Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если продавец дачного участка не состоит в браке (он - в разводе)

10.10.2006, 11:26
• г. Санкт-Петербург

Если продавец дачного участка не состоит в браке (он - в разводе) , нужно ли ему нотариально это удостоверять или достаточно письменного заявления с его стороны для подачи документов в регтстрационные органы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для регистрации договора купли-продажи, в ФРС необходимо предоставить ряд документов, в том числе нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя по договору, либо заявление о том, что лицо не состоит в браке. Но, если продавец земельного участка приобретал его в период брака, то в соответствии со ст.ст. 34, 35 СК РФ имущество, нажитое супругами в браке, признается их общим совместным имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Следовательно, вышеназванный участок может принадлежать Вашему продавцу и его бывшей супруге на праве общей совместной собственности. В силу п.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Договор купли-продажи участка подлежит обязательной государственной регистрации,в связи с чем данная сделка может быть совершена только с согласия бывшей супруги, Вашего продавца, удостоверенного нотариусом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России