Проблемы с доверенностью - что делать, если паспортный стол отказывается признавать ее значимость
Мы переехали в дургой город. Там оставили доверенность заверенную нотариусом что тот человек по доверенности может нас выписать при продаже квартиры. Нашлись покупатели. А в паспортном столе говорят что эта доверенность ничего не значит. Либо через суд выписывать либо наше присутствие.
В паспортном столе отказались выписывать человека из квартиры. Он живет в другом городе и прислал доверенность на снятие с учета, но в паспортном столе сказали что только при личном присутствии. Имеют ли они на это право? Человек не собственник, доли в квартире нет, отсутствует более 6 лет.
Совершенно правильно отказали. Зарегистрироваться по месту жительства, равно как и сняться с регистрационного учета по месту жительства, можно только при личной явке гражданина. По доверенности этого сделать нельзя. И очень странно, что нотариус удостоверил не основанную на Законе доверенность.
Но этот человек, спокойно может зарегистрироваться по новому месту жительства, там где он живет и с прежнего его снимут автоматически, без его участия. А в его паспорте при регистрации по новому месту жительства поставят штамп о том, что он снят с учета по прежнему месту жительства.
Спросить
Здравствуйте! Паспортные органы вправе отказать в снятии с регистрационного учета по доверенности. Тогда Вам придется обращаться в суд. Удачи и добра!
СпроситьКвартира была приобретина в браке. Муж дал доверенность, заверенную нотариусом на продажу квартиру. При продаже квартиры в ипотеку, банк запросил копию паспорта мужа. В доверенности же указаны паспортные данные. Закономерно ли это?
Вопрос. У нас с женой выставлена квартира на продажу. Мы вдвоем являемся ее владельцами.
Мне нужно выписаться из квартиры и уехать в Санкт-Петербург, где буду прописываться на постоянное место жительства. Жена пока остается в Миассе. Для того, чтобы она имела возможность продать квартиру без меня я должен выписать на нее доверенность, заверенную нотариусом.
Вопросы: 1. На какой срок действует доверенность?
2. Когда выписывать доверенность до выписки или после?
3. При продаже квартиры мое присутствие обязательно или достаточно доверенности?
4. Если после выписки в Миассе я успею прописаться в Санкт-Петербурге доверенность будет действительна или нет?
Срок можете указать любой от года до трех лет например. Если есть нотариальная доверенность на право распоряжения Вы не нужны при сделке. Да будет действительна даже если Вы поменяете прописку.
Спросить
1.Доверенность действует в течение срока, который Вы укажите сами
2. Лучше до выписки, так как некоторые нотариусы требуют регистрацию.
3. Ваше присутствие не обязательно, если в доверенности будут прописаны все полномочия.
4. Будет конечно.
Спросить
Здравствуйте!
По поставленным вопросам разъясняю:
1. Доверенность (нотариально удостоверенная) выдается на срок не более 3 (трех) лет.
2. Оформить доверенность Вы можете вне зависимости от прописки-выписки.
3. Если данные полномочия будут оговорены в доверенности, то представлять Ваши интересы при продаже квартиры будет Ваш представитель, т.е Ваша супруга.
4. Действие доверенности не зависит от вопросов прописки-выписки.
Удачи!
СпроситьУ меня дочь и сын прописаны в одной квартире (собственник-сын). Дочь проживает в другом городе. Сын продает квартиру и хочет выписать сестру, но она сама приехать не может (маленький ребенок). Дочь выслала генеральную доверенность на брата, где прописано согласие на выписку и на прописку в мою квартиру. Оба адреса в доверенности указаны. В паспортном столе отказывают, говорят, что даже на выписку нужно еще заявление, заверенное нотариусом, в прописка только при личном присутствии. Что делать 7, Запрашивать еще заверенное заявление или можно только с одной генеральной доверенностью выписать?
Добрый вечер Марина Владимировна!
Ваша дочь имеет право сама обратиться за снятием с регистрационного учета по месту своего проживания, т.е. УФМС по месту жительства дистанционно, заявление на выписку нужно обязательно. Или может заверить свое заявление у нотариуса и направить в Ваш адрес.
