Отказ в разрешении на пристройку - что делать, когда администрация ссылается на Моджары?
Я зделал все документы каторые мне сказали чтобы дали розрешение на пристройку принёс в адменистрацыю мне отказали сказали какието Моджары. Что мне делать земля и дом принадлежат мне. спасибо.
Вам нужно легализовать самовольную постройку в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ.
Спросить
Дом в долях, на землю нет никаких документов т.к. дом 1917 г. постр., все утеряно, двор общий. Подали документы на прекращение долей и сделали пристройку (маленькую прихожую), соседи делиться не хотят, сказали что подадут в суд и пристройку нашу снесут, хотя пристройка никому не мешает (стоит с другой стороны дома). Что нам делать? Как узаконить пристройку, если на выдел земли документы отсутствуют.
Уважаемая Наталья.
Восстанавливайте документы и легализуйте пристройку. Другого пути нет.
СпроситьКак оформить пристройку к дому? Пристройка была построена в 1982 году мной и моим отцом, на тот момент собственником дома была мать. Какое-то разрешение получали, уже не помню. В 1987 году я получил дом по наследству, пристройка к дому по паспорту БТИ так и числится самовольной пристройкой. Земля с 2010 года в моей собственности (в этот год оформлял документы на землю - через приказ администрации мне выдана), хотя налог на землю платили всю жизнь - на мое имя налог приходил. Оформлять самовольную пристройку через суд (в БТИ говорят идите в суд) ? (хотя на момент постройки мне дом не принадлежал) Кто ответчик будет в суде (администрация?) Дом состоит из двух комнат плюс две маленькие комнаты - самовольная пристройка (в пристройке печь, которая отапливает дом и водопровод). Что нужно для суда? Экспертиза? Спасибо за помощь.
Николай,
На мой взгляд, в первую очередь для суда Вам нужно найти специалиста, который разберется досконально в Вашей ситуации, подготовит Вам все документы и представит Ваши интересы в суде.
СпроситьКупили гараж, у него есть пристройка, в договоре купли продажи указана общая площадь гаража и пристройки. Теперь возник вопрос по пристройке, якобы она стоит незаконно на земле. Подскажите на какой документ нужно опираться, чтобы понять, законно нам принадлежит пристройка или нет.
Здравствуйте! Градостроительные ограничения, препятствующие новому строительству или реконструкции, являются одним из способов регулирования застройки поселений. Нужно и местные нормативные акты смотреть.
Спросить
Обращаться в местную администрацию надо по месту нахождения пристройки, смотреть выписку из Росреестра.
Спросить
Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
К пристройке относятся
Если к уже стоящему дому или другому зданию (кухне, времянке, гаражу) пристроили еще одну комнату (любое другое помещение, веранду, балкон, коридор, кладовку и т.д.) и в результате увеличилась площадь этого дома (здания), значит была сделана реконструкция этого дома и документы нужно делать для реконструкции.
Если пристройка - это отдельный объект, который касается одной своей стеной другого здания или стоит впритык, то эта пристройка - новый строительный объект. Соответственно, для такой пристройки нужно оформлять документы как для нового строительства, а сам объект будет считаться отдельным.
Ответил?
СпроситьУ нас квартира на 3-ем этаже 5-ного дома. В 1990 году стали делать для всех квартир пристройку. И выдали разрешение на увеличение всех квартир на 2 метра. Но пристройка была больше двух метров. Соответственно пристройка для всех квартир незаконна. Мы подали документы на узаконивание пристройки, но нам отказали в ее узаконивании. Скажите как можно узаконить пристройку?
А по какой причине Вам отказали? Производилось ли исследование экспертами. Надо смотреть судебные акты и технические документы, чтобы помочь. Они у Вас есть в электронном виде?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Юрий!
Постройка пристройки - это реконструкция квартиры. Куда вы обращались, чтобы их узаконить?
Вам нужно обращаться с иском в суд и прикладывать заключение экспертизы о том, что данная пристройка не несет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает несущие конструкции дома и т.д.
