Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дополнительный документ при покупке дома на оставшуюся сумму 3500000 руб?
199₽ VIP

30.04.2014, 18:33
• г. Кропоткин

При покупке дома в договоре купли продажи указана сумма 1000000 руб на остальную сумму в 3500000 руб. какой документ нужно оформить.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Пишите в договоре полную сумму в 3 млн. 500 тыс. руб. и не мухлюйте.

Спросить

Уважаемая, Любовь Петровна! на оставшуюся сумму Вы оформляете расписку, оптимально - нотариальную, оригинал отдаете Покупателю, а нотариальную копию-себе. Этим Вы гарантируете Покупателю чистоту сделки(отсутствие намерения обмануть в связи с занижением цены в договоре). Удачи Вам!!!

Спросить

В договоре должна быть указана вся сумма. Никакие другие документы - не законны и не имеют юридической силы.

Спросить

на остальную сумму в 3500000 руб. оформите дополнительное соглашение.

удачи

Спросить

Вы Покупатель или Продавец?

Согласно ст. 220 НК РФ сумма свыше 1 млн. руб. облагается налогом - 13 %, если Вы Продавец.

Если Покупатель, то сумма 3,5 млн. приемлима, так как в случае судебной тяжбы с продавцом получите только 1 млн. руб.

Спросить

Любовь Петровна, здравствуйте,

в договоре НЕОБХОДИМО УКАЗЫВАТЬ РЕАЛЬНУЮ СУММУ!

Занижение цены договора чревато как для продавца(есть вероятность не получить оставшуюся сумму в 3,5млн-потому как дополнительные соглашения будут вне закона), так и для покупателя(в случае расторжения договора- он получит на руки лишь указанный в договоре 1млн., а остальных денег не добьется).

Не мелочитесь-лучше заплатить налог, чем оказаться обманутым.

Удачи Вам!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Любовь Петровна, здравствуйте!

На так называемую сумму занижения оформляется договор купли-продажи неотделимых улучшений в этом же доме.

Такой договор не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации. Он заключается в простой письменной форме и имеет надлежащую юридическую силу, в том числе и в суде.

Будут вопросы, обращайтесь в "личку".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
12.08.2010, 17:08

При покупке 3-х комнатной квартиры новостройка унас есть договр купли продажи

При покупке 3-х комнатной квартиры новостройка унас есть договр купли продажи, что такое инвентаризационная стоимость квартиры для определения имущественного налога, это сумма прописанная в договоре например 1000000 руб.? И скажите пожалуйста какой % и от какой суммы та каторая в договоре. Напоминаю купили в 2007 г. Можно конкретно на 2009 г.
Читать ответы (1)
Марина
12.09.2016, 10:49

Сомнительные манипуляции с ценой при покупке дома - почему налоговая инспекция выплатит возврат НДФЛ только с части суммы ипотеки?

Мои родители приобрели частный дом фактически за 3500000 руб., но по просьбе продавца в договоре купли-продажи указали стоимость 1000000 руб. Но при этом в договоре с банком прописана сумма по полученной ипотеке в размере 3050000 руб. на покупку дома и строительно-отделочные материалы. В налоговой инспекции заявляют, что возврат НДФЛ по проценту с ипотеки будет выплачен только с 1000000 руб. Насколько это правомерно и почему не с суммы 3050000 руб.? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
10.09.2014, 23:21

Процедура уплаты 13% налога прибыли при продаже автомобиля в связи с различием суммы в договоре купли-продажи и

Купила машину в договоре купли-продажи поставили сумму 100.000 через пол года продала машину по генеральной доверенности перекупщикам. Они её продали и в договоре указали сумму 590.000 сейчас мне нужно подавать в налоговую свед. И получается, что я получила прибыль в размере 490.000. у меня есть договор купли-продажи при покупке авто, копия договора о продаже и копия генеральной доверенности. Подскажите возможно избежать уплаты 13% от суммы прибыли?
Читать ответы (1)
Дарина
17.04.2019, 15:19

Вопрос по декларации 3-НДФЛ - Можно ли приложить чеки и ДКП о продаже автомобиля, если суммы различаются?

Подаю декларацию 3-НДФЛ (владение менее 3 лет). Утерян договор купли-продажи (ДКП) на приобретение автомобиля, но остались чеки о переводе продавцу на сумму 400 тыс. руб. В ДКП покупку автомобиля была указана другая сумма 100 тыс. руб. Продала авто в договоре указали сумму 365 тыс. руб. Могу ли я к декларации вместо ДКП приложить чеки и ДКП о продаже авто? Или если суммы разнятся (что в договоре указано и по чекам) лучше запросить в ГАИ копию договора.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.06.2016, 11:38

Как оформить договор купли продажу дома в рассрочку, покупатель вносить 75% от суммы, остальную сумму вносит через месяц.

Как оформить договор купли продажу дома в рассрочку, покупатель вносить 75% от суммы, остальную сумму вносит через месяц.
Читать ответы (1)
Андрей
10.01.2012, 15:51

Какие расписки имеют приоритет в суде - 350.000 руб.из договора купли-продажи доли на гараж или 980.000 руб.представленные истцом?

Если в договоре купли продажи доли на гараж указана была сумма 350.000 руб., а в суде истец представил расписки на сумму 980.000 руб. за тот же гараж, будут ли учтены эти расписки или приоритет имеет договор?
Читать ответы (12)
Владимир
01.10.2018, 07:26

Как правильно оспорить неправильную сумму в договоре и получить возврат налога за покупку дома?

У меня в договоре купли-продажи покупка дома указали сумму, что якобы Я купил за 1000000 руб. А в реальности за 3300000 руб. Как быть просто хотел подать в налоговую на возврат 13% чтобы вернули с покупки. К кому обратиться?
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.03.2018, 17:31

Как указать сумму при подаче заявления в суд о расторжении договора купли-продажи

При подачи заявления в суд о расторжение договора купли-продажи, как правельно указывать сумму, если в договоре приписана одна сумма, а на самом деле сумма больше. Есть расписка о доплате полученной сумме и плюс договор купли-продажи машины оставшейся суммы к покупаемой машины. Надо прописывать фактическую сумма или настоящую по договору какая написана? И в суде можно ли добавлять о большей сумме, если в иске написана меньшая сумма?
Читать ответы (3)
Евгений
01.09.2001, 02:22

В первом договоре на покупку квартиры был указан первоначальный взнос (выплачен).

В первом договоре на покупку квартиры был указан первоначальный взнос (выплачен). Конечная сумма будет указана после сдачи дома. После сдачи дома организация обязала перезаключить договор, в котором была указана конечная сумма стоимости жилья. При этом второй договор нужно нотариально заверить, за что нотариус взимает деньги в сумме 1.5% от стоимости квартиры (конечной суммы). Законны ли действия администрации?
Читать ответы (1)
Анна
06.04.2016, 23:35

Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение

При покупке дома с землёй заключался агенский договор на дом и договор купли продажи на землю. В агенском договоре сумма 2700.000 в договоре купли продажи земли 500.000. Может ли сумма агенского договора считаться как сумма потраченая на приобретение-строительство недвижимости.? И как лучше указать при продаже стоимость дома и участка чтоб не попадать на налог?
Читать ответы (1)