Переселенец из Киргизии. Купила квартиру в коттедже. Земля передана в собственность многоквартирного дома. Платим земельный.
Переселенец из Киргизии.купила квартиру в коттедже.Земля передана в собственность многоквартирного дома. Платим земельный налог. Участок земли достался согласно многолетней традиции с тыла дома.С фасада землю занимают жильцы второго этажа,с тыла первого. У всех участки были огорожены с фасада -невысоким штакетником,с тыла штакетником,сеткой рабицеи и даже 2-х метровым профильным металлическим забором.Установила забор из сетки рабица 1,3 м высотой ,выход с калиткой. Соседка установила на месте общего пользования-крылечке высокие перила (между моей и своей дверью ), которых разрешается лишь по обоюдному согласию обеих сторон.На мои требования демонтировать перила ответила отказом,я обратилась в МЭРИЮ .Однако,её не заставили убрать перила, а меня, по её заявлению,заставили убрать забор и грозят штрафом.Во-первых, я не знала о том,что забор нельзя ставить на отведенном мне участке ,т.к. заборы стояли здесь у всех.Во-вторых, представители МЭРИи (уверенна,что ко мне отнеслись предвзято,приезжих в России не любят,а она местный житель) не заставили её убрать перила и снести её штакетник. В результате виноватой осталась Я, одинокий пенсионер, федеральный Ветеран труда,проработавший всю жизнь на предприятии союзного значения, дочь ИВОВ и Труженикцы тыла.неконфликтный ,тяжело переживающий свой необдуманный переезд,привезший в Россию своих образованных и воспитанных детей и внуков .Её ,а не меня, вызвали в РЕГПАЛАТУ ,для того,чтобы заставить меня снести забор и оплатить штраф. В РОССИИ НЕТ СПРАПВЕДЛИВОСТИ ! НЕ РАДЫ ЖИЗНИ! Соседка говорит,что Я-майдановка и бЕндеровка( правильно бАндеровка),если судить по моей украинской фамилии.Это пахнет национализмом ! Куда обращаться или просто повеситься!? Меня должны были поставить в одинаковые условия с остальными жильцами дома ,микрорайона.
Наш многоквартирный дом граничит с Федеральным учебным заведением. Земля оформлена в собственность. 1 часть вопроса. Учебное заведение 10 лет назад на границе земельных участков возвела металлический забор из металлической решетки (не сетки) 2 метра высотой. Мы были не против. Неделю назад Учебное заведение на этот забор со своей стороны навесило сплошной металлический профиль 2 метровой высоты (от земли до верха забора). Имели ли они право ставить сплошной забор без согласования с нами? 2 часть вопроса. Часть забора между участками (20 метров длиной) была огорожена нами за наш счет сеткой рабицей на металлических столбах. Когда Учебное заведение ставило металлопрофиль на установленный ими 10 лет назад забор, они на установленный нами забор из рабицы нашили тоже 2 метровый сплошной металлопрофиль без какого-либо согласования с нами. Имеем ли мы право потребовать, чтобы с установленного нами забора из рабицы были демонтированы листы металлопрофиля? Спасибо.
Добрый день! Обратитесь в организацию, которая в Краснодаре проводит согласование в вопросах градостроительства. Дополнительно в прокуратуру с заявлением о проверке правомочности установки забора.
СпроситьКупил квартиру в двухквартирном доме и землю 58/100 при этом доме участок огорожен от соседей сеткой Рабица.
Забор от соседа разделяющий наши долевые участки проходит по центру дома. Но мой участок визуально и по замерам меньше соседского а сосед отказывается разделить участки по долям и вернуть мне 2 сотки земли мотивируя что забор стоит правильно по несущей стене дома. Как мне вернуть свою землю согласно долевой собственности?
Отмостка соседского дома и забора на земле общего пользования.
