Составление дарственной на внучку - необходимые документы и места обращения для дедушки в разводе.
Какие нужно собрать документы и куда обращаться, если наш дедушка (в разводе с бабушкой, земельный участок записан на него, но не оформлен в собственность) хочет составить дарственную на внучку (6 лет).
Паспорт дедушки, свидетельство о рождении внучки, паспорт матери или отца, кадастровая выписка, правоустанавливающие документы на участок, квитанция об оплате госпошлины за регистрацию в Росреестре.
Спросить
Дедушка оформил на внучку дарственную на квартиру. Документы на собственность находятся у внучки. Отец внучки (сын дедушки) поселился в данной квартире, хотя не зарегистрирован в и не является собственником в данной квартире. Каким образом внучке выселить из данной квартиры незаконно проживающего отца?
Здравствуйте!
Необходимо обращаться в суд с иском о выселении на основании ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Ваша проблема решается в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
Собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении незаконно проживающего жильца. Более простой вариант - поменять замки.
СпроситьДедушка находясь в челябинске хочет оформить дарственную на земельный участок находящийся в г. Елец липецкой области на внучку. Как это сделать правильно? Нужно ли внучке платить налог на дарение?
договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, но регистрация перехода права собственности по договору должна быть осуществлена только по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо собрать документы для регистрации перехода права собственности на основании договора дарения и составить договор.
Регистрация перехода права собственности на основании договора дарения должна быть по месту нахождения земельного участка. Для этого Вам нужно обратиться вместе с документами в территориальный орган Росреестра. Если Ваш дедушка по состоянию здоровья не может присутствовать в Росреестре, то он может выдать доверенность на регистрацию договора и получения свидетельства.
Близкие родственники (внуки, бабушки, дедушки) освобождены от уплаты налога при получении дохода в порядке дарения.
СпроситьДедушке по распоряжению администрации был выдан земельный участок под ЛПХ до принятия Земельного кодекса. Дедушка умер в 2011 году. Прямой наследник-моя мама. На руках есть распоряжение администрации и квитанции платы за землю. Куда нужно обратиться мне как внучке или маме для оформления участка в собственность? Какие документы еще нужно собрать?
обращайтесь в суд и признавайте право собственности в суд порядке
иск по ст 131-132 ГПК РФ
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является один из следующих документов:
-акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма выписки установлена Приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 N 146;
-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Кроме того, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
В соответствии с пунктом 7 статьи 25.2 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание, то вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
-свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
-один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Данный пункт Закона о регистрации также упрощает процедуру оформления прав на земельные участки в случае перехода в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение.
Таким образом, для государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки в упрощенном порядке представляются следующие документы:
-заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
-документы, удостоверяющие личность заявителя или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности;
-документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в размере, равном 200 рублей (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса);
-правоустанавливающий документ на земельный участок.
Статьей 18 Закона о регистрации установлен общий перечень оснований, устанавливающих наличие, возникновение, прекращение, переход и ограничение (обременение) права:
-акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (акт органа государственной власти или местного самоуправления является основанием для регистрации прав, если он предусмотрен законом в качестве основания возникновения гражданских прав, издан уполномоченным органом в рамках его компетенции и в установленном законодательством порядке, а также содержит сведения об объекте недвижимого имущества, его правообладателе и виде права);
-договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки (сюда относятся договоры купли-продажи, мены, дарения и др.);
-свидетельства о праве на наследство (в соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. В данном случае государственная регистрация носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер. Государственная регистрация прав проводится на основании свидетельств о праве на наследство, которые по желанию наследников могут быть выданы всем наследникам вместе или каждому в отдельности, на все наследство в целом или на его отдельные части);
-вступившие в законную силу судебные акты (под судебными решениями понимаются решения судов общей юрисдикции и арбитражных судов. Судебное решение считается вступившим в законную силу по истечении срока на кассационное обжалование и опротестование, если речь идет о судах общей юрисдикции, и апелляционное обжалование (в случае арбитражных судов) либо если решение вообще не было обжаловано или опротестовано. Признанное судом право подлежит государственной регистрации на общих основаниях - в порядке, установленном для регистрации любых вещных прав на недвижимость);
-акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (к ним относятся свидетельства о праве собственности на земельный участок);
-иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
-иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Истребование у заявителя дополнительных документов не допускается.
Кроме того, с 01.03.2010 г. отменено требование об обязательном представлении непосредственно заявителями на государственную регистрацию прав кадастровых паспортов земельных участков (соответствующие положения исключены из статей 17 и 25.2 Закона о регистрации).
Вместе с тем, согласно пунктам 1.2 статьи 20 Закона о регистрации, не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Спросить
Маме нужно обратиться к нотариусу для оформления свидетельства на право наследования данного участка так как мама =- наследник первой очереди - ст. 1142 ГК
Возможно, что свидетельство нотариус не оформит - тогда обратитесь в суд с иском о признании права собственности на данный участок в порядке наследования.
Свидетельство нотариуса (решение суда) будет являться основанием для обращения в росреест для оформления свидетельства на право собственности на данный участок
Спросить
Прямой наследник-моя мама.
----мама обращается к нотариусу с Постановлением администрации, для вступления в наследство, а при получении отказа. обжалует отказ в суде.
Спросить
Татьяна Анатольевна , в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, для начала Вам нужно определитель весь круг наследников 1 очереди, к коим относится и Ваша мама. Если таковые имеются кроме нее, и не претендуют на земельный участок, то им лучше отказаться от принятия наследства в пользу Вашей мамы у нотариуса.
