Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Посоветуйте пожалуйста как нужно юридически грамотно оформить документы в моем случае.

14.05.2002, 09:00
• г. Санкт-Петербург

Очень прошу помочь мне прояснить ситуацию по следующему вопросу. Дело в том, что я начинающий предприниматель и хотела бы получить стартовый капитал. Денежные средства предлагает дать один знакомый (его я лично не знала - нас познакомил приятель) под обеспечение моей квартиры. Квартира приватизирована и в ней никто не прописан. Но я опасаюсь, что человек может воспользоваться моей квартирой раньше - например, продать ее и в результате я останусь на улице. Посоветуйте пожалуйста как нужно юридически грамотно оформить документы в моем случае. Буду признательна, если мой вопрос не останется без внимания. Заранее спасибо.

С уважением, Анна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна! Оформление займа с гарантией оформляется поэтапам.

Если Вы предоставляете в залог собственность ( квартиру) на случай невозврата займа, залог оформляется у ноатриуса и подлежит государственной регистрации. После оформления залога, оформляется договор займа. В случае, если по определенным причинам Вы не смогли вовремя возвратить займ, производится обращение взыскания на залог. Залог реализуется на торгах, а вырученные средства идут на погашение Вашего займа. Просто так продать Вашу квартиру или раньше срока возврата займа воспользоваться квартирой зеймодавец не сможет. При этом в договоре залога необходимо указать о Вашем праве пользования заложенной квартирой. Залог оформляется при наличии всех документов на квартиру - документов БТИ, справки об оценки, независимой оценки квартиры ( при этом в договоре указывается организация, которая будет проводить независимую оценку закладываемого имущества по рыночной цене).

С уважением, Е. Родина

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
31.08.2005, 12:23

И я слышала, что на кого будет оформлена квартира, того собственностью она и будет.

ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ СРОЧНО НУЖНА ПОМОЩЬ! Очень срочно требуется помощь по следующему вопросу: Мы с мужем строим квартиру в ЖСК. Прописаны каждый у своих родителей. Можем ли мы (ни я ни муж) не прописываться в строящейся квартире? И я слышала, что на кого будет оформлена квартира, того собственностью она и будет. И если например супруг не будет прописан там, а собственником буду я, то через полгода квартира станет только моей собственностью и в случае развода останется мне. Буду очень признательна за скорый ответ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
20.07.2021, 21:09

Как защитить свою квартиру, если она зарегистрирована на другого человека?

Мой приятель имеет двухкомнатную квартиру, зарегистрированную на него (приятеля). Один владелец и прописан в квартире один. Но покупал данную квартиру его бывший начальник, и по документам плательщиком проходит его бывший начальник. Может ли мой приятель остаться без квартиры (может ли плательщик отсудить данную квартиру)? Спасибо!
Читать ответы (2)
Мария
13.05.2007, 19:24

Если будут сносить пятиэтажку и вместо жилья в ней предоставлять другое жилье, то дадут одну квартиру на один лицевой счет?

Мой вопрос связан с недвижимостью. Мой сводный брат с его отцом (моим отчимом) прописаны в двухкомнатной квартире в копотне. Дом пятиэтажка. Там же прописан родтвенник отчима. На этом же этаже имеется четырехкомнатная квартира, в которой прописаны мать моего отчима и несколько других их родтвенников. У двухкомнатной и четырехкомнатной квартиры общий лицевой счет. Квартиры не приватизированы. Если будут сносить пятиэтажку и вместо жилья в ней предоставлять другое жилье, то дадут одну квартиру на один лицевой счет? Может ли родтвенник отчима, прописанных в двухкомнатной, ей распоряжаться (например, продать) без письменного согласия других жильцов, прописанных в квартире? Что посоветуете сделать в данном случае моему отчиму и брату, чтобы ситуация с квартирой сложилась наилучшим для них образом? Спасибо за квалифицированный ответ.
Читать ответы (1)
Евгения
07.09.2014, 11:58

Вопрос о достаточности количества комнат при сносе и переселении в новую квартиру

Вопрос заключается в следующем: я прописана в квартире одна, квартира приватизирована, 1/2 доли принадлежит мне, вторая половина моей маме, но мама прописана в квартире родителей. Дом, в котором наша квартира очень старый, не исключена вероятность сноса. Вопрос в том, если будут сносить наш дом, то квартиру в новом доме дадут аналогичную по комнатам (нас двухкомнатная), не могут ли нам дать одно комнатную из-за того, что фактически прописан там один человек?
Читать ответы (1)
Лена
17.05.2004, 13:51

Скажите пожалуйста если у нас 3 х комнатная квартира, не преватезирована.

