Как правильно оформить авто, чтобы не делить его с мужем при разводе?
Как правильно оформить 1/2 квартиры, чтобы муж не имел права в случае развода на нее.
Я замужем, имею ребенка. Хочу купить квартиру без участия мужа, продав сестре свою долю в родительской квартире и добавив собственные деньги. Как правильно оформить право собственности, чтобы не делить купленную квартиру в случае развода с мужем. Можно ли для этого оформить квартиру на несовершеннолетнию дочь?
Если муж оформит отказ от прав на эту квартиру нотариально?
В Вашем случае самый простой выход - брачный договор (удостоверяется нотариально). Собственно, в нем и фиксируется отказ мужа от прав на квартиру. На дочь тоже можно оформить.
СпроситьКак правильно оформить документы при покупке квартиры, чтоб в случае развода муж не имел доли в квартире, если при покупке будет использован мат. капитал.
Если при покупке использовать материнский капитал, то муж в любом случае имеет право претендовать на долю в праве собственности на квартиру.
СпроситьСкажите пожалуйста, как нужно правильно оформить документы при покупке квартиры в ипотеку, чтобы в случае развода родителей и ребенок имел право на квартиру.
Здравствуйте! никак не оформите - только после погашения ипотеки родители могут подарить долю ребенку от своих долей
Спросить
Договор как правило готовит банк, а вы должны заявить желание считать покупателями всех членов семьи.
СпроситьМоя мама хочет купить сестре квартиру. Как ее лучше оформить, чтобы муж сестренки не имел на нее прав. Мама квартиру оформляет на себя, а потом хочет оформить дарственную. Будет ли иметь муж сестренки права на квартиру. В случае розвода сможет ли он как-то получить долю с квартиры.
В случае, если мама покупает квартиру на себя, а затем оформляет договор дарения на сестру, то муж права собственности на квартиру иметь не будет. Так как согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. А следовательно, разделу при разводе не подлежит, муж долю не получит.
СпроситьЯ замужем, планирую купить квартиру. Как сделать или как правильно оформит покупку квартиры, чтобы собственником квартиры была только я и в случае развода или другого случая муж не мог претендовать на квартиру?
Здравствуйте! Заключите брачный договора с супругом, по которому квартира будет являться Вашим личным имуществом. Также можете приобрести квартиру на имя родителей. Они уже Вам подарят по договору дарения. Тогда квартира также не подлежит разделу.
СпроситьВиктория Юрьевна, добрый день!
Самый простой способ - приобрести квартиру от имени близкого родственника, а после оформления заключить с ним договор дарения и получить квартиру в свою собственность. На основании ч.1 ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.)
Такое имущество не является совместно нажитым имуществом, находится в собственности одного человека и не делится при разводе. Единственное уточнение - оформляйте квартиру через близкого родственника, тогда сделка не будет облагаться налогом:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Спросить
Здравствуйте, Виктория Юрьевна.
Вам следует оформить брачный договор где прописать все моменты с имуществом или оформить квартиру на родственника, а он вам после этого подарил квартиру.
СпроситьЗамужем 5 лет, есть общий ребенок. Планирую покупку квартиры. Можно как-то юридически правильно оформить договор купли-продажи, чтобы в случае развода муж не имел никаких прав на эту квартиру и не подавал на раздел имущества?
Оптимальный вариант - брачный контракт, но... это не лишит Вашего супруга права обжаловать его в судебном порядке если он захочет оспорить Ваше право единоличной собственности на эту квартиру. Оформите покупку на своих родителей и второй сделкой они Вам подарят эту квартиру..
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Режим совместной собственности супругов меняется соглашением или брачным договором, заверенными у нотариуса. Имущество, полученное одним из супругов в дар, например от родителей, не входит в состав совместной собственности и не подлежит разделу при возникновении спора.
Спросить
Оформите на родителей, в случае развода проблем не будет. Муж не будет претендовать.
СпроситьСобираемся разводиться. Что нужно оформить мужу, какой документ, чтобы даже в случае нашего с ним официального развода квартира по праву была моей (в случае смерти мужа) и родственники его не имели на нее виды?!
Посоветуйте пожалуйста оптимальный вариант приватизации квартиры, чтобы мой муж не имел на нее прав.
Я замужем, прописана у родителей в неприватизированной квартире, имею право на приватизацию. Если родители приватизируют квартиру на меня, будет ли мой муж иметь право на эту приватизированную квартиру, например, в случае развода, продажи квартиры? Какими документами это регламентируется? Посоветуйте пожалуйста оптимальный вариант приватизации квартиры, чтобы мой муж не имел на нее прав.
Спасибо.
Уважаемая Юлия.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
Соответственно, квартира, приобретённая Вами в порядке бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации), разделу в случае расторжения брака между Вами и Вашим супругом подлежать не будет.
Но, если в последующем, указанная квартира будет отчуждена (продана) Вами и взамен неё за счёт общих денежных средств супругов, куплена другая, Ваш супруг, если иное не будет установлено соглашением между Вами, будет иметь право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру (ст. ст. 38 - 39 СК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьУ меня есть однокомнатная квартира, полученная при сносе дома, в ней прописана я и моя дочь (договор соцнайма), я собираюсь выйти замуж и есть необходимость прописать к нам мужа, как оформить документы так, чтобы в случае развода, муж прав на квартиру не имел. Если я приватизирую квартиру до заключения брака, а в будущем буду менять на двухкомнатную (либо продавать и покупать), то какие права на квартиру в таком случае будет иметь муж при разводе.
Уважаемая Ольга!
Вы можете приватизировать квартиру и во время брака, но только на себя и на ребенка. Муж в этом случае при разделе квартиры не будет иметь на нее прав, т.к. сделка по приватизации безвозмездная.
Если Вы пропишете к себе мужа, то, в случае развода, он будет иметь право проживать в этой квартире и, если Вы захотите ее продать, это будет не легко сделать, если муж не захочет от туда выписаться. Т.К. за мужем сохраняется право пользования этой квартирой.
Если Вы купите двухкомнатную квартиру во время брака, то она будет считаться Вашей совместной собственностью и муж, в случае развода, будет иметь права на 1/2 квартиры.
С уважением,
СпроситьУважаемая Ольга!
В случе, если между Вами и Вашим мужчиной сложились нормальные отношения, рекомндую воспользоваться институтом временной регистрации по месту жительства, кроме того, до вступления в брак, Вы можете составить у нотариуса брачный договор, в соответствии с которым, в случае расторжения брака Ваш супруг откажется от права пользования и проживания в Вашей кваритре. В брачном договоре Вы также можете оговорить вопросы, связанные с приобретением какого-либо имущества в будущем и предусмотреть, что вслучае приобретения жилья и последующем разводе, жилье будет оставаться в Вашей собственности. Как Вы совершенно верно заметили, до вступления в брак Вы и Ваша дочь можете приватизировать квартиру, после чего зарегистрировать Вашего супруга постоянно по месту жительства. Обращаю Ваше внимание, что брачный договор может быть оспорен Вашим супругом в судебном порядке. Если Вы не составите брачный договор и не оговорите в нем вопросы, связанные с имуществом, в том числе возможно приобретенного в будущем, Ваш муж может при расторжении брака предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества и потребовать передачи ему части квартиры.
Спросить
