Как признать договор о продаже недействительным при отказе возврата денег - рекомендации и возможные шаги
Возможно ли признать договор не действительным. Текст: 1) Я Югай. Л.В разрешаю продать свой коттедж Андрееву О.М за 180000.2) Андреев обязуется собрать пакет документов на вышеуказанный коттедж и переоформить на покупателей. Затем наши подписи. В конечном итоге Андреев оформил коттедж на себя как вновь построенный и продал а деньги не вернул. Что делать. В полиции говорят нет состава преступления уголовное дело не возбуждают.
Лариса! Обращайтесь в суд и признавайте сделку недействительном по ст. 168, 183 ГК РФ и требуйте применения последствий недействительности
Желаю успеха!
Спросить
Уважаемая Лариса , г. Калининград !
Рекомендую вам обратиться на месте с документами на очную консультацию к юристу, а уже затем в Суд.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.04.2014г
21:00 моск.
Спросить
Договор ваш необходимо посмотреть, а потом уже делать вывод о целесообразности обращения в суд с иском о признании сделки недействительной. Возможно, что основания иска могут быть иными. Обращайтесь сначала по электронному адресу, поможем.
Спросить
Андреев и Немова находились в фактическом гражданском браке 10 лет. Андреев уехал в командировку. Немова продала мотоцикл Андреева (купленный год назад) за 50 тыс. руб и на все деньги купила себе одежду. Есть ли тут преступление?
Вот такая задачка: Гр. Веселов 20 января 1996 г. получил от гр. Андреева в долг 1000 руб. сроком на 6 месяцев, выдав Андрееву соответствующую расписку. Однако деньги в срок не возвратил и 20 января 1997 г. написал Андрееву письмо, в котором сообщил о причинах задержки возврата денег и обещал уплатить долг при первой возможности.
20 июля 1998 г. Веселов был призван в армию, но через год по болезни был демобилизован. После демобилизации Веселов не вернул деньги Андрееву, и последний 21 ноября 1999 г. обратился с иском в суд.
В течение какого срока гр. Андреев вправе обратиться с иском в суд о принудительном возврате долга? Когда у Андреева возникло право на иск? Какое правовое значение имеет письмо Веселова к Андрееву от 20 января 1997 года? Как должен был разрешить это дело суд?
Мы людям помогаем в конкретной ситуации, а вы задачки "пихаете" не стыдно, сударь?
Спросить
Супруги Андреевы проживали в доме, принадлежащим им на праве общей совместной собственности. Дом был зарегистрирован на имя Андреева. В сентябре 1992 г. Андреева уехала к матери в другой город, но к матери не прибыла и розыски результатов не дали. В ноябре 1996 г. Андреев решил продать дом, но нотариус, считая, что дом принадлежит обоим супругам, в удостоверении договора купли-продажи отказал, ввиду непредставления доказательств согласия Андреевой.
Тогда Андреев обратился в суд с заявлением о признании его собственником дома.
Суд напрвил материалы дела в органы опеки и попечительства для решения вопроса управления над половиной дома.
1. Правильно ли решение суда?
2. На основании каких правовых норм и как должны быть разрешены вопросы, возникшие по данному делу?
3. Может ли Андреев реализовать предметы домашней обстановки, книги и носильные вещи, принадлежащие жене?
4. Какие правовые последствия наступят в случае явки жены Андреева?
Уважаемый Юрий! В данной ситуации Андрееву необходимо обратиться в суд с заявлением об объявлении гражданина (Андреевой) умершим.
В соответсвии со ст. 45 ГК РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели. Объявление гражданина умершим по правовым последствиям приравнено к естественной смерти. По решению суда производится запись в соответствующей книге органов загса, открывается наследство, брак считается прекращенным. Соответсвенно, Андреев может законно вступить в наследство в отношении части дома, принадлежащей Андреевой, и в отношении иного имущества. В соответствии со ст. 46 ГК РФ при явке гражданина, объявленного умершим, или обнаружении места его пребывания суд по заявлению этого гражданина или других заинтересованных лиц новым решением отменяет ранее вынесенное, что является основанием для аннулирования записи о его смерти в книге записи актов гражданского состояния. Возврат принадлежащего гражданину имущества зависит от того, сохранилось ли оно в натуре и от оснований перехода его к другим лицам. Безвозмездно полученное имущество, например, по наследству, по договору дарения и другим основаниям, подлежит возврату, за исключением денег и ценных бумаг на предъявителя. Лица, возмездно приобретшие имущество гражданина, объявленного судом умершим, обязаны возвратить это имущество или его стоимость, если они знали, что гражданин жив. Тогда их нужно признать недобросовестными владельцами и применять к ним положения ст. 303 ГК. Во всех остальных случаях имущество или его стоимость возврату не подлежит. Таким образом, если Андреева будет объявлена судом умершей, Андреев, став наследником её доли, вправе продать дом другому лицу. Если на момент явки или обнаружения Андреевой дом еще не будет продан, то доля Андреевой подлежит возврату, если же к моменту её явки дом будет продан и новый собственник будет добросовестным приобретателем (т.е. не знающим, что Андреева жива), то возврат доли Андреевой или возмещение её стоимости не возможно.
