Как решить проблему с затоплением от соседа на втором этаже и получить компенсацию за ущерб?
Меня затопил сосед на втором этаже, я живу на первом этаже, у него в квартире прорвало трубу отопления, самого его в квартире небыло. Когда я сним встретился попросил его возместить ущерб, он ответил мне что это не по его вине прорвало трубу и что возмещать нечего небудет! Как мне поступить?
Живу на втором этаже в деревяшке приватизированная. Затопил первый этаж порвало трубу отопления. Кто должен за это возмещать ущерб.
Заранее спасибо.
Ситуация следующая попросили поменять батарею отопления на третьем этаже работу сделали заказчик остался доволен то есть без претензии касаемо его квартиры при запуске отопления оказалось что у соседа со второго этажа прорвало трубу этого стояка и он затопил соседа снизу но и соответственно себя
Свою батарею сосед со второго этажа менял сам без привлечения специалистов с управкомпании тем самым монтаж был сделан на металлопластиковые трубы которая и лопнула так вот вопрос кто в этой ситуации несёт ответственность за потоп а то он предъявляет возмещать ущерб монтажникам как действовать. В этой ситуации за ранее благодарен.
Здравствуйте, в этом случае несёт ответственность тот кто эту батарею устанавливал, т.е сам сосед.
Спросить
Этот сосед со второго этажа предъявляет претензию монтажникам мотивируя это тем что при замене батареи на третьем этаже они якобы свернули стояк у него.
Спросить
Если на батарее есть отключающие вентеля, то ответственность за порыв батареи будет нести собственник квартиры. Если батарея без отсекающих устройств ответственность будет нести ЖЭК. В данном случае не важно будет сменил ли ее собственник квартиры самовольно или нет. ЖЭК обязан выявлять такие моменты в период осенне-весенних осмотров общего имущества.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
СпроситьПрорвало трубу горячего водоснабжения. Живем на первом этаже. Затопило всю квартиру. Кто должен возместить материальный ущерб и как правильно составить акт.
акт составляет управляющая компания. Если горячая труба находится в квартире и после общедомового вентиля- вина ваша, ремонт будете делать за свой счет
СпроситьМы меняли трубы отопления на чердаке, присоединились к трубе, которая идёт от основного стояка. Когда меняли трубы не сообщили управляющей компании. При подаче отопления, прорвало трубу, к которой мы присоединились. Прорвало не в том месте, где было соединение, а посередине. Труба вся сгнившая с дырой. В результате затоплена квартира и соседи снизу.
Управляющая компания отказывается возмещать ущерб.
Здравствуйте!
Подавайте в суд и сразу требуйте назначение судебной экспертизы. Вообще обратитесь очно к юристу, сумма за подготовку иска и нужных ходатайств не большая получится, зато выиграете. Сами будете судиться суд скорее всего не одобрит самовольные работы по врезкам.
СпроситьНад моей квартирой чердак там проходят трубы отопления. Трубу прорвало 2 квартиры затопило домоупровление устроило течь. Кто должен возместить ущерб?
Из текста п.п. 10, 11, 13 и 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) следует, что за надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме отвечает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Управляющая организация несет ответственность за вред, причиненный собственнику жилого помещения из-за ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также за действия своих работников, повредивших имущество собственника при осуществлении ремонтных работ.
СпроситьНашу квартиру залил сосед со 2 этажа. Прорвало трубу отопления. Возместить ущерб он отказался, утверждает: Не моя вина, а Управляющей компании. На кого подавать в суд?
Подавайте в суд и на УК и на соседа. Но у вас должны быть доказательства хотя бы залива - акт с участием УК
Спросить
В первую очередь обратитесь в управляющую компанию, они должны составить акт о залитии. Акт будет в 3-х экземплярах один должны отдать вам. В данном акте в том числе указывается кто виновник залития. После этого произведите оценку повреждений. Если виновник откажется добровольно возместить причиненный ущерб, то идите в суд и взыскивайте ущерб в судебном порядке.
