Помогите пожалуйста разобраться - с июня 2013 г. председатель ТСЖ должен быть выборным, и в штате не числиться. Оплата.
Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться - с июня 2013г. председатель ТСЖ должен быть выборным, и в штате не числиться. Оплата производится как вознаграждение за работу. Облагается ли налогом в ПФР вознаграждение. В Федеральном законе №212-ФЗ написано, что только нотариусы не облагаются налогом, больше ни какой должности не прописано. Пенсионный фонд требует оплату налога, наш юрист доказывает обратное, что выборная должность без договора, а назначеная не облагается налогом.
За ранее спасибо.
Прошу ответить письменно на мой вопрос: Председатель ТСЖ должен состоять в штате ТСЖ, нужно вести учет рабочего времени по этой должности? Что нужно указать в штатном расписании по должности председателя правления-оклад или вознаграждение? Как предоставляется и оплачивается отпуск председателю правления? ТСЖ на УСН - входит ли оплата председателя правления ТСЖ в расходы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/07/30x30/78286.jpg)
слишком емкий вопрос для онлайн-консультации.
Обращайтесь в личные сообщения, дам исчерпывающий ответ, услуга платная.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе.
Должность председателя ТСЖ выборная. Должно ли ТСЖ заключить с председателем трудовой договор? Если да, кто должен подписать договор от имени ТСЖ?
Если председатель работает не на общественных началах, то трудовой договор может быть заключен. Правление избирает человека уполномоченного от имени ТСЖ заключить трудовой договор с председателем.
С уважением, адвокат Пашина Елена Викторовна.
СпроситьЯ председатель правления ТСЖ выборная должность без зароботной оплаты, но как юрлицо обязана сдавать нулевые отчёты. ПФР ОТКАЗЫВАЕТ в индексации пенсии, как неработающему пенсионеру,
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
Объясните пожалуйста, по поводу налогов за вознаграждение председателю, какие и кто должен оплачивать, читая форум вижу что НДФЛ обязателен к оплате, а ПФР, ФОМС вроде как нет, меня избрали новым председателем в ТСН при предыдущем председателе ТСН оплачивало абсолютно все налоги. Это законно? В результате большая часть кварт платы за месяц уходила на вознагрждение и оплату налогов. Что не логично. Заранее спс.
С ув.Александр.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте!Затраты на выплату вознаграждения членам правления и председателю правления ТСЖ, а также источники финансирования этих затрат устанавливаются сметой доходов и расходов ТСЖ на год (п. 2 ч. 1 ст. 137 и п. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК).
Вознаграждения членам и председателю правления ТСЖ производятся не на основании трудовых или гражданско-правовых договоров, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг, а на основании решения ОСЧ. Поэтому такие вознаграждения в отличие, например, от заработной платы наемных работников не являются объектом обложения страховыми взносами. Это прямо следует из Федерального закона № 212-ФЗ.
Спросить. Должен ли быь заключен с председателем трудовой договор. И кто договор должен подписать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201006/09/30x30/42042.jpg)
Разъясните, пожалуйста, если договор дарения недвижимости заключить в простой письменной форме, то получается, что он не облагается налогом? Ведь в законодательстве указано, что налогом облагаются только нотариально заверенные договоры. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Действительно, в соответствии с Законом РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Однако в соответствии со Статьей 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда вы обязаны уплатить налог.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/14/30x30/2114280023a50a764c70b810f376ddb1.jpg)
При продаже квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка можно заявить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ), т.е. только в этих случаях стоимость продажи до 1000000 руб. не облагается налогом.
СпроситьЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Я являюсь председателем дома, жильцы нашего дома ежемесячно собирают мне деньги как вознаграждение за работу. Платят по квитанциям, но идет как отдельная графа. Теперь наш ЖКХ сказал, что есть новое постановление о том, что 40% зарплаты (этого вознаграждения) председателя дома будет забираться на оплату всех налогов. А председатель будет иметь только оставшиеся 60%. Сказали, что председатели дома числятся у них не в штате, но по договору подряда. Но как такое может быть? Ведь деньги собирают люди отдельно, и как может такая огромная часть уходить на налоги? Вот такую бумагу мне дали в ЖКХ (приложила файл). Помогите разобраться, правомерно ли это? И можно ли избежать вычета такого процента налогов, как лучше у них оформится при таком раскладе? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252486.jpg)
Налоговый орган полностью обосновал порядок отчислений и взносов с Вашего дохода председателя совета дома. Любой легальный доход должен облагаться НДФЛ, но про пенсионные отчисления-это что-то в этой сфере новенькое.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Управляющая организация не является налоговым агентом по НДФЛ и плательщиком страховых взносов, так как не признается источником выплат, не начисляет вознаграждение. Члены и председатель совета многоквартирного дома самостоятельно уплачивают НДФЛ, объекта обложения страховыми взносами не возникает.
ЖСК в этих отношениях никто, лишь включает в квитанцию строку расходов.
По доходам Вы сдаете декларацию до 30 апреля и до 15 июля уплачиваете 13%, вот все.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/22/30x30/276632.jpg)
Добрый день, Ирина! По всей видимости со всех ваших доходов ЖКХ не платило налоги и сборы и теперь решило взыскать с вас суммы недоимки. Каким образом происходила оплата данных средств? Как ваши отношения оформлены с ЖКХ? Что-то там намутили по полной программе. Вы - не их работник, с вами не заключен договор ГПХ - поэтому это проблемы ЖКХ. Обратитесь в личную консультацию к юристам сайта. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСпасибо! Но вот в чем загвоздка. Позвонив в эту же налоговую, мне сказали, что это чушь! Что в конце года я просто должна буду заплатить 13% от этого дохода, и все. И оттуда же пришла такая бумага. Противоречат сами себе. Кто прав-не ясно...
