Формирование претензии за незаконное списание денег за услугу дератизации и начисление процентов за незаконное пользование чужими средствами
Управляющая компания за услугу дератизация получила 66 000 рублей за 2013 год, оплаченных собственниками МКД по статье содержание жилья. Услуга не оказывалась, деньги списаны. Подскажите, правильность оформления претензии за незаконное пользование чужими средствами, а также с какого момента возможно начисление процентов за незаконное пользование чужими средствами, если тариф действовал с 1 января 2013 года по 1 января 2014 года? Большое спасибо!
Здравствуйте.
Претензию вы можете оформить практически в свободной форме. Главное чтобы в ней четко можно было проследить ваши требования. Вам нужно определиться, что именно вы хотите от УК. Возврата денег или надлежащего исполнения обязательства? Вам лучше потребовать перерасчета платы за содержание жилья. Производить 2 раза в год дератизацию смысла нет.
По общему правилу исчисления сроков, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами начинается на следующий день после календарной даты, когда обязательство должно было быть исполнено. Поэтому вам нужно определиться каким образом и в какие сроки эта процедура должна проводиться. Отмечу сразу, что скорее всего игра не стоит свеч. Размер процентов будет составлять по общему правилу 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Это около 700 руб. в месяц.
Еще один момент. Определитесь со своими полномочиями. Если вы хотите действовать от имели всех собственников, то вам потребуется провести общее собрание жильцов и вынести этот вопрос на повестку дня.
Удачи вам. Нужна будет помощь - обращайтесь.
Спросить
Протокол общего собрания собственников МКД от 15.05. 2015 года, которым была «выбрана» управляющая компания судом в декабре 2017 года признан недействительным. Являются ли платежи собственников по платёжным квитанциям за период с 15.05.2015 г. по декабрь 2017 г. в управляющую компанию её неосновательным обогащением? Возможно ли начисление процентов за пользование чужими денежными средствами?
Юрий Фёдорович.
На данный вопрос нет однозначного ответа - нужно изучать ваши документы, читать решение суда и потом можно делать выводы о возможности взыскания и каким способом...
СпроситьДо 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании.
В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании.
Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено.
Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась.
Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?
Вы должны написать претензию новой УК и предоставить доказательство о том что у вас нет долгов не перед старой УК не тем более перед новой. А новой УК нужно обратится в суд и требовать долги со старой УК.
СпроситьВ 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.
Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
В 2014 году я, будучи работающим пенсионером, зарегистрировал право собственности на квартиру, построенную с использованием ипотеки. Могу ли я в 2014 году получить имущественные налоговые вычеты на оплаченные мною налоги в 2011-2013 годах, а также с суммы процентов, уплаченных мною за пользованием ипотекой в 2012 и 2013 года?
подать декларацию вы сможете только в 2015 году до 01.02.2015 года срок и возврат будет произведен в теч 3 мес с момента обращения
Спросить
Ст. 220 НК РФ:
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные "подпунктами 3" и "4 пункта 1" настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
СпроситьВ декрет я ушла в 2013 году, соответственно у меня из расчета брали 2011 и 2012 года. В этом году 2015 я снова ухожу в декрет могу ли я взять в расчет не 2011 и 2012 года, а 2010 и 2011 год, так как начисления в 2010 году больше, чем в 2012 году.
В соответствии со ст.14 закона N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" пособие по временной нетрудоспособности, по беременности и родам исчисляется исходя из среднего заработка застрахованного лица, рассчитанного за два календарных года, предшествующих году наступления временной нетрудоспособности… В случае, если в двух календарных годах, непосредственно предшествующих году наступления указанного страхового случая, либо в одном из указанных годов застрахованное лицо находилось в отпуске по беременности и родам и (или) в отпуске по уходу за ребенком, соответствующие календарные годы (календарный год) по заявлению застрахованного лица могут быть заменены в целях расчета среднего заработка предшествующими календарными годами (календарным годом) при условии, что это приведет к увеличению размера пособия.
Таким образом, Вы можете взять только 2011 и 2012 года.
СпроситьЯ-работающая пенсионерка с 2013 г. (1958 г.р.) Купила квартиру в 2012 году. Получила возврат подоходного налога за 2012, 2013 г. С января 2015 года не работаю. Могу ли я оформить возврат подоходного налога за 2009, 2010, 2011 год.? Спасибо.
В октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года.
Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
Если работающий пенсионер вышел на пенсию в 2011 году, приобрел квартиру в 2017 году и не использовал свое право на налоговый вычет может ли он он вернуть деньги за 4 предыдущих года 2013, 2014, 2015 и 2016 год, а на следующий год за 2017 год?
Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
Т.е. За 2014-2016 и 2017 год может, т.е. за последние 3 года, т.к. 2017-ый год - го перенесения вычета.
Спросить
Вы не можете воспользоваться правом на получение налогового вычета, т.к. 3 года перед покупкой квартиры вы уже не работали, соответственно, налоговый вычет вам не положен.
Право на налоговый вычет при покупке квартиры есть у неработающего пенсионера: оно может быть реализовано, если пенсионер был официально трудоустроен в течение трех лет до года возникновения остатка имущественного вычета, так как у неработающего пенсионера нет доходов, облагаемых налогом в 13 %.
СпроситьВечер добрый, раз работаете, получите в 2018 годуза 2017 год как работающий, и за 2016,2015 и 2014 годы как пенсионер-ст.220 нкрф. Удачи Вам и успехов.
Спросить
