Наследование ренты - права и обязанности по договору пожизненного содержания

Суть дела такова:

Мой покойный отец со своим братом (то бишь моим дядей) заключили договор ренты о пожизненном содержании со своей матерью (т.е. моей бабушкой).

Отец скончался,

его жена (т.е. моя мама) тоже.

Наследниками первой очереди на выполнение обязанностей по договору, и получению прав являются: я, моя сестра по отцу (его дочь от первого брака), и собственно получатель ренты - моя бабушка.

Наследуется ли данный Договор?

Меня интересует является моя бабушка наследником рентодателя если она рентополучатель? ...

Какие юридические процедуры необходимо выполнить для вступление в права по этому договору и несению обязанностей...

Интересует сколько стоит очная консультация, при непосредственном просмотре документов. На всякий случай отправляю копию.

Цена сопровождения дела.

Моя бабушка, отец и дядя (по линии отца), заключили договор ренты с пожизненным содержаниям на приватизированную квартиру бабушки, согласно которому отец и дядя получают квартиру в равных долях после ее смерти. Случилось так что отец скончался. Каким образом теперь распределяются права на имущество и обязанности рентодателей? И какие юридические процедуры необходимо провести для вступления в права наследства...?

В 1996 году моя бабушка и моя мама заключили договор дарения с пожизненным содержанием. Согласно договору моя мама брала на себя обязательства по полному содержанию бабушки и выплаты ей двух МРОТ ежемесячно. Вопрос первый: Если в договоре дарения прописан МРОТ, является этот договор, договором ренты?

У нас нет документальных доказательств того что моя мама выплачивала МРОТ согласно договору.

Так же в договоре указанно, что расходы по оплате договора оплачивает "покупатель", правильно ли составлен этот договор?

На данный момент моя мама является инвалидом первой группы, осуществлять уход и содержание бабушки не имеет возможности в силу состояния своего здоровья. Поэтому все её обязательства взяла на себя я.

Состояние здоровья моей матери намного хуже состояния здоровья бабушки.

У мамы есть младшая сестра. Если моя мама умирает, в права наследства вступает моя бабушка, и получается единственная ее наследница моя тетка, которая получает половину.

Нотариусом было нам разъяснено что, моя мама не имеет права оформлять сделки с недвижимостью, то есть, договор дарения, купли-продажи, пока жива бабушка.

В ИНФЦ почему то переоформили недвижимость на маму и сняли обременение. Возможно ли переоформить договор дарения и содержания бабушки на меня?

При заключенном договоре пожизненной ренты между родственниками если Плательщик ренты первым уходит из жизни, действие договора прекращается, и квартира переходит обратно к Получателю ренты (первоначальному ее владельцу) или к наследникам Плательщика ренты? Если к наследникам, то они берут на себя обязательства по данному договору содержать пожизненно Получателя ренты?

2. В каком размере выплачивается налог при вступлении в наследство, если договор пожизненной ренты заключается между близкими родственниками (мужем и женой)?

Договор постоянной ренты был заключен в мае 1997 г. моим отцом Емельяновым с ОАО Транснефть по условиям которого переданы в собственность 15 привелигированных акций ОАО Транснефть в обмен на постоянную выплату рентных платежей. Мой отец скончался в 2001 г. и по наследству право перешло к моей маме Емельяновой Л.П. В этом году маме прислали письмо о том что с ней расторгают договор ренты так как она является правоприемником отца и ОАО транснефть осуществляет свое право на выкуп ренты. В договоре ренты есть пункт: Право на выкуп постоянной ренты плательщиком ренты может быть осуществлено при жизни указанного в преамбуле настоящего договора получателя ренты только с его согласия. Так как в преамбуле указан мой покойный отец, а мама является наследником то они считают что можно расторгнуть договор без маминого согласия. Мама не хочет расторгать договор, есть ли у нее шанс?

В 1999 году моя мама заключила договор пожизненной ренты с моей бабушкой. По этому договору мама стала собственницей квартиры, принадлежащей бабушке.

В настоящее время обстоятельства складываются так, что необходимо расторгнуть этот договор. Обе стороны готовы это сделать по взаимному согласию в нотариате. Однако в дальнейшем, бабушка хочет продолжить получать содержание уже от моего отца (своего зятя). Т.к. отец не является прямым родственником моей бабушки, как юридически грамотно и с наименьшими финансовыми затратами оформить их дальнейшие отношения в свете нового ЖК и других законодательных актов. Это будет договор ренты, завещание или дарение?

Спасибо за ответы.

Ситуация:

Дед, как владелец квартиры, проживая в ней со своей супругой (бабушкой), заключил договор ренты (с пожизненным иждевением) со своим внуком. В договоре прописано, что бабушка имеет право на пожизненное проживание в квартире. Дед скончался. Имеет ли бабушка право расторгнуть этот договор, есть ли какие-то перспективы при расторжении через суд... Согласие на подписание данного договора, видимо, подписывалось. Условия содержания, прописанные в договоре - носят общий характер.

В августе 2015 года был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием.

По договору ренты рентополучатель обязан содержать рентодателя на сумму не менее двух прожиточных минимумов ежемесячно. Сумма содержания всегда превышала обозначенную сумму "два прожиточных минимума".

На предложение рентополучателя фиксировать на бумажном носителе (расписки, отметки), что рентодатель доволен уходом, рентодатель фиксировать отказалась, сославшись на полное доверие между собой и ренторолучателем.

С лета 2020 года появился двоюродный брат рентодателя (хотя при заключении договора она чётко обозначила, что никто не появится с претензией на эту квартиру). Он начал провоцировать её на конфликтные ситуации с рентополучателем (то борщ не вкусный, то рентополучатель должен оплачивать 50% за услуги ЖКХ, т.к. рентодатель имеет льготу 50% по оплате за услуги ЖКХ).

15 января 2022 г. в присутствии своего брата был спровоцирован эмоциональный разговор для создания конфликтной ситуации - ренторолучателя в грубой форме выгнали из квартиры.

Сейчас оказывают моральное давление, написали заявление в полицию - первое заявление о том, что рентополучатель устраивает скандалы, оскорбляет и угрожает убийством, второе заявление, что рентополучатель обманным путем забирала деньги рентодателя, что является ложными показаниями.

До сегодняшнего дня все обязанности по договору рентополучателем выполнялись на 200%. Всё устраивло, всё было в порядке, пока не появится брат рентодателя - заинтересованное лицо в получении этой же квартиры.

Отношение рентополучателя к рентодателю было как к родному человеку. Рентополучатель тратила очень много денег, времени, а теперь её хотят оставить без квартиры, и без компенсации за семилетний труд.

Чеки я стала собирать только с апреля 2021 года.

Как быть в этой ситуации?

Идти в суд или нотариально расторгнуть договор, если они вернут хоть какую-то сумму за мои труды?

Кто является наследником первой очереди без завещания? - мой муж, мой отец или сестра от первого брака отца? И являются ли они наследниками равных долей моего имущества? Если есть недвижимость, приватизированная на меня в браке и есть недвижимость, доставшаяся по наследству. Заранее благодарна!

Продолжение вопроса №275092. Я знаю, что моя мама является наследником второй очереди. Ни она, ни я не можем заниматься оформлением наследства. Одна из возможностей пердать свое право на наследство наследникам более низкой очереди. Вопрос в том, являются жена брата мужа моей тети или ее сын наследниками какой-либо очереди.