Я арендатор нежилого помещения в многоквартирном доме, разместил вывеску на фасаде магазина, представитель ТСЖ вымогает деньги за вывеску, тем более вывеска закреплена к стене а к обшивке фасада которую собственник установил за свой счёт.

товарищество может обратиться в суд с иском к вам о взыскании неосновательного обогащения, это не вымогательство - см. ст. 36 и 44 ЖК

Спор о вывеске на фасаде магазина - арендатор и представитель ТСЖ в разногласиях

Нарушение прав арендатора - повреждение вывески и отказ в ее возврате

Мы арендовали помещение, договор аренды прекратили, т.к. у нас не было возможности проплачивать аренду дальше. На фасаде помещения осталась вывеска, которую мы планировали забрать. Новые арендаторы, не согласовав с нами, вывеску сняли, повредили неоновые буквы, а металлокаркас от вывески использовали под свою вывеску. И отдавать ее отказались. Стоимость вывески 50000 руб. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?

Мы являемся собственниками помещения в 200 кв, где находится магазин. Дом является многоквартирным, на первом этаже магазины. Вывеска размещена на фасаде помещения, то есть не занимает фасады соседей и жильцов второго этажа. Сегодня пришло письмо с ТСЖ, в котором нас оповещают о том, что вывеска с балансосодержателем дома не была согласована, аренда не уплачивается и что ТСЖ ее демонтирует 20 апреля. Вывеска была утверждена в Глав АПО, агентство которое занималось утверждением паспорта заявляет, что в октябре 2008 года не существовало закона который требовал утверждения вывески с ТСЖ. Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?

Читать ответы (1)

Вопросы размещения вывески на фасаде торгового помещения - правовые аспекты и возможные способы разрешения

Я арендую торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома под магазин. Хочу разместить вывеску в виде баннера на фасаде дома с названием и логотипом магазина. Есть место над окнами торгового помещение на фасаде соседей сверху. Помещение угловое, поэтому хотелось бы разместить таким образом две вывески на обе стороны фасада. Товарищество собственников жилья на основании того, что фасад является их общей долевой собственностью (ст. 36 ЖК РФ) просят ежемесячную оплату в размере 1500 руб. На каком основании, если вывеска не является рекламой и я могу разместить её бесплатно?!

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать вывеску на фасаде нежилого помещения в МКД - собственник или ТСЖ?

Я являюсь собственником нежилого помещения в МКД. Каждый год я сам оплачиваю мытье внешнего фасада нежилого помещения. А оплату за вывеску на моем фасаде берет тсж. Получается, что тсж берет деньги, а вывеску мою я. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос о закрывающей вывеску трубе - права арендатора и предъявление претензии

У нас размещена рекламная вывеска на фасаде тц, все согласовано с арендодателем (с собственником тц). Вывески расположены на лице фасада, под ними имеются пристройки, в которых расположены предприятия. На днях будущий арендатор воздвигнул трубу, что-то вроде дымохода, эта труба расположена прям по середине и загораживает часть букв на вывеске (тк наша вывеска самая нижняя). Имеем ли мы право предъявить претензию? И кому?

Читать ответы (3)

Необходимость оплаты ТСЖ за размещение вывески на фасаде орендованного помещения размером 3.65 м.кв.

Надо ли платить тсж за вывеску на фасаде\3.65 м. кв.\орендуемого помещения с информацией что это кондитерская-магазин и название. Если-да то с кем заключать договор ведь тсж не собственник. Вывеска менее 10 м от двери на застекленной стене магазина.

Читать ответы (1)

Какие правила размещения вывески существуют и где их найти?

Помогите разобраться! Не нашла нужной мне информации о правилах и нормах размещения вывески. Дело в том, что соседний магазин разместил вывеску перпендикулярно фасаду и загораживает видимость моего магазина, эта вывеска достаточно объёмная. По высоте около 3-х метров. Пожалуйста подскажите, где можно ознакомиться с правилами размещения вывески. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Требования арендодателя к размещению освещаемой вывески Нотариус - законны или нет?

Хочу разместить вывеску "Нотариус" на фасаде арендуемого помещения, арендодатель требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (1)

Является ли общей собственностью фасад нежилого здания, помещения в котором находятся в собственности нескольких лиц.

Является ли общей собственностью фасад нежилого здания, помещения в котором находятся в собственности нескольких лиц. Каким образом регулируются правоотношения сторон в случае, если один из собственников намерен разместить на части фасада свою вывеску. При определении места для такой вывески имеет ли значение в какой части фасада здания находятся (расположены) принадлежащие конкретному собственнику помещения?

Читать ответы (1)

Вывеска находится на фасаде полностью арендуемой область не заходит не на чью собственность.

Я разместила вывеску размером 3 квадратных метра в 1,25 от входа в салон магазин. На вывеске название магазина. ТСЖ хочет чтоб я заключила с ними договор и платила аренду за место. Но это же не реклама. Вывеска находится на фасаде полностью арендуемой область не заходит не на чью собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59