Скажите пожалуйста если у нас 3 х комнатная квартира, не преватезирована. В ней прописано 4 человека. Если остается один человек прописан-забирает ли государство квартиру и предлогает одному человеку (который остался прорисан в этой кваритире) положенные метры?
Читать ответы (1)
Надежда
20.07.2012, 11:28

«Права и возможности собственника и прописанного лица в приватизированной квартире»

У меня такой вопрос: приватизированная квартира, собственница - мать (не прописана в ней), прописан один человек - ее сын (совершеннолетний). В настоящее время возник спор из-за квартиры и родственники общаться и находить консенсус отказываются. Подскажите, что могут и не могут сделать с квартирой собственник и прописанный в ней человек? Может ли собственница выписать его в никуда и продать квартиру? Может ли прописанный в квартире человек прописать в квартиру/продать квартиру без ведома собственницы? Буду очень признательна за подробный ответ о всех нюансах прав, какими обладают эти двое людей на квартиру. Спасибо.
Читать ответы (2)
Георгий
12.09.2006, 17:05

Есть сын от первого брака (9 лет), который прописан в муниципальной (неприватизированной) квартире моей мамы.

Такая ситуация. Есть сын от первого брака (9 лет), который прописан в муниципальной (неприватизированной) квартире моей мамы. Т.Е. в этой квартире прописаны мама (ответственный квартиросъемщик), я и ребенок. Может ли мама эту квартиру продать допустим моей сестре, чтобвы таким образом мы могли минуя органы опеки выписать моего сына из этой кваритры, учитывая что он не приобрел право пользования так как не вселялся и не разу даже не был в этой квартире? Или есть какой-то другой вариан выписать его подскажите очень прошу, т.к. нужно приватизировать квартиру, а осталось не так много времени. Пожалуйста, не оставляйте без внимания мой вопрос. Надеюсь на вашу помощь. Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
09.08.2009, 19:32

Будет ли она иметь право претендовать на квартиру или ее часть?

Ситуация. Мой отец живет один в двухкомнатно квартире, в ней прописан только он. С моей матерью он давно не живет, но юридически они не разведены. Вопрос? Кто может являться наследником этой квартиры? Моя мать как его жена и я - его дочь? И еще вопрос, он может прописать в эту квартиру женщину. Будет ли она иметь право претендовать на квартиру или ее часть? Даже, если эта женщина юридически ему никто? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
20.08.2002, 14:04

Как защитить право на наследование квартиры - завещание или дарственная?

Разрешите, пожалуйста мой вопрос. Мы с отцом прописаны в двухкомнаной квартире, квартира приватизирована на него. От предыдущего брака у него есть дочь, которая заявляет, что претендовать на квартиру не будет, но как получиться потом неизвестно. Меня прописал в квартиру отец, чтобы потом квартира досталась мне. Посоветуйте, что лучше предпринять в нашей ситуации оформить завещание или дарственную, чтобы никто потом не вмешался. И какой налог я должна буду оплатить в том и другом случае. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
26.08.2005, 10:04

Теперь ей исполнилось 18 лет, но выясняется, что отец прописал еще 2-х своих несовершеннолетних детей.

Прошу помочь мне в разрешении вопроса с правами моей дочери на квартиру отца, моего бывшего мужа. На момент ее прописки в квартире было прописано 2 человека - отец и бабушка. Затем мы развелись, муж алименты не платил в счет будущей квартиры. Теперь ей исполнилось 18 лет, но выясняется, что отец прописал еще 2-х своих несовершеннолетних детей. Раньше мне юрист говорил, что моя дочь имеет право на 1/3 независимо от количества человек, прописанных после нее. Прошу проконсультировать, как обстоит дело сейчас. Квартира приватизирована. На что в данных условиях может претендовать моя дочь. Большое спасибо.
Читать ответы (2)