СпроситьИмеется расписка такого содержания (написанная рукой):
я, Андреев Петр Сергеевич взял 635000 рублей на покупку и перегон автомобиля у Марьянова Николая Викторовича
Подпись - Андреев П.С.
Подпись - Марьянов Н.В.
15.12.2012
Расписка написана на ксерокопии паспорта Андреева П.С (первая страница где фото и страница где прописка
Андреев ни денег ни машины не отдает-говорит что машина при перегоне оказалась краденной
Есть ли шанс у Марьянова вернуть деньги по этой расписке.
Обращайтесь в суд о взыскании денежных средств по расписке, если расписка выполнена его рукой суд взыщет денежные средства, вместе с исковым по взысканию денежных средств заявляйте о наложении ареста на имущество ответчика в целях обеспечения исковых требований.
Спросить
Здравствуйте! Из расписки следует, что между сторонами возникли заемные обязательства, регулируемые главой 42 ГК РФ. Поскольку срок возврата денег не установлен, то займодавцу (Марьянову Н.В.) надлежит до подачи иска в суд предъявить к заемщику (Андрееву П.С.) требование о возврате денег. Данное требование заемщиком должно быть исполнено в течение 30 дней со дня получения такого требования. Если заемщик не возвращает в указанный срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу.
СпроситьСитуация такая, помогите:
Исчезнув при загадочных обстоятельствах, альпинист Андреев не вернулся с экспедиции домой. По истечении 5 лет жена Андреева обратилась в суд с заявлением об объявлении мужа умершим. Спустя некоторое время Андреева вышла замуж за Орлова. К жене перешло по наследству все имущество умершего мужа.
Вскоре Андреев возвратился и потребовал восстановления брака. Жена Андреева заявила, что брак между ними прекращен, поскольку Андреев объявлен умершим в установленном порядке. Андреев потребовал возврата принадлежавших ему вещей либо компенсации их стоимости, а также предоставления ему возможности общения с дочерью Полиной.
Скажите, пожалуйста, правомерны ли требования Андреева? Какие права могут быть восстановлены в данном случае? Изменится ли решение, если Андреев был признан безвестно отсутствующим в установленном законом порядке? Каков порядок прекращения брака при признании одного из супругов безвестно отсутствующим или умершим.
За ранее благодарю. Елена.
Меня зовут Ольга. У меня вот такой вопрос. Завещание написанно в 1973 году. Бабушка завещала дом своим внукам, Андрееву П.А и Андреевой Н.А по 1/2 части дома. Но внуки так и не вступили в права обследования. Андреева Н.А умерла в 1997 году, свидетельство о смерти имеется, Андреев П.А пропал безвести, но в розыск ни кто не подавал, т.е.подтверждающих документов нет. У Андреева П.А двое детей и Андреевой Н.А тоже двое детей. После смерти бабушки (1974 г.), Андреев П.А выписался из данного дома (дети его никогда небыли прописаны в этом доме) и прописался в другом месте. Андреева Н.А осталась проживать в этом доме с семьей (муж и двое детей) все прописаны. После смерти Андреевой Н.А остались прописаны, а этом доме только двое детей. Имеем ли мы право вступить в права обследования? Если да,то что нужно сделать для этого в первую очередь? Заранее благодарна. Спасибо.
Добрый вечер, Ольга! Попытайтесь через суд признать право собственности на дом на вас двоих в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК). У вас со дня смерти прошло 15 лет аково будет решение суда по данному иску, прогнозировать не берусь, прежде всего потому, что какая-либо внятная судебная практика применения данной статьи так до настоящего времени и не сложилась, но для Вас это все же более реальный шанс.
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(ФИО или наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о признании права собственности на объект недвижимости
(дом) в силу приобретательной давности
Истец в соответствии с __________________________________________________________
________________________________________________________________ (указать основания) от «___» __________ _____ г. № ___________ является законным владельцем объекта недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ___________________________
___________________________________________________________________.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.
Государственная регистрация права Истца не совершалась.
Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.