Я являюсь собственником участка на территории снт. Недавно приобрела соседний участок. Подход нему с другой стороны, на меже, то есть на земле общего пользования располагается отмостка дома соседа, ему неоднократно говорили, что дом стоит неправильно. А так же, между его участком и участком напротив он построил забор (пожилая соседка купила материал и попросила помочь установить забор ей, он же установил его так же на территории обего пользавания, причем таким образом, что его участок получился замкнут, то есть по сути, этот забор он установил себе, предположительно намеренно расширив себе границы своего участка за счет земли общего пользования). На предупреждения о том, что он перекрыл проход к моему участку, реагирует агрессивно, вместе со своей женой, угрожают всячески связями в суде и полиции. Как законно решить вопрос и заставить демонтировать все препятствия с земли общего пользования. Дом его посмтроен с нарушениями, отступа соответственно нет, канализация также установлена неверно, на территории общего пользования.
1) Заявление о возбуждении дела об административном правонарушении - можете прокурору отправить - он разберётся -
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
2) И иск в суд - ст. 304 ГК РФ и т.д.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
СпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего сайта!
Для законного разрешения проблемы вам нужно обратиться в суд. Опирайтесь на поражение ст 304 Гражданского кодекса РФ, которая защищает собственника от всякого нарушения его права. Принудительным исполнением судебного решения занимается служба судебных приставов.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Кроме того, по факту самовольного занятия земельного участка стоит подать заявление об административном правонарушении по статье 7.1 КоАП РФ.
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСпроситьСамовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Здравствуйте, Анна!
А ему самому не смешно когда он угрожает связями в суде по такому вот вопросу?
Вы думаете кто-то в суде будет ему по этой мелочи помогать? При чем тут связи?
Подавайте на него в суд.
Только суд может заставить все это демонтировать.
Если не будет исполнять решение, то могут и уголовное дело возбудить.
Закон на вашей стороне.
У вас есть все возможности для подачи в суд (ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ).
Не стоит верить в его сказки и якобы имеющиеся связи.
Спросить
Здравствуйте Анна!
Если нарушены Ваши права, и проход к Вашему участку перекрыт соседом, то тут уж ни как без суда не разобраться.
Не стоит пугаться непонятных слов соседа, а направьте ему сначала письменную претензию о том, чтобы устранил все препятствия. Если он добровольно этого не сделает, то прийдется идти с иском в суд на основании письменной претензии.
Основания для обращения в суд у Вас есть в силу ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Анна.
Вопрос должен быть разрешён судом, проход к Вашему дому должен быть свободен
Согласно 3 ГПК РФ.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
______
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
В иске ссылайтесь на статью 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С уважением.
СпроситьНа общем участке два дома-два хозяина. У каждого земля в собственности. Участок огорожен со всех сторон. Один дом в - "улицу", второй - в глубине участка. Тот, что в глубине общего участка продали соседу. Он сносит дом и асфальтирует, сносится забор, ограждающий общий участок (с тыльной стороны). В результате мой участок получается не огорожен с тыльной стороны. Новый владелец не собирается переносить забор на границу между нашими долями земли на общем земельном участке, чтобы отгородить мой участок (доли в общем участке) от проданного. Вопрос - кто должен ставить забор? Спасибо.
Вопрос - кто должен ставить забор? - данный вопрос решается соседями самостоятельно т.к. это законодательно не закреплено. Но вы можете пойти по пути возмещения ущерба (если у вас сохранились документы свидетельствующие о расходах на установку прежнего забора
СпроситьУ меня есть садовый участок в СНТ. Между моим и соседним участком стоит забор из сетки рабица, но соседи установили ещё и вдоль рабицы сплошной забор (непрозрачный) с южной стороны высотой 80 см. Это создает тень на моем участке. Они утверждают, что сделали это для того, чтобы их земля весной не сползала на мой участок, т. к он ниже, и утверждают, что они правы, т. к в уставе СНТ про заборы ничего не написано. Участки у всех в собственности.
Согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, нормы проектирования" глухим и высоким может быть забор только с фасадной стороны и со стороны проездов, а по границе с соседними участками допускаются лишь "прозрачные" изгороди из сетки или штакетника высотой не более 1,8 м, чтобы не затенять соседские или собственные посадки. У Вас есть основания для подачи искового заявления на соседей в суд.
СпроситьМы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.
Алла Геннадьевна, предлагаю Вам написать жалобу в Администрацию МО, на чьей земле возведено самовольное строение, с требованием освобождения самовольно занятого соседом участка и сносом самовольного строения. Также вы можете обратиться с самостоятельным иском в суд общей юрисдикции с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольного строения. В иске нужно обязательно указать, что ваши права как законного владельца смежного земельного участка нарушаются ответчиком （соседом）путем ограничения доступа к вашему участку и зданиям. В случае необходимости, помогу составить Вам жалобу и иск.
СпроситьУ меня вопрос.. частный дом, спереди дома огорожено забором (сеткой) то есть полисадник. Вынесли постановление, убрать забор т к это земля общего пользования, сказали можно сделать ограждения от дома. Вопрос: на каком расстоянии от дома я могу установить забор на земле общего пользования?
Участок не в собственности, вынесли постановление о устранении (убрать забор) я хочу его убрать, но сказали можно от дома на расстоянии то ли пол метра то ли метра можно огородить.. Вот хочу уточнить на каком расстоянии..?
СпроситьКупил дом с земельным участком. Между моим и соседним участком №1 нет забора. Отталкиваясь от забора второго соседнего участка и от кадастрового паспорта на свой земельный участок и кадастрового паспорта первого соседнего земельного участка установил, что первый сосед пользуется моей землей, садит грядки, поставил сарай. Добровольно мою землю освобождать отказывается. Как действенно заставить его уйти с моей земли? Спс.
В таком случае обратитесь в суд с исковым заявлением об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Уважаемый Дмитрий! Рекомендую Вам обратиться к кадастровому инженеру для определения местоположения границ Вашего земельного участка по заданным координатам и/или выноса точек его границ земельного участка на местности с целью закрепления этих границ долговременными межевыми знаками. В зависимости от результата выполненных им геодезических работ будете принимать документально обоснованное решение о своих дальнейших действиях по поводу подтвержденного кадастровым инженером земельного спора с владельцем соседнего земельного участка. Примечание: 1) "семь раз отмерь, один-отрежь", «худой мир лучше доброй ссоры».
СпроситьЯ купила дом с участком земли в 6 соток. Участок был огорожен сеткой рабицей. Мы поставили капитальный забор по этим же размерам. В последствии выяснилось, что старый забор стоял не правильно и теперь наш забор стоит на метр на соседской терретории, но земля у соседа никак не оформлена. Могу ли я узаконить образовавшийся лишний кусок земли и присовокупить его к своему участку.
У меня проблема с соседями по участку. Дома частные. К забору со своей стороны накладывают всякий хлам, даже столб для подвода электроэнергии покосился. И второе: со своей стороны к забору прислонили шифер под углом примерно 30 градусов, набрасывают на него траву и землю. Естественно забор от тяжести наклоняется на мой участок. Забор между нашими участками часть давно сгнил, они его менять не хотят. Вторая часть сделана из сетки и тоже наклоняется в нашу сторону. В этом году мы стали со своей стороны ставить забор из профиля 1,5 м высотой, отступив от старого забора 10 см (заметим - нашей земли) и опять соседке плохо. Нажаловалась участковому, дескать почему это они ставят забор не спросив меня. Договориться с ней поставить совместный забор (и чтобы не падал) не привело к согласию. Со временем они со своей стороны уберут старый забор и опять будут накладывать мусор... На участок выйти нельзя - сразу выходит и начинает оскорблять и говорить что это ее земля. При оформлении участка никто не подавал споров на участок. Дом мы приобрели в 1991 году. Что нам делать? Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.
