Вопрос - Какие права у жены при разводе, если она не является собственником в двухкомнатной квартире, где прописаны муж, его отец и двое детей?
Будучи уже в браке мы с мужем купили двухкомнатную квартиру. Там прописаны я муж он же и собственник его отец и двое детей, скажите при разводе он может выписать меня? И если да то что я получаю?
Выписать вас он не сможет. Ваша супружеская доля составляет 1/2 от той доли, которая куплены и принадлежит ему по праву собственности.
СпроситьДобрый день!
Вы имеете право на половину квартиры, Вам, правда, надо обратиться в суд для раздела имущества. Но! Даже если Вы этого не сделаете, то выписать Вас, даже в судебном порядке он не сможет.
Всего доброго,
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
СпроситьЕсли Вы не содственник, а квартира покупалась до брака - Вы ничего не получите и выписать через суд он Вас может без особых усилий. Правда Вы можете ходатайствовать об отсрочке выселения, если у Вас нет другого жилья
СпроситьСобираюсь разводиться с мужем. Квартира приобретена мужем до брака. Прописаны в ней муж и двое наших детей. Я так поняла, что при разводе ни я, ни дети не можем претендовать на квартиру. Тогда в случае развода получается, что муж может выписать детей из квартиры?
Наталья, может. Дети могут остаться прописанными в квартире, все будет зависеть от позиции мужа.
А с вами- сложнее.
Снятие с рег учета происходит в судебном порядке. Но суд может предоставить вам время для поиска жилья.
Поскольку квартира приобретена до брака, она явл. его личной собственностью и разделу между супругами не подлежит.
СпроситьМы с мужем купили квартиру у его мамы будучи в браке. Муж собственник. Я с ребенком (5 лет) тоже прописаны в этой квартире. Сейчас хотим раз вестись. Подскажите как делится квартира при разводе? Имеет ли он право продать или выписать ребенка из этой квартиры?
На приобретенную квартиру в браке супруги имеют равные права. Продать ее сможет только с вашего согласия.
СпроситьЕсли ребенок останется проживать с вами вы также можете увеличить свою долю в разделе имущества.
Суд наделен правом отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ). Следует подчеркнуть, что речь идет об увеличении доли одного из супругов, а не о присуждении имущества несовершеннолетним детям.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Квартира при разводе будет разделена пополам между Вами и супругом. После этого он сможет продать свою долю, но предварительно он будет обязан предложить приобрести её Вам на этих же условиях. Выписать ребёнка он не сможет
СпроситьМуж и двое детей (один совершеннолетний) собственники квартиры я прописана но не собственник, но квартира приобреталась в браке. С мужем в разводе с 2007 г. С 2008 года муж в квартире не проживает, но прописан. Можно ли его выписать из квартиры без его согласия. Соответственно коммунальные платежи он не оплачивает.
Если он является собственником части квартиры как вы его выселите? Можете подать в суд за неуплату ком. платежей.
СпроситьВ браке мы с мужем купили двушку она приватизирована и собственник он.но в квартире прописаны его отец, моя дочь от первого брака и наш совместный сын 3 года. Скажите при разводе что я получаю? Спасибо.
В итоге, квартиры была приватизирована или приобретена Вами по договору купли-продажи?
СпроситьРаздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьКупили или приватизировали? Это разные вещи. Приватизация - безводммездная передача государством в собственность имущества, а покупка и есть покупка
СпроситьЖивем с мужем в браке больше 6 лет. Муж купил квартиру до брака. Квартира приватизированная и муж является собственником. В квартире прописаны 5 человек: муж, его сестра, жена и двое детей до 14 лет. Может ли муж после развода выписать, первое жену из квартиры и второе детей или это зависит отрассмотрения суда.
Спасибо за ответ.
Читайте пункты 4 и 5. За детей не переживайте.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьСобираюсь разводиться с мужем, интересует вопрос раздела имущества. Мужу в наследство достался дом (еще до брака), затем будучи уже в браке, муж дом обменял на квартиру, обмен был один-в-один, без доплат. Квартира оформлена на него, но прописаны в ней муж, я и наш несовершеннолетний ребенок (ему 2 года). Скажите, пожалуйста, имеем ли мы с ребенком право на часть этой квартиры при разводе? И в случае если не имеем, как будет решаться в суде вопрос проживания ребенка? Ведь выписать его из квартиры нельзя, насколько я понимаю? И продать эту квартиру тоже нельзя пока он там прописан? И еще вопрос... А меня муж после развода может выписать из своей квартиры? Спасибо!
как будет решаться в суде вопрос проживания ребенка?
прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.06.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.07.2014)
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.
14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
16. При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 30, статьи 80 - 105 СК РФ).
Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 23.05.2014 по делу N 33-2529/2014
Иск о вселении в жилое помещение удовлетворен, поскольку прекращение семейных отношений между родителями, лишение родительских прав отца, который являлся собственником спорного жилого помещения, безусловно не влечет за собой утрату прав пользования данной квартирой несовершеннолетними.
Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 31.01.2014 по делу N 33-757/14
В удовлетворении исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказано правомерно, поскольку несовершеннолетняя дочь истца вселена в спорную квартиру и зарегистрирована по месту жительства своего отца, который проживает в этой квартире в настоящее время, а поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетней не влечет за собой утрату ею права пользования спорным жилым помещением.
