Как разделить земельный участок после развода - необходимые документы и оценка рыночной стоимости
После развода остался земельный участок. Какие нужны документы в суд для иска о разделе имущества? Кто даст оценку рыночной стоимости земли? Участок оформлен на мужа.
Если нет документов на участок, то укажите в иске, что все док-ты находятся у ответчика. Удачи
Спросить
Оценка автомобиля по рыночной стоимости для суда.. Предоставила оценку авто при разделе имущества по рыночной стоимости. Судья эту справку отклонила за Справка не содержит каких-либо ссылок на источники информации, нет реальной экспертизы автомобиль не был доступен для оценки, скрывался.. Как обжаловать сей вопрос? Есть ли правовая норма для оценки имущества по рыночной стоимости?
Какие у этой организации должны быть доументы, чтобы суд принял стоимость ее оценки для рассмотрения?
Оценка недвижимости, оценка квартиры – это определение профессиональным независимым оценщиком рыночной стоимости недвижимости на конкретный момент времени. Оценка квартиры может понадобиться при кредитовании в качестве залога, при совершении сделки купли/продажи квартиры, при возникновении имущественных споров (например, при разделе имущества между супругами в суде) и при вступлении в наследство. Для того чтобы оценить квартиру необходимо обратиться в специализированную оценочную компанию и заключить с ней договор на оценку квартиры. Затем необходимо будет предоставить оценщику документы, необходимые для оценки – свидетельство о праве собственности и документы БТИ. Оценщик, который будет заниматься оценкой квартиры, произведет осмотр и фотографирование квартиры, так как фотографии являются неотъемлемой частью отчета, занимаются оценочные компании бюро, должна быть лицензия
СпроситьЯ подаю иск на развод и раздел имущества. Делить собираюсь гараж и грузовую машину. Всё это куплено в браке, оформлено на муже, и находится в пользовании мужа. Проживаем раздельно уже полгода. Как мне произвести оценку этого имущества? Все документы, ключи и т,д. естесственно у него. При подаче иска в суде требуется подтверждение рыночной стоимости имущества.
Для подачи искового заявления в суд, Вам не требуется какое-то специальное заключение о стоимости имущества.Вам необходимо самостоятельно определить и указать стоимость делимого имущества.А если ответчик не согласен.то пусть заявлет ходатайство об оценке.
Спросить
Вы можете ходатайствовать перед судом об истребовании доказательств у супруга, объяснив, что не можете оценить имущество из-за отсутствия документов.
СпроситьПодала в суд иск о разводе и разделе имущества, указав в иске примерную рыночную стоимость автомобиля. Суд оставил иск без движения, ссылаясь на то, что стоимость имущества должна быть получена из официальных источников, с предоставлением доказательств (справки, отчет об оценке и т.д.).
Провести оценку автомобиля я не могу, т.к. авто находится у ответчика и он распоряжается им единолично. Оценщики могут дать справку о средне-рыночной стоимости такого автомобиля, но при это не берется в расчет состояние конкретного авто (наш автомобиль находится в разбитом состоянии после ДТП).
Вопрос: Какие доказательства предоставить суду в качестве оценки стоимости авто?
Елена, отчёт оценки подойдёт. Ничто не мешает примерно со слов описать повреждения и учесть их оценщикам.
Спросить
Уважаемая Елена, г.Санкт-Петербург !
Рекомендую вам для оценки автомобиля обратиться к Эксперту-оценщику с лицензией , который сможет подготовить письменное Заключение по оценке данного автомобиля !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.05.2012г
22:02 моск.
СпроситьПолгода назад я развелась с мужем. В браке был приобретен земельный участок. Перед разводом муж обещал оформить на нашу дочь договор дарения на половину этого участка, чтобы не делить землю в суде. Но до сих пор ничего не оформил. Поэтому хочу подать иск о разделе данного участка как совместно нажитого имущетсва.
Участок полностью оформлен как собственность мужа. Прописан там только муж (ПМЖ). У меня есть только копия его свидетельства о собственности, колия договора купли-продажи, по которому муж выкупал землю у муниципалитета, и копия моего согласия на выкуп участка. В договоре указана сумма, за которую муж выкупил землю, но она намного ниже рыночной стоимости этой земли. Сделать оценку реальной рыночной стоимости участка не могу, т.к. 1) я не собственник, 2) муж не пускает меня на участок.
Пожалуйста, подскажите:
1. могу ли я, имея на руках только указанные копии, подавать иск о выделении мне доли в совместно нажитом имуществе?
2. если необходимо в иске указывать рыночную стоимость земли, то как можно обязать моего мужа провести соответствующую оценку? Сам он ничего делать не хочет, т.к. хочет оставить участок полностью себе.
Заранее спасибо!
Здравствуйте Юлия!
Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Для подтверждения права собственности возьмите выписку из ЕГРП там указывается собственник. Оценку могут провести эксперты. Так же возможно заявить ходатайство об истребовании из кадастровой палаты справки о кадастровой стоимости данного участка.
В общем ситуация у вас не безвыходная.