Спросить
Доброго времени суток.
Узаконить можно только через суд. Грамотно собрать весь необходимый пакет документов.
Без помощи адвоката будет сложно. Будут вопросы обращайтесь в личный кабинет.
СпроситьПапа подарил мне 1/4 долю дома и 1/4 долю земли соответственно. (от 4 соток) для пристройки жилого дома. После пристройки у меня увеличится доля на дом. Ответьте пожалуйста, а увеличится ли у мня доля на землю на эту пристройку пропорционально пристройки дома по закону (папа сказал что больше земли не даст)
Кому верить.?Один пишет нет,другой да Папа сказал я собственник земли я дал тебе 100 метров и хватит,ты может все 100 метров застроишь и тебе еще давай а другим что дать.
.
Спросить
Правильно папа сказал.
Ну с какой такой стати и за чей счет у Вас должен увеличится участок??
Так как Антюхин такой ответ дал?
СпроситьСпасибо.Это получается на пристрой доля земли не выделяется.Можно пристроить на том ,что падарили.
Спросить
Здравствуйте. Да, никакой дополнительной доли Вам не полагается. Да и доля в доме у Вас не увеличится, если Вы свой пристрой не согласуете с остальными сособственниками, потому что Вам не дадут разрешение на строительство, и это будет незаконная постройка.
В натуре разделить тоже не получится, потому что слишком мал участок.
Бог Вам в помощь
СпроситьРазрешение на строительство мне дали просто я хотела еще земли к пристройки немного
СпроситьЭто если собственник Вам выделит (или подарит), Светлана. Объясните папе, что Вам это необходимо, наверняка, он поймет и примет Ваше решение.
СпроситьИмеется двухквартирный жилой дом расположенный на землях собственников квартиры №1 и квартиры №2. Собственник квартиры №1 построил на своей земле пристройку к дому. Пристройка является по сути отдельной квартирой с отдельным входом.
Имеются следующие документы:
Проект пристройки - 1996 года. Разрешение на строительство пристройки и земельный план с обозначенной пристройкой - 1996 года.
Как правильно оформить документы о собственности на пристройку? Нужен ли Акт ввода в эксплуатацию?
С уважением, Эдуард.
Здравствуйте. Земля, в Вашем случае, тоже должна быть в каком-то праве(аренда, собственность). Тот орган, который давал разрешение на пристройку вам подскажет куда обратиться, чтобы принять дом в эксплуатацию. После сбора всех документов, обращаетесь в регистрационную палату с заявлением о регистрации права.
СпроситьКупили 1/2 дома (в собственности) до военной постройки, 60% износа по техпаспорту. Сделали перепланировку мансарды (получился полноценный 2 этаж) и пристройку к дому (кухня, прихожая). Земля не приватизированная. По техническому отчету нет никаких нарушений, единственная проблема в том, что пристройка на муниципальной земле и в узаконивании всех изменений в администрации отказали. Мы слышали, что существует закон по которому определенный участок земли автоматически принадлежит дому. Скажите, пожалуйста, как нам действовать и существует ли такой закон?
Какие документы нужны для того, чтобы узаконить пристройку к многоквартирному дому, дом одноэтажный, стоит пристройка и квартира на собственной земле.
Здравствуйте, если земля в собственности необходимо заключение о сохранении квартиры в реконструированном виде, отказ местной администрации о сохранении квартиры в реконструированном виде, исковое заявление в суд о сохранении квартиры в реконструированном виде.
СпроситьКупили квартиру в доме на три семьи. Мы не по центру! У нас зарегистрированная/документы пристройка! Рядом тоже дом и..! Жильцы/соседи этого дома поставили забор так, что мне не пройти (мыши не пробежать), т.е. в плотную к моей пристройке... Забыл сказать главное! Земля от моей пристройки и до его дома Государственная!
Вряд ли Ваши права в таком случае нарушены, нарушены права государства. По этому вопросу можете обратить внимание, например, на ст. 7.1 КоАП РФ.
Спросить
