Паспортный стол отказывает в выписке из квартиры по доверенности - что гласит закон?
В паспортном столе отказались выписывать человека из квартиры. Он живет в другом городе и прислал доверенность на снятие с учета, но в паспортном столе сказали что только при личном присутствии. Имеют ли они на это право? Человек не собственник, доли в квартире нет, отсутствует более 6 лет.
Совершенно правильно отказали. Зарегистрироваться по месту жительства, равно как и сняться с регистрационного учета по месту жительства, можно только при личной явке гражданина. По доверенности этого сделать нельзя. И очень странно, что нотариус удостоверил не основанную на Законе доверенность.
Но этот человек, спокойно может зарегистрироваться по новому месту жительства, там где он живет и с прежнего его снимут автоматически, без его участия. А в его паспорте при регистрации по новому месту жительства поставят штамп о том, что он снят с учета по прежнему месту жительства.
Спросить
Здравствуйте! Паспортные органы вправе отказать в снятии с регистрационного учета по доверенности. Тогда Вам придется обращаться в суд. Удачи и добра!
Спросить
В квартире, которую я купила, прописан человек, который живет в другой стране. В паспортном столе сказали что этого человека смогут только выписать в никуда, а прописать по новому адресу не смогут, т.к. необходимо личное присутствие этого человека. У меня вопрос: по законодательству РФ имеют право выписать человека в никуда? И нужно ли его личное присутствие для того, чтобы прописаться по новому адресу? Спасибо.
Галина, здравствуйте! Граждан снимают с регистрации БЕЗ личного присутствия (в том числе, и " в никуда"
только по решению суда. А для того, чтобы зарегистрироваться по другому адресу, требуется личное присутствие гражданина.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы переехали в дургой город. Там оставили доверенность заверенную нотариусом что тот человек по доверенности может нас выписать при продаже квартиры. Нашлись покупатели. А в паспортном столе говорят что эта доверенность ничего не значит. Либо через суд выписывать либо наше присутствие.
Если квартира продается от собственника, а в ней еще остается прописаным человек, который не имеет право на метры в этой квартире, но имеет право проживать в ней. Опасно ли преобретать такую квартиру? Этот прописанный человек жиет в другом месте, у собственника, который продает квартиру на руках есть все судебные решения о том, что человек имеет право только лишь проживать в квартире.
Правда ли, что если новый собственник появляется у квартиры, не являющийся родственником человеку, который остался прописан в ней, то через суд можно выписать этого человека? Какие при этом придется нести материальные затраты?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Алекса. Сложно судить, что Вы вкладываете в термин опасность прииобретения. Безусловно человек указанный в качестве лица, проживающего в квартире, имеет право воспользоваться своим правом когда ему заблагорассудится. Абсолютно просто выселить такого человека не удастся Он не является бывшим членом семьи собственника, а переход права собственности к Вам не означает безусловного прекращения его прав пользования квартирой, тем более если он указан как лицо в ней проживающее, тем более на основании судебных решений. Продавцу, следовало бы озаботиться приведением правового статуса помещения в состояние пригодной для продажи, хотя продажа с "тараканами" (сленг. риелторов) законом не запрещена, если покупателя это устраивает. Решайте сами. Успехов и желаю избежать проблем в дальнейшем, в случае приобретения помещения.
Спросить
Необходимо изучить справку Ф-9 (о регистрации) и правоустанавливающие документы на квартиру, которую Вы предплагаете приобрести.
Данная сделка купли-продажи с обремением. Если документально все в порядке, то опасаться Вам не стоит. Но я рекомендую Вам проконсультироваться очно у адвоката, которые изучить указанные документы.
Я также готов оказать Вам помощь. Мой телефон указан в анкете.
С уважением, адвокат Петров Д.Н.
СпроситьКвартира продается по доверенности. Хозяин квартиры находится в другом городе. Он и его жена прописаны в квартире. Они прислали кроме доверенности на продажу еще нотариально заверенные заявления на выписку и прописку в нашем городе по другому адресу. В паспортном столе отказали, мотивируя тем что нужны паспорта. Паспорт насколько мне известно нельзя никому передавать, значит надо явится в паспортный стол лично, зачем тогда оформлять все эти заявления и доверенности? Или впаспортном столе не правы?