Истец, считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:
Признать право собственности Истца на объект недвижимости (дом общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) в силу приобретательной давности.
Приложения:
Копия ________________________ на объект недвижимости (гараж) от «___» __________ _____ г. с приложениями.
Квитанция об уплате госпошлины.
Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
Подпись
Удачи!
СпроситьПомогите решить задачку
Супруги Васильевы за время совместной жизни приобрели автомашину. Васильева обратилась с иском к Васильеву о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе автомашины. Затем истица обратилась с просьбой в обеспечение иска арест на автомашину. Однако определение суда по обеспечению иска исполнено не было, так как,, Васильев, воспользовавшись тем, что по договоренности с Васильевой машина находилась в его владении, успел продать машину Андрееву. Тогда Васильева обратилась с иском к Васильеву и Андрееву о признании договора купли-продажи недействительным и об изъятии машины у Андреева. В обоснование иска она ссылалась на то, что автомашина принадлежит ей и ответчику Васильеву на праве общей совместной собственности, а потому последний не мог продать машину без её согласия.
Андреев возражал против иска по следующим основаниям:
Во-первых, покупая автомашину, он полагал, что её собственником является только Васильев;
Во-вторых, за время владения машиной он понёс расходы по её ремонту, которые в случае изъятия машины во всяком случае должны быть ему возмещены.
Суд иск Васильевой удовлетворил. Обязав Андреева вернуть машину, а Васильева – выплатить Андрееву её стоимость. При этом расходы по ремонту машины Андрееву возмещены не были.
Вопрос.
Правильно ли решение суда?
Невозможно судить о законности вынесенного судом решения не ознакомившись с делом. Передавая авто предыдущему владельцу по иску Васильевой суд, по-видимому, руководствовался ст. 302 ГК РФ, и если бы Андрееву удалось бы доказать в суде, что он действительно понес расходы на улучшение автомобиля после его покупки, то в силу ч.3 ст.303 ГК РФ суд возместил бы ему его расходы.
СпроситьСупруги Васильевы за время совместной жизни приобрела автомашину. Васильева обратилась с иском к Васильеву о расторжении брака и разделе общего имущества, в том числе автомашины. Затем истица обратилась в суд с просьбой в обеспечении иска наложить арест на машину. Однако определение суда по обеспечению иска исполнено не было, так как Васильев, воспользовавшись тем, что по договоренности с Васильевой машина находилась в его владении успел продать машину Андрееву.
Тогда Васильева обратилась с иском к Васильеву и Андрееву о признании договора купли-продажи недействительным и об изъятии машины у Андреева. В обосновании иска она ссылалась на то, что автомашина принадлежала ей и ответчику на праве общей совместной собственности, а потому последний не мог продать машину без ее согласия.
Андреев возражал против иска по последующим основаниям. Во-первых, покупая автомашину, он полагал, что ее собственником является только Васильев, и, во-вторых, за время владения машиной он понес траты по ее ремонту, которые в случае изъятия машины во всяком случае должны быть ему возмещены.
Суд иск Васильевой удовлетворил, обязав Андреева вернуть автомашину, а Васильева - выплатить Андрееву ее стоимость. При этом расходы по ее содержанию и ремонту Андрееву возмещены не были.
Правильно ли решение суда?
Помогите решить задачу! 18-летний Рожков и 20-летний Бычков уговорили 12-летнего Андреева пролезть в форточку первого этажа жилого дома и совершить кражу. Однако Андреев был задержан на месте совершения преступления.
Как решить вопрос об уголовной ответственности указанных лиц?
---Здравствуйте, решение задач услуга платная. ВЫБЕРИТЕ ЛЮБОГО ЮРИСТА. ОН ВАМ ОБОЗНАЧИТ ОПЛАТУ И РЕШИТ ЕЁ.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте.
Андреев не достиг ещё возраста уголовной ответственности.
Рожков и Бычков могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст.150 УК РФ ( вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления)
СпроситьПомогите мне решить задачу!
Скульптор Андреев давно хотел установить скульптурный портрет на могиле своей матери, но не смог достать для этого подходящий мрамор., сняв его с одной из заброшенных могил. Документы о том, кто захоронен в этой могиле, в период войны оказались утраченными и ее в течение многих лет никто не посещал. Андреев высек из мрамора портрет своей матери и установил его на могиле. Узнав об этом, прокурор предъявил к Андрееву иск о взыскании в доход казны стоимости использованного мрамора по рыночным расценкам. К сторожу был предъявлен иск о взыскании в доход казны сумм, полученных от Андреева.
Решите дело.
Помогите пожалуйста мне решить эту задачу.
