Как оплатить долг родственников и приватизировать неприватизированную квартиру для размещения?
Большой долг у родственников. Квартира не приватизирована. Могу ли я оплатив долг приватизировать ее на себя с целью размена. Я там не прописан и не проживаю. Долг только растет. Какие есть варианты?
смотрите ст. 2 закона о приватизации жилищного фонда - вы не сможете жилье приватизировать если не проживаете и не зарегистрированы на данной жилой площади
СпроситьВ неприватизированной двухкомнатной кватире прописаны родители и ребенок (старше 18 лет). При разводе супругов какие возможны варианты размена квартиры? Следует ли сейчас приватизировать квартиру и делить доли собственности? Возможен ли вариант покупки для одного из родителей комнаты, с целью зачета ее в качестве размена?
Квартира не приватизирована. В ней прописано 6 человек. В квартире имеется долг более 300 тр. В ордере состоит бабушка и её брат который уже давно не прописан. Могу ли я оплатив долг, через суд выписать сестру с ребёнком (они там прописаны но не проживают). И приватизировать квартиру на себя и своих детей. Бабушка напишет отказ?
Если долго не проживает в квартире и не платит за неё, то можно подать в районный суд исковое заявление о признании утратившим право на жильё.
СпроситьВы можете обратиться в суд для признания сестры утратившей право пользования, в связи с выездом на иное постоянное место жительства.
Спросить"В ордере состоит бабушка и её брат который уже давно не прописан"- если брат сам выписался в своё время, то потерял право на квартиру...
"Могу ли я оплатив долг, через суд выписать сестру с ребёнком (они там прописаны но не проживают)." - - это можно попытаться сделать, обратившись в суд с соответсвующим иском...Спросить
Можете обратиться с иском к сестре о признании ее и ребенка утратившими право на проживание в связи с длительным отсутствием и не уплатой коммунальных платежей. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьВ кваптире прописаны и проживают 3 совершеннолетних человека. Квартира не приватизирована. Имеются долги за коммунальные платежи. Какие есть варианты приватизации? Как приватизировать на одного человека?
Только если другие откажутся от участия в приватизации, тогда возможно приватизировать на одного. Долга по коммунальным платежам не является основанием для отказа в приватизации.
СпроситьВозможен ли размен двухкомнатной квартиры общей площадью 69 кв. м, если в ней прописаны и проживают три человека (супруги и их взрослая дочь), квартира приватизирована без разделения долей? И какие могут быть ваританты размена?
Татьяна,
смотря что и в каком районе Вы хотите получить, продав эту квартиру.....без доплат. наверное только комнаты. Остальное только с доплатой.
СпроситьУважаемая Татьяна!
Поскольку Ваша квартира приватизирована, ни о каком "размене" речи не может быть.
Даже если доли при приватизации не были определены, они предполагаются равными.
Возможна -продажа квартиры с согласия всех сособственников с разделением вырученной суммы согласно долям, либо договор мены( квартиры на комнаты(также находящиеся в частной собственности), с выплатой ден. компенсации.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Вы хотите найти прямой обмен? Если да, то сделать это будет крайне сложно. Вам необходимо продать свою трехкомнатную квартиру и купить другие площади. Вы не написали, что именно Вы хотите приобрести. Если две квартиры - то, полагаю, что возможность приобретения двух однокомнатных квартир есть. В общем, для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знать намного больше информации: где находится квартира, ее параметры, что хотите приобрести и т.д..
А искать прямой обмен , не через куплю-продажу, Вы можете очень и очень долго... годами. И ничего не найти.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая Татьяна!
Если квартира приватизирована, т.е. находится в частной собственности граждан, РАЗМЕНЯТЬ ее (в том смысле, как это было возможно в Советском Союзе) нельзя.
Смотрите:
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю (ст. 72 Жилищного кодекса).
То есть возможность обмена или размена возможна только если все квартиры находятся в муниципальной собственности (не приватизированы не приобретены в порядке купли-продажи,дарения и т.п.), проживающие в них граждане являются нанимателями.
Поэтому предполагаемый Вами "размен" в Вашей ситуации возможен только путем продажи квартиры и покупки на эти средства нужного количества квартир.
СпроситьВопрос по размену 4-х к. кв.
Я, брат, мать и отец прописаны в 4-х комнатной квартире, квартира неприватизирована. Мать с отцом развелись, мы хотим разменять квартиру. Мы с братом совершеннолетние.
Можно ли вообще нам разменять неприватизированную квартиру?
Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд? Отец вообще не хочет размена.
Какие реальные варианты размена мы можем претендовать? Например, размен на 4 однокомнатные квартиры?
