Как быть в такой ситуации. У моего отца участок и половина дома (двухквартирного с отдельными входами) в общей долевой собственности с соседкой. У каждого из них зеленки на 1/2 часть земли и 1/2 часть дома. Я планирую начать строительство своего дома у него на огороде. В администрации мне сказали, что отцу сначала нужно свою землю выделить отдельным участком в натуре отдельно от соседской земли, т.е. провести размежевание. В отделе градостроительства сказали, что необходимо написать заявление на проведение размежевания за подписью обоих собственников. Соседка согласилась и они оба подписали такое заявление. Кадастровый инженер посмотрел наш кадастровый план и сказал, что необходим выезд на место и назначил нам дату на 16 мая. При этом он документы у нас пока ни какие брать не стал, а сказал, что когда приедет на место, тогда и заберет наше заявление копии зеленок и кадастровый паспорт, о котором мы раньше и не знали, но он оказывается есть у соседки. Всё бы хорошо, но вчера позвонила соседка и сказала, что она консультировалась с каким то знакомым риэлтором и он ей наговорил, что за размежевание с нас возьмут по 3,5 тыс. р., плюс еще сколько то за регистацию новых зеленок, а затем еще нас обяжут делать то же самое и с домом. И так как тратить такие деньги она не желает, то она заберет назад заявление на размежевание и кадастровый паспорт нам то же не даст, что бы мы без неё ничего с землёй не делали. Теперь сами вопросы. Можем ли мы размежеваться без согласия соседки и как (учитывая, что кадастровый паспорт она тоже не отдает) ? Необходимо ли при размежевании сразу делить и дом?
Участник общей-долевой собственности имеет право выделить свою долю как в домовладении, так и в земельном участке, если между сособственниками нет согласие на раздел, можете обратиться в суд, дом придется тоже делить на квартиры. Расходы будут у Вас более чем в 3,5 тыс.
У нас дом и земля в общей долевой собственности. Мы заключили договор на проведение кадастровых работ. При проведении этих работ часть земельного участка оказалась за красной линией. Этот участок соседей. Наш участок остался без изменений. Кадастровые работы завершены и организация проводившая эти работы говорит нам что мы должны привести всех собственников без них нам документы не выдадут. Соседи на такое межевание не согласны (теряют землю). межевание необходимо нам но мы не знаем что нам в такой ситуации делать?
Строим дом на 2 семьи (2 отдельных входа, 2 половины) без разрешения на строительство. На данный момент у нас на руках имеются следующие документы: св-во о собственности на земельный участок кадастровый паспорт и технический паспорт. Кадастровый паспорт сделан на общее здание. Чтобы оформить дом в собственность, в росреестре сказали, что необходим кадастровый паспорт на дом, в котором наш дом будет разделён на 2 половины. В кадастровой палате нам сказали, что разделить дом на 2 половины (выделить доли в натуре) можно только через суд после чего можно будет оформить в собственность эти 2 половины отдельно на каждого владельца. Вопрос: правомерны ли требования этих организаций, если нет, то что нам лучше делать?
2 брата собственника, земля по 1/2 в общей долевой собственности каждого.
Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?
Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Вопрос, такого плана. Родители живут в доме с двумя собственниками (с двумя отдельными входами), мы хотим оформить землю под нашей частью дома и возле в собственность, администрация и архитектура района нам подписала соответствующие документы, а в областной кадастровой палате зая вили что нужно оформлять весь участок с соседской частью, а потом делить между собой доли. Но они не хотят ни чего оформлять, как быть.
Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие? Мне ответил юрист--- Здравствуйте Если вы сможете сначала выделить долю в натуре в судебном порядке В доме то вы сможете свободно оформить землю сначала проведя межевание. Что значит в "натуре"? Дом разделен на 2 части документально-есть право собственности, как на две квартиры.
Введите текст вопроса.
Дом разделен на части (но не по коньку). Проводила размежевание своего земельного участка в 2012 г. Так как земля под-домом в общедолевой собственности (соседа найти не могла) оформила землю, без куска под своей частью дома. Кадастровый инженер объяснил мне, что сосед без меня не сможет оформить землю под-домом, при оформлении своего участка. Сейчас сосед проводит размежевание земельного участка и прихватывает мою землю под моей частью дома. (документы на подписи в Администрации городской, о том что будет проходить размежевание меня не уведомили) Написала возражение в администрацию и в россреестр. Могу ли я оформить землю под своей частью дома без соседа, если вместе со мной подавать документы на оформлении земли он не хочет?
Я продаю 1/2 доли общей долевой собственности. Земля не приватизирована. Покупатели берут кредит в банке на покупку моей 1/2 доли. В банке с меня просят свидетельство о праве собственности на землю. Соседка, которой принадлежит другая 1/2 отказывается приватизировать свою часть землю, а в кадастровой палате сказали, что без неё я не могу приватизировать свою часть земли. Покупатели нервничают. Что нам делать? Обязательно ли мне приватизировать участок для продажи дома? Как быть с соседкой?
Вопрос связан с оформлением земли в собственность. На земле, которую необходимо приватизировать (оформить в собственность) был построен наш дом в 1990 году, дом был приватизирован в 2013 году.
Земля ни в чьём пользовании не числится, кадастровый план на руках давно. Представитель местной администрации посмотрев документы, сказал приватизировать землю. Сказал что нужно будет оплатить нос. пошлину в размере 200-300 рублей и все. Когда отнесли документы, сказали что раз дом приватизирован позже 2011 года, приватизация земли будет платной, и местом органе по регистрации земли и прочего назвали сумму 6500 рублей, не дав при этом никакой квитанции. Чьим словам верить в данной ситуации?
Дом находится в собственности у отца и землю тоже он оформляет на себя, в то же время он является ветераном боевых действий и имеет льготы.
Спасибо.