п.с. до составления акта и оценки ремонт в помещении не производите.
СпроситьЖиву на 7 этаже. При промывке труб в мае на 9 этаже лопнула труба отопления. 9 этаж затопил 8, 8 этаж затопил меня, я затопила 6. Вопрос: к кому мне предъявлять претензию? Серьезно пострадало имущество, нужно делать капитальный ремонт.
Здравствуйте, Оксана. Начать надо с определения виновного. Это может быть либо организация, проводившая промывку труб, либо собственник квартиры, где лопнула труба. Для этого надо обратиться в управляющую компанию и составить акт о заливе квартиры и его причинах.
Спросить
Универсальный способ, что-либо подтвердить, либо опровергнуть, обратиться в полицию. Они сами разберутся, кто должен и кто обязан. С учетом вашего региона, вам надо заручиться поддержкой специалиста. Имею длительный опыт общения со структурами региона - бездельник на бездельнике! Без жалоб, обращений в суд, никто ничего не делает.
Спросить
Здравствуйте. Уточните, а УК действительно находится в стадии банкротства? Если да, то вам, собственникам, придётся обращаться уже в Арбитражный суд РБ в рамках дела о банкротстве, инициировать обособленный спор, с заявлениями о включении требований о возмещении вреда в реестр требований кредиторов. Дело не из самых простых, поэтому не пренебрегайте участием в деле юриста.
Насчёт подать в суд на собственника квартиры на 8-м этаже - нецелесообразно, т.к. в этом случае Вы должны будете доказать, что если бы он убрал воды своевременно, Ваш ущерб был бы меньше, и насколько меньше. Вряд ли это вообще возможно доказать именно в данной ситуации.
Спросить
Управляющая компания отказалась составить акт осмотра. В настоящее время банкрот. Пострадало всего 7 квартир.
Собственник квартиры на 8 этаже игнорировал ситуацию, не убрал в своей квартире воду и меня продолжало заливать неделю. При этом авария в трубами была устранена в первый день.
Могу ли я подать в суд на собственника квартиры надо мной?
СпроситьНад моей квартирой чердак там проходят трубы отопления. Трубу прорвало 2 комнаты и кухню затопило. Кто должен возместить ушерб?
В зависимости от выбранного Вами способа управления домом это будет либо ТСЖ либо Управляющая компания. Ну а если Вы застраховали свою квартиру от такого случая, то обратитесь к страховщику. Получите акт обследования жилого помещения после залития и обратитесь к ответственному лицу с заявлением о компенсации убытком. Если ответ будет отрицательным или вовсе не поступит, то обратитесь с иском в суд о взыскании убытков, предварительно их оценив.
СпроситьЖиву на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
Я живу в многоквартирном доме на первом этаже, центральные трубы отопления идут у меня под полом,. Случилось такая ситуация что там прорвало трубу и было затоплении, вода лилась несколько днеи. У меня в негодность прише пол ламинат, двери, обои отпали от стен. Требую возместить ущерб от УК. Вопрос как часто управляющая должна делать осмотр труб и кранов системы отопления в подвалах домов.
Добрый день! Услуга проведения технических осмотров является системной и включает в себя (ГОСТ Р 56194-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования», утвержденный Приказом Росстандарта от 27.10.2014 № 1446-ст):
- визуальные осмотры;
- инструментальные осмотры;
- технические обследования;
- мониторинг технического состояния имущества.
Общие осмотры необходимо проводить два раза в год - весной и осенью (до начала отопительного сезона).
Внеплановые осмотры необходимо проводить (п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):
- после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов общего имущества;
- в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации.
Спросить
Здравствуйте, смело обращайтесь к оценщику, и с отчётом об оценке восстановительного ремонта - в суд с иском о взыскании с УК размера ущерба.
Спросить
