Проблемы с наследственным жилым домом - выселение постороннего лица и отсутствие документов о праве собственности

28.04.2014, 15:21

• г. Пермь

В 2006 году сгорел жилой дом вместе с собственником. При жизни собственник (моя мать) прописала в своем жилом доме постороннего человека. После смерти матери я вступил в права наследования, получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Жилой дом в наследственную массу не вошел. В 2013 году получил разрешение на строительство нового жилого дома. Начал строительство. На сегодняшний день дом поставлен, но не достроен. Регистрация не завершенного строительством жилого дома не проведена. Ко мне постоянно приезжает полиция разыскивая прописанного. Обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Суд отказал ввиду того что у меня отсутствуют документы о праве собственности на жилой дом. Могу ли я отстаивать выселение постороннего лица, место жительства которого неизвестно. Сам он выписываться не желает.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Осыко М.Ю. 5.0

28.04.2014, 15:45,

г. Пермь

Здравствуйте, Сергей.

В вашем случае нет предмета спора и нет нарушенных прав.

Так, согласно ст.235, 292 Гражданского кодекса РФ и ст.31 Жилищного кодекса РФ - право собственности на сгоревший дом прекратилось. Соответственно прекращено и право проживания лиц, ранее имевших такое право. Построенный вами дом является вновь созданным объектом недвижимого имущества (было получено разрешение на строительство нового дома), в котором спорный жилец никогда не регистрировался, не проживал и не имел такого права.

Для сокращения времени бесед с полицией по данному вопросу - держите под рукой акт, составленный пожарной инспекцией о том, что дом уничтожен пожаром и разрешение на строительство нового жилого дома.

Спросить

Спасибо за ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 139 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59