В Вашем случае два выхода: 1. Хозяин квартиры и его жена должны обратиться в отдел миграционной службы по новому месту жительства с заявлениями о регистрации по новому месту жительства. В форме заявления в нижней есть отрывной талон в котором они пишут заявление в отдел миграционной службы по старому месту жительства заявление о снятии с регистрационного учета по старому месту жительства. Данный талон с отметкой о регистрации по месту жительства отдел ФМС по новому месту жительства направит в отдел ФМС по старому месту жительства. 2. Получить письменный отказ работников отдела регистрации о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывших жильцов с указанием законных причин отказ, а после получения отказа обжаловать его вышестоящему начальству, в прокуратуру или суд.
СпроситьМожно ли выписать человека в паспортном столе из квартиры без его личного присутствия, если он не является собственником квартиры? Ещё важный момент человек в данной квартире не проживает уже 15 лет, вообще уехал в другое государство на ПМЖ, но не выписался в паспортном столе, а выписан только по домовой книге на данную квартиру.
Здравствуйте. Нет, нельзя. Обращайтесь в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день. Заявляйте в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Обращайтесь если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьМы купили квартиру, а там прописан человек, который сидит в тюрьме (срок 8 лет). От нас это утаили, а после, как мы стали собственниками сказали. Он согласен на выписку из неё, написал лично заявление, но в паспортном столе, сказали, что нужно личное присутствие. Возможно ли его выписать через суд? С регистрац. Учёта он снят. В квартире был просто прописан, право имеет только на проживание.
Регистрация по месту жительства - это то, что раньше называлось пропиской. Если он снят с регистрационного учета, это значит, что в квартире он не зарегистрирован и выписывать его не нужно.
СпроситьОпишу ситуацию... я и мои родители в равных долях на квартиру. Я уехала жить в другой город. Родители решили продать квартиру. Я оформила на маму доверенности у нотариуса для продажи квартиры от моего имени и снятия меня с регистрационного учета. В доверенности прописано что я уполномочиваю маму совершать все действия связанные со снятием и регистрацией меня по новому месту жительства и писать от моего имени необходимые заявления. И заявление о снятии меня с регистрации заверенное нотариусом тоже выслала. Т.е. там 3 доверенности-на продажу квартиры, на снятие меня с регистрации и заявление о снятии с регистрации.
Все необходимые документы выслала ей по почте вместе с паспортом. В паспортном столе отказываются меня снимать с регистрации. Требуют личное присутствие. Законно ли это? и что делать в данной ситуации если нет возможности присутствовать лично при продаже квартиры? Спасибо.
Мария, здравствуйте! Продать квартиру или долю в праве на нее по доверенности, конечно, можно. А вот снять с регистрационного учета и поставить на регистрационный учет по доверенности - нельзя. Постановка на рег. учет - только при личной явке. Снятие с рег. учета - либо личная явка, либо в судебном порядке.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьОпишу ситуацию... я и мои родители в равных долях на квартиру. Я уехала жить в другой город. Родители решили продать квартиру. Оформила на маму доверенности у нотариуса для продажи квартиры от моего имени и снятия меня с регистрационного учета. Все необходимые документы выслала ей по почте вместе с паспортом. В паспортном столе отказываются меня снимать с регистрации. Требуют личное присутствие. Законно ли это? и что делать в данной ситуации если нет возможности присутствовать лично при продаже квартиры? Спасибо.
Имеет ли право паспортный стол отказать во временной регистрации, если есть задолженности по квартплате на адресе, куда оформляется регистрация на основании доверенности от собственника квартиры. До этого делали регистрацию так же на 5 лет, она закончилась и накопился долг по квартплате, хотим продлить, есть доверенность, но в паспортном столе отказывают по причине долга по квартплате, т.к собственник живет в другом городе, он прямой родственник и квартплату оплачивают, кто проживает в квартире.
задолженность по коммунальным платежам не является основанием в отказе на регистрацию. Однако в бытовом плане, стоит оплатить задолженность и проблем не будет.
СпроситьПродала квартиру. В ней прописана дочь (возраст 24 года), которая проживает в другом городе. В паспортном столе сказали, что нужно личное присутствие дочери или справка, заверенная нотариусом, что она не против выписки из квартиры. Или можно прописать дочь по другому адресу без ее личного присутствия?
Дочь может сама прописаться в другом месте и её автоматически выпишут и направят соответствующее уведомление в паспортный стол. Если дочь готова сама выписаться, то почему бы ей не выслать по почте требуемый паспортным столом документ. Если она не хочет выписываться и квартира ей не принадлежит, то вы можете обратиться в суд с просьбой о её выписке.
Спросить