С уважением,
Спросить
можете произвести оценку по копии свидетельства о праве собственности, а потом подавать в суд, либо подать в суд заплатив госпошлину 400 р, а потом после оценки подлатить госпошлину. в случае если вам будет необходима юр.помощь - обращайтесь
Спросить
Для подачи иска указанных копий достаточно. Возьмите еще выписку из госреестра о собственнике участка (выписка из ЕГРП). Госпошлину расчитывайте из стоимости, указанной в договоре выкупа. Нормативная цена в данном случае не нужна.
Спросить
Не надо никакой оценки
. Это лишние и не нужные затраты. Просите суд запросить справку о кадастровой стоимости земли для исчисления госпошлины. Это все.
Делится участок не по стоимости и в деньгам, а по долям по 1\2.
Спросить
Вышеуказанных документов достаточно для обращения в суд. Относительно оценки участка - в иске можете указать ту стоимость участка которая вам известна, а в суде заявить ходатайство о произведении оценки по рыночной стоимости участка. тогда вашему бывшему придется смириться и исполнить определение суда. а уже по итогам оценки можете уточнить исковые требования в части стоимости участка и доплатить госпошлину исходя из рыночной стоимости участка.
Спросить
Из вопроса не совсем понятны обстоятельства приобретения участка. Можно предположить, что на участке находился дом, являющийся единоличной собственностью мужа, а земля уже оформлялась в собственность по ЗК. Думаю, что в этом случае Вы сможете требовать только половину затраченных на приобретение участка средств, то есть половину от стоимости, указанной в договоре. Долю Вам в этом случае вряд ли выделят.
Если же дом в совместной собственности - то нужно делить и дом и землю, и конечно же оценивать по рыночной стоимости.
Спросить
Уважаемая Евгения Владимировна!
На участке действительно есть дом, который мой муж приватизировал в период брака. На дом я претендовать, естественно, не собираюсь.
Пожалуйста, подскажите, на каком основании мне могут отказать в выделении доли участка? Ведь он получен по договору купли-продажи...
Половина суммы указанной в договорем меня не интересует. Я вообще эту долю продавать не собираюсь, хочется чтобы хоть что-то досталось нашей дочери, т.к. муж собирается снова жениться, заводить новых детей и т.д.
СпроситьПодавайте в суд иск о разделе супружеского имущсетва. Оснований для октаза судом в выделении доли участка нет.
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЕсли судом (по иску о разделе имущества после развода) по требованию ОДНОЙ из сторон назначена независимая оценка рыночной стоимости домовладения, то кто должен оплачивать услуги независимого оценщика?
Та сторона, которая просила назначить экспертизу (ст. 98 ГПК). Суд при вынесении решения, если оно будет в пользу оплатившего, взыщет расходы с другой стороны.
СпроситьИск на возмещение по долгам умершего обращается на его наследное имущество - приватизированная квартира.
Каким образом для суда определяется ее стоимость - по оценке БТИ, или по рыночной стоимости и кто делает эту оценку?
Как оформить иск. заявление в этом вопросе?
Юрий! БТИ - оценивает балансовую стоимость квартиры, а вам нужна ликвидная,т.е. рыночная стоимость. Ее делают оценочные компании, имеющие на это лицензию Обычно они есть в крупных агенствах недвижимости.
Спросить
Не обращается, а взыскать можно в пределах стоимости наследственного имущества. То есть вам следует провести оценку стоимости наследства в лиценгзированной оценочной организации. затем предъявить иск на сумму, не более этой стоимости, даже если долг будет больше. При подаче иска вам придется оплатить пошлину в зависимости от цены иска.
СпроситьДень добрый, уважаемые адвокаты! Как правильно оформить раздел имущества? В собственности бывших супругов (при разводе раздела не было) есть 2 машины и земельный участок-все оформлено на мужа. Решили, что машины останутся мужу, а земельный участок жене. Можно ли перевести участок на жену договором дарения? Или проще каким-то другим способом? Какие документы для этого нужны? Спасибо.
соглшение о разделе имущества и далее переоформление прав собственности. если недвижимость - то обязательно с регистрацией в учреждении юстции - ФРС по области
СпроситьКак правильно составить исковое заявление на раздел имущества и какие документы необходимы? Если 1/3 квартиры оформлены на несовершеннолетнего ребенка, 2/3 на мужа, но документы на квартиру нахдятся у супруга, предоставлять для раздела он их отказывается. Как будет разделена квартира по рыночной стоимости или по кадастровой? Так же в собственности у мужа есть авто, в договоре купли продажи стоимость которого сильно занижена. Возможно ли разделить авто по рыночной стоимости, и какие для этого нужны документы? Все имущество приобретено в браке.
Кристина! Оценка имущества для целей раздела производится по рыночной стоимости.
СпроситьДля осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей.
Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.
Спасибо!
Может, почему нет, однако налоговый орган, для целей исчисления и уплаты налогов обязательно воспользуется стоимостью крана, указанной в отчете об оценке имущества.
Удачи
Спросить
