Я являюсь собственником комнаты в Москве в 3 комнатной квартире всего лишь месяц. До этого была прописана в области. Хочу выкупить 2 муниципальные комнаты в этой квартире (сейчас продаются городом). Прежний собственник являлся владельцем комнаты 10 лет и цена, которую город предложил ему за 2 муниципальные комнаты после проведения оценки (около полугода назад), была несколько ниже рыночной. Скажите, могу ли я являясь собственником комнаты около месяца претендовать на цену, которую ему предлагал город? Или по закону я могу их выкупить только по рыночной стоимости после очередной переоценки? Очень надеюсь на ответ.

Выкупить можете по цене, которую предлагает город Скорее всего будет проведена новая оценка обратитесь в администрацию города

Каковы права собственника комнаты на выкуп муниципальных комнат в квартире?

Спор о цене продажи комнаты в двухкомнатной квартире находящейся в собственности двух человек

Двухкомнатная квартира на 2 собственника. Один собственник собирается продать свою комнату, за цену выше рыночной цены. Просит с нас отказ, что мы не против, чтобы она продавала квартиру за ту цену, которую она хочет. Но мы хотели бы рассмотреть покупку этой комнаты по рыночной цене, а не за ту цену, которую она хочет. Как нам быть в данной ситуации? Стоит ли ей писать отказ? И куда можно обратиться, чтобы установить реальную стоимость комнаты?

Читать ответы (2)

Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?

При продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.

Читать ответы (2)

Проблема с формированием цены комнаты в коммунальной квартире - рыночная стоимость или половина стоимости двухкомнатной квартиры?

У меня вопрос про стоимость комнаты, которую мне предложили выкупить в 2 х-комнатной коммунальной квартире. Я собственник одной комнаты в этой квартире, не очередник. Соседка идет по программе расселения коммунальных квартир в СПб, ей подтвердили возможность получения субсидии в случае, например, если я выкуплю у неё комнату и квартира потеряет статус коммунальной. Сложность возникала на этапе обсуждения цены вопроса: продавец утверждает, что продает половину квартиры и расчет должен быть ½ цены 2 хкомнатной квартиры, а это выше, чем рыночная стоимость этой комнаты, и я от такой сделки отказываюсь. Вопрос: есть ли какие-то прописанные основания для формирования цены таким образом или стоит настаивать на рыночной стоимости комнаты? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при покупке доли жилого дома с завышенной ценой и отсутствием центральной канализации?

Являюсь собственник 3/4 жилого дома (38 кв.м), собственник 1/4 заведомо завысил цену на жилье. Дом старый, нет центральной канализации, собственник 1/4 не проживает и не прописан в этом доме. Таких денег нет у меня, что в этой ситуации делать? Готова купить, но по рыночной цене. Собственник 1/4 написал только смс, что в течении месяца я могу выкупить по этой цене. Должен он официально прислать извещение на право первоочередности покупки? Если в смс одна цена, а в извещении другая цена будет, является это нарушением?

Читать ответы (1)

Вопрос о правах детей в многокомнатной квартире и возможности продажи 1/3 доли собственника

Я хочу спросить в 2-х комнатной квартире прописанны 5 человек, хозяйка квартиры моя мама, раньше прописанно было 3 человека я,мама, сестра, сестра прописала в квартиру своих не совершенолетних детей одному 1 год, другому 1,7 года. Скажите дети какие нибудь права на жилищную площядь имеют? Я хочу продать свою часть 1/3 от квартиры, номинальная стоимость после заключение иксперта (оценщика) 1.700.000 руб, я хочу продать 1/3 от квартиры за 600.000 рублей. Скажите я могу за эту цену продать или нет? Если цена ниже напишите сумму на которую я могу претендовать по закону!

Читать ответы (6)

Могу ли я приобрести комнату в коммуналке по рыночной цене, игнорируя указанную стоимость в телеграмме?

Проживаем в коммуналке. Я собственник одной из трех комнаты. Сейчас одна комната продается. Мне прислали телеграмму с указанием суммы (выше рыночной). я хочу купить эту комнату но по рыночной цене. Имею ли я на это право? Или могу ли я потребовать оценку в бти и приобрести по этой оценке.

Читать ответы (2)

Выкуп третьей комнаты в коммунальной квартире - цена и возможные варианты снижения стоимости

В 3 комнатной комунальной квартире две комнаты приватезированы. Одна на меня, другая на маму. Третья комната была взята в аренду, сейчас срок аренды кончился и его продлять отказывают. Хотим выкупить эту комнату, но нам предлогают выкупать ее по рыночной цене, т.е. ее стоимотсь получается примерно равной новой однокомнатной квартыре-студии. Правильно ли что цена должна быть рыночной, и можно ли как то уменьшить стоимость выкупа комнаты у государства или же продлить договор аренды?

Читать ответы (1)

Как определить цену квартиры при разводе - рыночная стоимость, независимая оценка или стоимость приобретения?

Скажите пожалуйста как будет определяться цена квартиры подлежащая разделу имущества при разводе. По рыночной стоимости или по цене независимой оценки или по цене за которую она приобреталась?

Читать ответы (2)

Как оттянуть время и понизить стоимость доли при предложении выкупа собственника квартиры в г. Новосибирске?

Возникла проблема с собственником квартиры. Я являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры в г.Новосибирске, там прописана и там проживаю. Недавно второй собственник устно предложил выкупить его долю, за миллион, но это очень завышенная цена. Договорились на оценки жилья. Кадастровая стоимость всей квартиры 19 200 00.Подскажите, как оттянуть время и понизить стоимость доли, Договорились провести провести оценку только доли, как правильно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Выкуп комнаты в 3-комнатной квартире в Адмиралтейском районе - формирование цены и порядок определения стоимости

В 3 комн квартире в Адмиралтейском районе освободилась комната. Власти нам предложили выкупить комнату по рыночной стоимости. А цену не говорят. Сначала согласие. Как формируется цена и какая я она цена сейчас на выкупаемых комнатах у государства, порядок цены)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59