Апелляционное определение Костромского областного суда от 29.01.2014 по делу N 33-101
Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 15.11.2013 по делу N 33-3742/2013
В удовлетворении требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением отказано правомерно, поскольку прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Апелляционное определение Омского областного суда от 30.10.2013 по делу N 33-7056/2013
Исковые требования в части признания договора купли-продажи жилого помещения удовлетворены, поскольку суд обоснованно исходил из того, что в соответствии со ст. 55 СК РФ раздельное проживание родителей не может повлиять на права ребенка, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.05.2013 N 33-6946/2013
Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в спорном жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
Определение Калужского областного суда от 22.04.2013 по делу N 33-987/2013
В иске о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета отказано правомерно, поскольку родители несовершеннолетней избрали место постоянного жительства дочери по месту жительства ее отца, являющегося ее законным представителем. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.05.2012 по делу N 11-7074
Из содержания норм права следует, что факт расторжения брака между родителями не влияет на права их ребенка и не влечет за собой утрату последним права пользования жилым помещением одного из родителей.
Определение Самарского областного суда от 21.12.2011 по делу N 33-13422/2011
В исковых требованиях в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетней отказано правомерно, так как прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Определение Калужского областного суда от 25.08.2011 по делу N 33-2240/2011
Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Кассационное определение Саратовского областного суда от 31.05.2011 по делу N 33-2851
Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
Определение Рязанского областного суда от 01.09.2010 N 33-1550
В удовлетворении исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказано правомерно, поскольку несовершеннолетний ребенок был вселен и зарегистрирован истцом в принадлежащей квартире как член его семьи, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
СпроситьЕсли ваш супруг произвел обмен подаренного ЕМУ имущества на другое имущество - квартиру, то квартира является имуществом вашего супруга и при разводе подлежать разделу не будет
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Что касается вашего и ребенка права на проживание после развода, то данный вопрос регламентируется ст. 31 Жилищного кодекса РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
СпроситьНе согласна с мнением коллег.
.Мена - сделка возмездная. Поэтому вы право на долю в квартире имеете.
Ребенок-ребенок имеет полное право жить до 18 лет..
Статьи 34 СК (Семейного Кодекса) РФ и ст. 256 ГК РФ устанавливают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними (имеется в виду брачным договором) не установлен иной режим этого имущества.
Нажитое: имущество должно быть приобретено в период брака по возмездной сделке (например, купля-продажа, мена и т.п.).
Боритесь за свое право в суде.
СпроситьРебенок ни при каких условиях не может претендовать на имущество родителей (ст. 60 Семейного кодекса РФ). Вам также не удастся обосновать факт того, что имущество нажито совместно, т.к. оно было приобретено на средства супруга. Верховный суд на эту тему в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 указал:
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши "(ст. 36" СК РФ).
Снять ребенка с учета можно в судебном порядке (если есть основания, например, то, что ребенок там не проживает). Вас супруг может признать утратившей право пользования жильем согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ
СпроситьПрочел ответы, решил прокомментировать.
Полагаю, что уважаемая мной адвокат Стрикун Г.В. не совсем права, считая, что вы имеете право на долю в квартире. Моя позиция основана на Постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 3 марта 1999 г. № 132ПВ-98, предусматривающего, что если предметом договора мены является имущество, не относящееся к общей совместной собственности супругов, то на имущество, приобретенное в результате обмена в период брака, право общей совместной собственности также не возникает.
Вы не вправе претендовать на долю в приобретенной по договору мены квартиры, так как за указанное жилье из общих семейных средств (или ваших собственных) доплата не производилась.
Я согласен с мнением Искендерова Э.Э. о том, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей (см. ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ).
Утверждение Гвоздева Г.В. о том, что ребенок имеет право на часть в квартире вашего мужа основано, очевидно, на неправильном толковании ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ в которой указано, что "суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей".
Квартира не является общим имуществом супругов, поэтому "делить" ее с учетом интересов несовершеннолетних детей суд не будет.
Теперь, что касается выселения вас и ребенка из квартиры.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Часть 5 указанной статьи устанавливает, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Положение данной статьи не относятся к несовершеннолетним детям, т.к. они не могут быть бывшими членами семьи собственника жилого помещения (отца ребёнка).
Вместе с тем в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).
Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.
Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка.
Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями. (Из обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2007 года.)
Удачи вам.
СпроситьПосле смерти бывшего мужа осталась квартира, которую приобрели еще будучи в браке. Собственник - муж и прописан был со дня покупки квартиры, только он один. Квартира куплена в 1995 году. Развод состоялся в 1999 году. При разводе квартиру не делили. Сейчас он умер и осталось двое детей и его мать. Имею ли я долю в квартире при оформлении наследства.
, свою недвижимость продала во время брака, при разводе мои права на квартиру и может ли муж как собственник меня выписать?
Людмила, добрый день!
К сожалению, квартира Вашего супруга, как Вы верно заметили - его личное имущество и разделу подлежать не будет.
После расторжения брака, Ваш супруг в судебном порядке может поставить вопрос в суде о признании права пользования бывшего члена семьи прекращенным, на основании данного Решения Вас снимут с регистрационного учета.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста имею ли я право на долю от квартиры при разводе? С мужем жили в квартире подаренной ему его родителями. Расписались, родился ребёнок. Мы продали эту квартиру и купили другую. В ней прописаны муж, я,совместный ребёнок и двое детей от первого брака (19 и 22 года). Собственник только муж.
является ли она совместно нажитой? Муж там не прописан, я единственный собственник, но в квартире прописаны наш сын, моя мама и я.
Если всё таки квартира делится при разводе, то на какую часть он может претендовать?
Спасибо!
Уважаемая Екатерина!
Имущество нажутое в браке по безвозмездным признаётся личным имуществом собственника и разделу не подлежит.
С уважением, Коваль С.В.
СпроситьУважаемая, Екатерина! У Вашего мужа НЕТ никаких прав на Вашу квартиру. Она НЕ является совместным имуществом супругов и разделу не подлежит. Так как получена Вами в собственность по безвозмездной сделке.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить