Как развод может повлиять на платежи по кредиту и сделку с общей квартирой?
199₽ VIP
Развожусь с женой, принадлежащую мне квартиру приобретенную в браке дарю ей,а она мне компенсирует мою долю деньгами. Может ли банк, где у меня кредит, оспорить эту сделку если я перестану платить по кредиту после развода.
Если речь о кредите, обеспеченном ипотекой, то Вы не имеете право распоряжаться данным имуществом. Если ипотеки не было, то оснований, по которым банк сможет признать сделку недействительной (глава 9 ГК РФ) в вопросе не усматривается
Спросить
У банка не будет оснований для обращения в суд с иском об оспаривании сделки. Если квартира не находится в залоге у банка.
Спросить
Иван Андреевич , все зависит от того, есть ли обременения в свид. о праве собственности на квартиру.
Но в любом случае, если вы с чем то не согласны, то вы вправе обжаловать действия Банка в суд. порядке. Если необходима помощь, пишите
Спросить
Если кредит предоставлен вам под залог квартиры (ипотека(, то распорядиться данной квартирой вы вправе только с предварительного согласия банка.
Если у вас потребительский кредит, который получен вами в период нахождения в браке и вы не заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества или нет судебного решения о разделе данного имущества, (совместным имуществом являются долговые обязательства(, которым вы раздели в том числе и долги, то данные долги являются вашим совместным имуществом. И если будет доказано, что кредит получен для семейных нужд и истрачен на семейные нужды - то банк может обязать исполнить обязательства вашу супругу.
Если кредит получен до вступления в брак - является вашим личным обязательством.
ОДНАКО, банк вправе обратиться в суд о признании сделки недействительной, но для этого необходимы доказательства, подтверждающие, что вы умышленно распорядились данным имуществом в целях избежать исполнения обязательств.
УСПЕХОВ ВАМ.
Спросить
Здравствуйте Иван Андреевич.
Теоретически оспорить он эту сделку конечно же может.
Но делать он этого не будет. Поскольку В данной ситуации доказать, что Вы умышленно распорядились своим имуществом, именно в целях дальнейшего избежания ответственности по кредитному обязательству очень проблематично.
Спросить
Иван Андреевич, если Вы дарите свою долю, то речь идет о безвозмездном договоре, деньги по договору дарения не передаются.
Не следует говорить, что Вы получаете деньги по договору дарения иначе это мнимая сделка и может быть оспорена.
Спросить
Скажите пожалуйста.. у меня сейчас..18 кредитов.. По всем по одной две просрочки...
Сейчас продаю долю в квартире 1/4..Мою долю Я собственник. Единственное жилье. Остальные доли в этой же квартире мама. Папа. сестра. Тоже продают. Вся квартира продается. Если Я совсем перестану платить кредиты... Это может повлиять на сделку... И в дальнейшим могут ли оспорить.. Эту продажу?.. Уже есть задаток... Сделка через неделю... Банки обзвонились...
Если на квартиру не наложен арест, имеете полное право продать её, если все собственники согласны. Вряд ли кто-то будет оспаривать эту сделку.
Спросить
Добрый день. Продавайте спокойной жилье никто не будет оспаривать эти сделки признавать их недействительными. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте.
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Да, кредиторы на Вас подадут в суд и арестуют.
Спросить
Если это у вас единственное жилье ст 446 ГПК РФ то банкам нет смысла оспаривать эту сделку все равно ваша доля банкам не достанется Поэтому можете продавать.
Спросить
" Папа. сестра. Тоже продают. Вся квартира продается. Если Я совсем перестану платить кредиты... Это может повлиять на сделку... И в дальнейшим могут ли оспорить.. "
Если не ареста на квартиру, продавайте, имеете право
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Если службой судебных приставов не вынесен запрет на проведение регистрационных действия с принадлежащей Вам долей в собственности, то Вы можете продать долю на законных основаниях. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Добрый день! Вы вправе распоряжаться своей долей в квартире, в том числе продать. Для оспаривания сделки нет оснований. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы имеете право полное право продать, если не наложен запрет на регистрационные действия. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьРазвожусь с женой. В браке брал кредит на 300000 рублей. Можно ли обязать жену платить после развода часть кредита. А то мне одному тяжеловато гасить кредит.
Добрый день. Только с согласия банка возможно деление кредита (ст. 39 СК РФ, ст. 450 ГК РФ)
СпроситьВ совместном браке с женой приобрели квартиру в кредит. По кредиту я являюсь созаемщиком. Квартира оформлена на жену. Сейчас собираемся развестись. Жена требует с меня полной выплаты кредита и выписаться из квартиры. Имею ли я право на долю квартиры после развода если выпишусь из нее?
Обратитесь к нотариусу, составьте соглашение о разделе имущества супругов, например что вы выплачиваете кредит поровну, и доли так же равные. Требование супруги о том, что бы Вы полностью выплатили кредит, не правомерны. Выписаться можете, на долю в праве собственности прописка не влияет!
СпроситьВ браке приобрели квартиру по ипотеке. Кредит оформлен на меня. После развода плачу кредит один. Жена подала на раздел имущества и просит 1/2 доли в квартире. При определении долей будет ли учитываться сумма кредита которую я заплатил после развода? (будет ли моя доля больше?) Учитывается сумма основного долга или с учетом процентов по кредиту? Может ли суд обязать банк изменить договор ипотеки (на меня и на жену) и моя жена сможет самостоятельно досрочно погасить часть долга по кредиту пропорционально своей доли в квартире?
Владимир, долги делятся также поровну (при условии законного режима собственности супругов) как и активы. Суд обязать банк досрочно погасить обязательство по ипотеке не может. Проведите досудебную подготовку, качественную, пообщайтесь с супругой, направьте ей письмо с расчетом произведенных платежей, пригласите ее поучаствовать в данных расходах. Квартира будет, скорее всего, поделена 50/59, просто Суд обяжет Вашу супругу оплатить уже понесенные Вами расходы исходя из 1/2 доли.
СпроситьВ момент брака я офрмляла кредит на лечение матери, в данном кредите не требовалось поручителей и согласие супруга. Сейчас я в декретном отпуске и некоторое время кредит не погашала, с мужем официально в разводе. Может ли банк взыскивать мой долг по кредиту с бывшего мужа если на момет оформления кредита мы состояли в браке.
нет, банк не может требовать погашения кредита с мужа, так как он поручителем не является
Спросить
Банк может обратиться в суд с иском о разделе вашего имущества, в том числе долгов. И поскольку кредит получен в период брака, суд может вынести решение о возложении обязанности на супруга по погашению половины кредитного долга.
Но пока такие иски практически не подаются банками.
СпроситьМой бывший муж еще в период брака со мной взял кредит в банке ВТБ 24. По кредиту он не платит, долг уже больше миллиона. При разводе (3 года назад) имущественных претензий у нас не было. Может ли банк требовать оплату кредита с меня?
Может требовать, если не докажете в суде, что кредит потрачен не на нужды семьи.
СпроситьВ период брака муж взял кредит а жена по этому кредиту была поручителем. После развода бывший муж не стал платить кредит. Бывшая жена сама оплатила остаток по кредиту (банк не подавал в суд). Может ли бывшая жена подать иск в суд на бывшего мужа о разделе уплаченного кредита после развода. На какую сумму она может рассчитывать на 1/2 от взятого кредита или 1/2 уплаченную ей после развода для погашения кредита.
Добрый день!
Изначально надо понимать, что кредит был взят в период брака, поэтому и обязанность по его погашению должна быть возложена на обоих за весь период.
СпроситьВ браке взял на себя кредит на покупку квартиры в случае развода могу ли я оставить кредитные обязательства по кредиту на себе (что бы эта доля квартиры не делилась) даже если супруга будет настаивать на разделе кредита (что бы соответственно поделить эту долю)
и может ли кредитная организация (банк) отказать ей в переоформлении этой части кредита на неё
Спасибо!
Имущество, а так же долги(кредит), нажитые в браке, при разделе деляться пополам между супругами.
С уважением,
Спросить
При расторжении брака имущество вы вправе поделить пополам, также и будет поделен кредит пополам. Можно настаивать на уменьшении доли супруги, чтобы на вас остался кредит, но лишить вы всей доли в квратире при отсутствии другой недвижимости в совместной собственности вы вряд ли сможете.
СпроситьУ меня с женой квартира по 1/2 доли в собственности. Жена хочет мне сплатить за мою половину в квартире. Как правильно оформить эту сделку? Мы находимся ещё в браке. Вдруг жена возьмёт кредит и с этих денег сплатит мне. Ведь в случае развода долги делятся на двоих.
Здравствуйте, Дмитрий! Обращайтесь к нам, мы поможем Вам грамотно оформить сделку.
Спросить