В 6-ти месячный срок с со дня смерти дедушки Вашей маме необходимо обратиться лично с документами на землю, паспортом гражданина РФ, свидетельством её о рождении, свидетельством о смерти дедушки к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.
Далее с указанным свидетельством, выданным нотариусом, Вашей маме необходимо обратиться в ближайший отдел Управления Росреестра по Вашему субъекту для регистрации права. Список отделов Вы можете посмотреть на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/
Затем по договору дарения можете переписать земельный участок на себя.
Удачи!
СпроситьСвекровь хочет оформить земельный участок на внучку, ей 8 лет. Документы о собственности на участок у свекрови есть, а на дом который там стоит ничего нет. Нужно ли его оформлять в собственность, чтобы оформить договор дарения? И как правильно надо составить договор и какие документы для этого нужны?
Здравствуйте, Светлана. Конечно лучше узаконить домостроение перед тем как дарить внучке, иначе потом у нее возникнут проблемы с оформлением этого дома. Хотя земельный участок можно подарить и без оформления документов на дом. Договор дарения должен соответствовать требованиям гражданского законодательства - в нем должны быть указаны: мосто составления, дата, кто доритель, кто одаряемый, условия сделки. Подписи сторон. За малолетнего договор подписывает законный представитель, т.е. кто-то из родителей. Документы, которые необходимы: свидетельство о праве собственности, договор, на основании которого имущество перешло в собственность дарителю, справки об отсутствии задолженности, кадастровый план, возможно другие документы, в ФРС Вам подскажут полный перечень. Договор с прилагаемыми документами подается в регистрационную службу.
СпроситьМне мать хочет сделать дарственную на земельный участок с домом! Подскажите какие документы мне нужно собрать и куда первым делом обратиться? Спасибо!
Здравствуйте.
Договор дарения, кадастровый паспорт, свидетельство о осбственности, основание собственности
СпроситьМой дедушка хочет подписать дарственную на земельный садовый участок в Московской области Одинцовского района на свою внучку. Скажите какие необходимы документы для оформления дарственной? Из документов есть только свидетельство на право собственности этим участком. В какие организации надо обращаться для того, чтобы подписать договор дарения. Спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Для оформления договора дарения Вы с дедушкой должны посетить нотариуса. При себе необходимо иметь паспорта и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
Удачи!
Виктор Николаевич.
Спросить
Добрый день.
Полный перечень документов, как для договора дарения, так и для последующей регистрации перехода собственности на земельный участок можно назвать сразу, поскольку его сбор понадобится в обязательном порядке:
- заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц;
- документ на оплату услуг;
- документы, удостоверяющие личность;
- доверенности (если дела ведутся через представителя);
- удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (выступают только в качестве одариваемых);
- свидетельство об усыновлении - для усыновителей;
- подлинник и копия правоустанавливающего документа о праве собственности лица, отчуждающего земельный участок;
- подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный земельным комитетом и его заверенная копия;
- справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка всех налогов;
- нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку (если земельный участок находится в совместной собственности).
При сборе документов для оформления договора дарения и регистрации его следует помнить о сроках действия справок, составить план сбора, а еще лучше - поручить это дело компетентным специалистам из проверенных и авторитетных агентств недвижимости.
Согласие бабушки нужно.
СпроситьГрамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьДедушка хочет подарить внучке дачный участок с строением. Право собственности на участок земли и строение оформлено надлежащим образом. Дедушка и внучка проживают в Петербурге. Дачный участок находится в Ленинградской области, в Волховском районе.
Вопрос: можно ли оформить дарственную в Санкт-Петербурге, или для этого нужно ехать в г.Волхов?
вам нужно поехать в Волхов и по месту нахождения недвижимого имущества зарегистрировать договор в регистрационной палате
Спросить
Договор дарения можете оформить где угодно, у любого нотариуса на территории РФ, а вот регистрировать право собственности в Росреестре с выдачей свидетельства о собственности необходимо только по месту нахождения имущества
Оформить договор дарения можете, как в г. Санкт-Петербурге, так и в г. Волхове, на выбор - это Ваше право!
СпроситьБабушке 80 лет, хочет переоформить земельный участок, находящийся в собственности, на внучку с целью дальнейшей продажи. Как это сделать и куда обратиться? Какие документы нужны?
Можно к нотариусу, там составят договор дарения/купли-продажи, или сами составляете договор, заверяете сделку у нотариуса и на регистрацию в росреестр.
Спросить
Чтобы внучка стала собственницей участка ст 209 ГК РФ между бабушкой и внучкой нужно заключить договор дарения ст 572 ГК РФ
Затем договор дарения нужно предоставить в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Бабушка может оформить дарственную на внучку, в дальнейшем внучка может продать без проблем! Этот договор дарения Вам может написать как юрист потом подаете его в МФЦ на регистрацию, так и нотариус!
А так же есть Вариант сделать договор купли-продажи на зем. участок, сдать в МФЦ на регистрацию.
Берегите себя и всего Вам хорошего!
Спросить
А для чего вам переоформление?
Ваша бабушка может оформить доверенность на другого человека с полномочиями на продажу участка и получения материальных ценностей. И по деньгам дешевле, и в по времени быстрее.
СпроситьДедушка хочит на меня оформить дарственую, какие нужны дакументы и куда оброщаться.