Большое спасибо!
Уважаемая Екатерина! Разменять квартиру Вы можете, но только на муниципальные квартиры. При этом приватизация квартиры не облегчает ситуации, а наоборот, усложняет ее. Что касается возможности размена на 4 однокомнатные квартиры, то если Вы найдете такой вариант, то можете, конечно, обращаться в суд с иском о принудительном размене. Вот только найти такой вариант мне представляется абсолютно нереальным. Для того, чтобы принудительно разменять квартиру. Вам необходимо найти вариант размена. при котором не ухудшалось бы положение отца, т.е. ему Вы должны предложить жилое помещение размером не менее 1/4 от занимаенмой Вами в настоящее время квартиры. Предложение должно быть нотариально удостоверено. Если Вы получите от отца отказ или не получите никакого ответа в течение месяца. Вы можете обращаться в суд с иском о принудительном размене. Вариант должен оставаться действующим все время до вынесения решения судом. Т.е. процедура технически очень сложная, но другого варианта размена нет. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМой ребёнок прописан у отца город Котельники там прописано ещё 4 человека квартира неприватизирована долг за квартиру составляет 100000 тыс. Могу ли я мать моего ребенка привотизировать долю моего ребенка квартиры (я там не прописана пока я вообще нигде не прописана) Спасибо!
Наталья! Приватизировать ДОЛЮ нельзя. Можно приватизировать только всю квартиру или не приватизировать совсем. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьЯ женат, у моей жены есть квартира она там прописана, квартира не приватизирована, я там не прописан, могу ли я приватизировать квартиру на себя?
Не можете, если Вы не зарегистрированы в данном жилом помещении. Право на приватизацию квартиры имеют граждане, зарегистрированные и проживающие в данном жилом помещении.
СпроситьДанную квартиру могут приватизировать зарегистрированные в ней граждане в равных долях. Регистрируйтесь в квартире и приватизируйте.
СпроситьНа каком основании? Квартира вам не предоставлялась, право пользование вы не приобретали, с чего вы взяли, что у вас есть на нее право?
СпроситьЗдравствуйте, Николай, если вы желаете приватизировать квартиру и ваша жена не против, то зарегистрируйтесь в этой квартире и тогда у вас появится возможность приватизации. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, в случае согласия Вашей супруги на Вашу регистрацию в данной квартире, Вы после регистрации в квартире можете её приватизировать вместе с супругой либо всю, если она передаст Вам своё право на приватизацию её доли.
СпроситьЯ проживаю в муниципальной квартире с матерью и отцом (квартира отца) все в ней прописанны. Могу ли я приватезировать квартиру, с дальнейшей ее разменой? Буду иметь ли я право на размен квартиры? Или какие есть варианты разменять квартиру, если отец против? Буду вам очень признателен.
Если отец против, то приватизация не возможна т.к. необходимо согласие всех проживающих по соц. найму. Не приватизированную квартиру можно разменять только на такую же не приватизированную при наличии взаимовыгодных вариантов.
Спроситьну если они не будт против привотизации, то я буду иметь право не размен без их мнения?
СпроситьНапример: после приватизации, я могу разменять свою 2х комнатную на однокомнатную с доплатой,как бы продовая свою часть.?
СпроситьУ меня следующий вопрос. Мой супруг прописан в квартире с отцом. Квартира в Московской области, не приватизирована, ответственный съемщик - отец. Отношения не сложились, приватизировать квартиру отец не хочет, на контакт не идет, обсуждать возможности размена площади не желает. Что можно в этой ситуации предпринять: разделить лицевой счет и приватизировать комнату с целью ее продажи или через суд найти вариант размена квартиры. Жить совместно невозможно. Есть ли какой-нибудь вариант решения вопроса? С уважением, Елена.
Здравствуйте, Елена!
Разделить лицевой счёт по новому жилищному законодательству Вам не удастся.
Единственный способ - это принудительный обмен через суд с обязательным предложением с Вашей стороны вариантов размена.
С уважением.
СпроситьЕсть долг большой по кварплате. Квартира не приватизирована. Прописано 3 человека. Можно ли имея долг по кварплате приватизировать квартиру и потом продать?
Как приватизировать квартиру только на 2 из 3 человек, прописанных?
Законодательство Российской Федерации никак не комментирует этот вопрос, а, следовательно – наличие долгов не должно никак помешатьпроцессу приватизации.
СпроситьВы долг сначала погасите. Можно, конечно, и в суд обратиться для признания права собственности (при наличии долгов это единственных выход), но администрация города подаст встречный иск о расторжении договора соц. найма, и останетесь вообще без квартиры.
Спросить