СпроситьКвартира продается по доверенности. Хозяин квартиры находится в другом городе. Он и его жена прописаны в квартире. Они прислали кроме доверенности на продажу еще нотариально заверенные заявления на выписку и прописку в нашем городе по другому адресу. В паспортном столе отказали, мотивируя тем что нужны паспорта. Паспорт насколько мне известно нельзя никому передавать, значит надо явится в паспортный стол лично, зачем тогда оформлять все эти заявления и доверенности? Или впаспортном столе не правы?
В Вашем случае два выхода: 1. Хозяин квартиры и его жена должны обратиться в отдел миграционной службы по новому месту жительства с заявлениями о регистрации по новому месту жительства. В форме заявления в нижней есть отрывной талон в котором они пишут заявление в отдел миграционной службы по старому месту жительства заявление о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства. Данный талон с отметкой о регистрации по месту жительства отдел ФМС по новому месту жительства направит в отдел ФМС по старому месту жительства. 2. Получить письменный отказ работников отдела регистрации о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывших жильцов с указанием законных причин отказ, а после получения отказа обжаловать его вышестоящему начальству, в прокуратуру или суд.
СпроситьУ меня приватизированная квартира, в которую прописала сына и невестку. Они переехали в другой город прислали нотариальное заявление и доверенность на выписку из квартиры. В паспортном столе говорят что не имеют право их выписать без их паспортов. А нотариус говорить что этих документов достаточно чтобы их выписать без их присуствия, как мне их выписать без их присутствия. Пришлют.
Без присутствия сына и невестки можно их выписать только по решению суда. Во всех остальных случаях нужно личное присутствие, нотариус не прав.
СпроситьМожно ли бесплатно оформить доверенность на продажу квартиры в паспортном столе, в едь для продажи нужна генеральная доверенность подписанная нотариусом.
Нет не возможно, бесплатно оформить доверенность на продажу квартиры в паспортном столе, так как для продажи нужна генеральная доверенность подписанная нотариусом.
СпроситьЗдравствуйте! Доверенность на продажу недвижимого имущества должна быть удостоверена нотариально. Так что только к нотариусу обращаться.
СпроситьНет, нотариус не работает бесплатно и придется оплатить в любом случае какую-либо сумму за оформление доверенности. Всего Доброго!
Спросить
Доброго времени суток! Нет, ноотариальные услуги не представляются бесплатно. Они состоят из госошлины и оплаты технической работы. Есть льготы в НК РФ, но бесплатно такие услуги не оказываются.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Доверенность на распоряжение имуществом подлежит обязательному удостоверению в нотариальном порядке.
СпроситьЕще один вопрос по продаже квартиры, собственником которой я являюсь. Обязательно ли выписывать человека через суд при продаже? Нельзя ли просто выписать его в паспортном столе. И насколько через суд реально выписать?
Здравствуйте. Нет, без личного присутствия самого человека в паспортном столе выписать нельзя. Только в судебном порядке. Если этот человек не отказывался в свое время от приватизации, то выписать через суд вполне реально.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Отказ от выписки из квартиры без паспорта - как решить проблему, находясь в колонии в г. Новосибирск
Мой брат осужден и находится в колонии г Новосибирска, он принимал долевое участие в приватизации с нашей мамой, сейчас приняли решение о продаже этой квартиры, брат, в присутствии нотариуса, написал доверенность на продажу и заявление о выписке его по данному адресу, но в паспортном столе отказались его выписывать, при отсутствии паспорта (копию паспорта, заверенную начальником колонии мы предоставили) что делать в этой ситуации.
Я продаю квартиру, собственники я, муж и сын 12 лет. От мужа у меня генеральная доверенность на продажу. Вопрос: как выписать мужа? В паспортном столе отказали, сказали по доверненности это невозможно, только личное присутствие мужа? Какие еще есть варианты? Можно ли сначала зарегестрироваться к моей маме в другой город всей семьей, чтоб мамин паспортный стол сам подал данные в наш паспортный стол для выписки, в таком случае может ли мама прописать нас без нашего личного присутствия? И если это пройдет, то какая регистрация нужна временная или постоянная пойдет?
ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ СНЯТИЯ С РЕГИТРАЦИОННОГО УЧЁТА . НУЖНА ОТДЕЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ + СОГЛАСИЕ НА СНЯТИЕ И ПОСТАНОВКУ НА УЧЁТ ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ (НОТАРИАЛЬНОЕ). УДАЧИ!!!!
Спросить
