. Так как при продаже Вашей доли в двухкомнатной квартире, Вам ОБЯЗАНЫ были предоставить не право проживания в четырехкомнатной, а не меньшую и не худшую долю в праве собственности на квартиру.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСудя по вашему вопросу, родители получали рарещение органа опеки. на продажу доли.Это очень важное и негтаривное для вас обстоятельстов, даже если вы в суд пойдете.
Если решитесь судиться. дело сложное и не простое., особенно если родитиели будут возражать против иска. Может быть без суда поговорите с родителями и они подарят вам часть своей доли.
Все-таки они родители, а не чужие для вас люди. Попробуйте. Надеюсь, у ва получится такой разговор.
СпроситьЭто сути не меняет. У Вас ест право на судебную защиту своих прав в течение трех лет с момента когда Вы узнали о нарушении этих прав.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВам не надо ждать продажи квартиры.Не тяните сроки. Они не в вашу пользу. Подавайте сейчас иск в суд о признании за вами права собственности на долю в этой квартире. Удачи
СпроситьДа, имеете. Ваши родители при приобретении новой квартиры, грубейшим образом нарушили Ваши права. За защитой своего нарушенного права Вы и обращаетесь в суд. Срок исковой давности для Вас начался с момента исполнения Вам 18 лет.
Ваши права были нарушены В МОМЕНТ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ. Никакие устные обещания родителей не имеют никакого правового значения.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Иск не могли оставить без движения если Вы ставили вопрос о включении Вас в число собственников на 1\4 долю. Оценили эту долю и оплатили госпошлину. Значит были недостатки. Идите к очному адвокату.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья Руслановна! Большое спасибо за ответ. Дело в том, что мне 21 год исполнился в декабре прошлого года, а узнала о разделе квартиры я в ноябре. Если еще не поздно подать встречное исковое заявление на родителей, то на какие статьи закона необходимо ссылаться? Спасибо за понимание.
СпроситьЗдравстуйте, Галина Владимировна! Да, действительно, доказать свое право собственности в 4-х к.кв. сложно. Но у меня на руках есть постановление, где органы опеки и попечительства дают разрешение родителям на продажу моей доли в приватизированной 2-х к.кв., так как они гарантируют мне жилье в 4-х к.кв. Если встанет вопрос о продаже 4-х к.квартиры, имею ли право потребовать от родителей предоставления мне жилья (в случае их отказа, в судебном порядке) на основании постановления? Заранее благодарна.
СпроситьУважаемая, Галина Владимировна! Поданное мною исковое заявление оставлено без движения, т.к. на данный момент нет доказательств нарушений либо угроз нарушения моих прав и свобод. Мне родители гарантировали жилье в этой 4-х к. кв. я в ней и продолжаю жить. Кроме постановления органов опеки, других доказательств нет. Что делать?
СпроситьМои родители переезжают в другой город и продают квартиру, в которой прописано 5 человек (мои родители, не совершенно летний мой брат, я и мой несовершенно летний сын, которому 6 месяцев). В другом месте прописаться нам негде. Когда приватизировали квартиру был суд. Было решено, долю в квартире распределить между мной, моим отцом и братом, мама от доли отказалась. Сейчас родители продают квартиру, и хотят выписать всех из квартиры и переехать. Вопрос: могу ли я не отказываться от доли в этой квартире и нашей прописке с сыном? Какие у меня права на эту квартиру? И если все остальные участники доли отказываются от нее, а я не хочу, то должны ли мне родители выплатить денежную сумму моей доли на эту квартиру, при ее продаже?
Здравствуйте.
Статья 3. Право на обращение в суд
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Нужно смотреть документы. Какие есть на руках?
Спросить
Вы не обязаны отказываться от права собственности в этой квартире. Если у вас есть доля в этой квартире, то продажа квартиры возможно только с вашего согласия.
СпроситьПрописана в квартире с 1971 (года с рождения). В квартире также были прописаны мои родители и брат с сестрой. С 1995 года я проживаю в квартире мужа. Но в этой квартире была моя комната, обставленная МНОЮ купленной мебелью, там также хранились вещи моих детей! Брат с сестрой также с этого года стали жить у своих супругов, В 2004 году квартиру приватизировали на 3 доли у меня 1/3. В 2007 году умерли родители. Мои брат с сестрой заселились обратно в эту 4 комнатную квартиру, при этом заняли мою комнату и выкинули мои вещи! Я платила за квартиру до того момента пока за мной числилась комната. Сейчас ситуация следующая:
1.Родственики требуют, что бы я оплатила свой долг с 2007 года за все ком, платежи.
Участвовать в продаже квартиры не хотят (ждут что бы я предложила им выкупить свою долю, естественно по сниженной цене)
2.Освободили мне одну комнату без моей мебели и вещей.
Должна ли я оплачивать все ком. платежи? Если была лишина права пользования своей части квартиры.
Усматривается ли в действиях родственников уголовное преступление?
Обязаны. Так как оплата коммунальных платежей это обязанность всех сособственников квартиры. Взыскать с Вас в судебном порядке они смогут деньги только за 3 последних года (таков срок исковой давности).
СпроситьВ 1992 я была несовершеннолетней и участвовала в приватизации 3 х комнатной квартиры. Моя доля составляла 1/3 от квартиры. В 1995 году квартира была продана. Моя доля была продана с согласия органов опеки и попечителиства при Администрации города. Затем в 2001 родители купили квартиру. Я была совершеннолетняя и мои интересы никак не учлись. Затем они продали квартиру и купили другую. Я все время проживала с ними. Сейчас они развелись отец хочет продать свою долю а мне предлогает уйти на улицу. Я и моя 5 летняя дочь прописаны в этой квартире. Могу ли я высудить 1/3 часть от квартиры? Я думаю мои права были нарушены ведь я больше не могу участвовать в приватизации.
Здравствуйте Елена! На самом деле ситуация исправима. При продаже квартиры органы опеки и попечительства дают согласие только в том случае, если будет приобретено жилье не ухудшающее жилищные условия н\л ребенка, либо внесения на счет ребенка денежных средств перед продажей квартиры, чтобы на его имя можно было приобрести жилье. Думаю, в Вашей ситуации, вторая квартира была куплена в долях, и 1\3 на сегодняшний день так же закреплена за Вами. В таком случае Вы однозначно имеете право пользования, владения и распоряжением своей доли, а Ваша дочь имеет полное право согласно Семейного кодекса проживать с родителями. В такой ситуации Вы имеете полное право на свою долю, и оснований для выселения Вас из квартиры нет ни каких, закон на Вашей стороне. Желаю Вам удачи! С Уважением, Александр!
Спросить
