Может ли одариваемый выселить из подаренной ему квартиры дарителя-пенсионера не имеющего другой жил площади.
Может ли одариваемый выселить из подаренной ему квартиры дарителя-пенсионера не имеющего другой жил площади.
Собственника выселить нельзя. Если его выселили в грубой форме, рекомендую обратиться в полицию. Вопрос о вселении также можно решить через суд. Обращайтесь, Поможем.
Спросить
В договоре дарения даритель квартиры не может указать, что будет проживать в квартире до конца своих дней. Но может ли даритель составить с одариваемым наториально заверенный поддоговор о том что одариваемый гарантирует проживание дарителя?
Если вы не уверены в одариваемом, тогда составляйте завещание. Это точно гарантия что вас никто не выгонит из вашей собственности.
Спросить
Как вариант предложите тому, кому вы подарили, чтобы он какую-то долю подарил вам из этой квартиры, хоть 1/20, тогда вы можете быть спокойны никто вас не выселит. А вы на подаренную вам долю напишите на него завещание.
СпроситьЧерез пять лет даритель решил аннулировать дарственную и не пускает одариваемого жить в подаренной квартире. Суд признал право жилья за одариваемым, но и дарителю разрешил жить в спорной квартире три года. Жить вместе невозможно из-за огромной неприязни! Может ли одариваемый-собственник квартиры продать спорную квартиру и куда в этом случае девать прежнего владельца?
Он может продать квартиру, но только с обременением в виде проживающего там жильца, если найдет покупателя.
Спросить
Да, может. Так как собственником квартиры является тот кому квартира подарена (одаряемый). Даритель к этой квартире уже никакого отношения не имеет.
СпроситьВозможно ли по суду отменить договор дарения квартиры, если в суд обращается другой родственник дарителя, не одариваемый? Он является собственником другой части квартиры, по наследованию. И стремится доказать, что одариваемый некачественно ухаживает за дарителем. Хотя даритель проживает последнее время с одариваемым, который ведёт всё хозяйство, а другой родственник навещает раз в месяц на полчаса.
Уважаемая Галина Викторовна!
Наследник дарителя имеет право требовать в суде отмены дарения в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым.
СпроситьГалина Викторовна, добрый день! Договор дарения - безвозмездный и безусловный. В обмен на заключение такого договора НЕ может быть условие о том, что Одаряемый осуществляет уход за Дарителем. Это уже не договор дарения, а договор ренты (пожизненного содержания с иждивением).
Доля в праве собственности на жилое помещение, в любом случае, НЕ может быть объектом договора ренты.
Отменить договор дарения может только сам Даритель, при наличии оснований, четко прописанных в законе. В Вашем случае, такое основание отсутствует.
И, главное, сособственник НЕ вправе обращаться в суд с иском ни об отмене договора дарения другого сособственника, ни о признании такого договора недействительным.
К сожалению, так...
Если сам Даритель недоволен ситуацией, то именно он имеет право обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, доказывая, что данный договор был заключен в обмен на уход за ним, то есть, по сути, желал заключения договора ПСИ, а доля в праве собственности объектом такого договора быть не может. И обязательно пусть обратиться к юристу для помощи в данном очень сложном деле.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить5 лет назад была подписана дпрственная на квариру! Сейчас даритель умер и на жил площать предендует родственник! Што даст если одариваемый пропишется на этой жил площади?
Юлия, если договор дарения зарегистрирован надлежащим образом (переход права собственности прошел государственную регистрацию) , то без согласия собственника зарегистрировать в квартире посторонее лицо невозможно.
Спросить
Не требуется. Одаряемый уже собственник с момента регистрации своего права в УФРС. Наследники права на квартиру не имеют.
СпроситьПолучил квартиру по договору дарения (от матери сыну), даритель остался прописан в квартире.
Вопрос: Может ли одариваемый обменять квартиру на другой район в этом же городе, без согласия дарителя?
Любовь Николаевна, да может, так как это его собственность, и он имеет право распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте!
Если договор дарения прошел регистрацию в Россреестре, и Вы стали собственником квартиры, то Вы можете, как собственник имущества, отчуждать квартиру любым способом (дарить, продать и тд) без согласия дарителя.
СпроситьЕсли прописан и проживал в квартире с детства, при продаже квартиры надо платить налог? Договору дарения всего год.
Спросить
Прописка в квартире не имеет ни какого отношения к оплате налога В целях оплаты налога считается не время прописки, а время нахождения имущества в собственности ст 209 ГК РФ Если это всего год, то при продаже придется платить налог.
Спросить
Да, налог платить надо, так как освобождаются от уплаты налога, согласно п.п.1 п.3 ст.217.1 НК РФ, лица, которые получили имущество по договору дарения и владели им более 3 лет.
СпроситьЕсли приобретать квартиру по договору дарения, при живом дарителе, Нужен ли документ заверенный нотариусом от дарителя, о том, что даритель не имеет претензий по продаже квартиры одариваемым? Спасибо!
Какие нужно оформить документы для того, чтобы одариваемый стал собственником подаренной ему квартиры? В случае смерти одариваемого, если при этом не оформлены документы на собственность подаренной квартиры, квартира возвращается дарителю или передается по наследству одариваемого?
Договор дарения квартиры составляется в простой письменной форме и подлежит регистрации в регпалате. После регистрации перехода права собственности одаряемый становиться собственником квартиры. Если в договоре дарения будет указано на то, что даритель вправе отменить дарение в случае смерти одаряемого, то в этом случае квартира вернется дарителю. Если договор дарения не будет содержать такое условие, квартира перейдет по наследству.
Спросить
1. Нужно составить договор дарения. Получить технический и кадастровый паспорта. Сделку зарегистрировать в Росреестре обязательно.
2. Укажите в договоре дарения условие, что если одаряемый переживет дарителя, то дар (квартира) возвращается в собственность дарителя. (В наследственную массу одаряемого не войдет).
Спросить