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/08/30x30/378060.jpg)
Здравствуйте. Если бы Вы были в штате, Вы вообще бы сами не уплачивали никаких налогов, за Вас бы это делал раотодатель. А так как Вы по договору подряда, то Вы сами и оплачиваете за себя 13% - все правильно. Все вышеуказанное - просто развод на денежки под маской несуществующих налогов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Спасибо! Но вот в чем загвоздка. Позвонив в эту же налоговую, мне сказали, что это чушь! Что в конце года я просто должна буду заплатить 13% от этого дохода, и все. И оттуда же пришла такая бумага. Противоречат сами себе. Кто прав-не ясно...
Все здесь ясно.
Мало ли какой недотепа какие бумаги пришлет.
СпроситьДень добрый!
Организация (ООО) на осн, заключила со мной агентский договор и обязуется выплачивать мне вознаграждение. А доход ф.л. облагается налогом. Могу ли я самостоятельно подавать налог. Декларацию и оплачивать налоги? Ндфл? есн? или организация Обязана выдать мне вознаграждение уже с вычетом этих налогов и оплатить их сама?
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/23/30x30/42767.jpg)
Согласно НК РФ и Закона о страховых взносах для Вас в данном случае организация является налоговым агентом и обязана (подчеркиваю) самостоятельно исчислить НДФЛ и уплатить взносы в ПФ РФ и медицинский фонд (ЕСН давно отменен). Так как договор у вас гражданско-правовой, то уплаты взносов в ФСС РФ организация не производит.
При этом, ставка НДФЛ 13% и она удерживается из ваших выплат (вознаграждения), а ставка взносов зависит от статуса ООО (от 14 до 36%), но это ООО платит самостоятельно не из вашего вознаграждения.
При этом, данный порядок распостраняется на все организации и ИП вне зависимости от применяемой системы налогообложения.
И только в том случае, если ООО по каким-либо причинам не удержало у вас НДФЛ, то оно обязано сообщить об этом в налоговую и тогда вы сами обязаны оплатить.
Все это подробно расписано в Главе 23 НК РФ.
Обращаю Ваше внимание, что за не исполнение обязанностей налогового агента организации подлежит ответственности по ст. НК РФ, аналогично и за неуплату взносов.
таким образом, есть четко установленный порядк для уплаты налога при денежных выплатах.
Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами
1. Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Налог с доходов адвокатов исчисляется, удерживается и уплачивается коллегиями адвокатов, адвокатскими бюро и юридическими консультациями.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 31.12.2002 N 187-ФЗ, от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
Указанные в абзаце первом настоящего пункта лица именуются в настоящей главе налоговыми агентами.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ)
2. Исчисление сумм и уплата налога в соответствии с настоящей статьей производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 227, 227.1 и 228 настоящего Кодекса с зачетом ранее удержанных сумм налога.
(в ред. Федеральных законов от 30.05.2001 N 71-ФЗ, от 19.05.2010 N 86-ФЗ, от 28.12.2010 N 395-ФЗ, от 28.11.2011 N 336-ФЗ)
3. Исчисление сумм налога производится налоговыми агентами нарастающим итогом с начала налогового периода по итогам каждого месяца применительно ко всем доходам, в отношении которых применяется налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, начисленным налогоплательщику за данный период, с зачетом удержанной в предыдущие месяцы текущего налогового периода суммы налога.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ)
Сумма налога применительно к доходам, в отношении которых применяются иные налоговые ставки, исчисляется налоговым агентом отдельно по каждой сумме указанного дохода, начисленного налогоплательщику.
Исчисление суммы налога производится без учета доходов, полученных налогоплательщиком от других налоговых агентов, и удержанных другими налоговыми агентами сумм налога.
4. Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.
Удержание у налогоплательщика начисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых денежных средств, выплачиваемых налоговым агентом налогоплательщику, при фактической выплате указанных денежных средств налогоплательщику либо по его поручению третьим лицам. При этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50 процентов суммы выплаты.
Положения настоящего пункта не распространяются на налоговых агентов, являющихся кредитными организациями, в отношении удержания и уплаты сумм налога с доходов, полученных клиентами указанных кредитных организаций (за исключением клиентов, являющихся сотрудниками указанных кредитных организаций) в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 212 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
5. При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога.
Форма сообщения о невозможности удержать налог и сумме налога и порядок его представления в налоговый орган утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ (ред. 27.12.2009))
6. Налоговые агенты обязаны перечислять суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату дохода, а также дня перечисления дохода со счетов налоговых агентов в банке на счета налогоплательщика либо по его поручению на счета третьих лиц в банках.
В иных случаях налоговые агенты перечисляют суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня, следующего за днем фактического получения налогоплательщиком дохода, - для доходов, выплачиваемых в денежной форме, а также дня, следующего за днем фактического удержания исчисленной суммы налога, - для доходов, полученных налогоплательщиком в натуральной форме либо в виде материальной выгоды.
7. Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ)
Налоговые агенты - российские организации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, имеющие обособленные подразделения, обязаны перечислять исчисленные и удержанные суммы налога в бюджет как по месту своего нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.07.2010 N 229-ФЗ)
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по месту нахождения обособленного подразделения, определяется исходя из суммы дохода, подлежащего налогообложению, начисляемого и выплачиваемого работникам этих обособленных подразделений.
8. Удержанная налоговым агентом из доходов физических лиц, в отношении которых он признается источником дохода, совокупная сумма налога, превышающая 100 рублей, перечисляется в бюджет в установленном настоящей статьей порядке. Если совокупная сумма удержанного налога, подлежащая уплате в бюджет, составляет менее 100 рублей, она добавляется к сумме налога, подлежащей перечислению в бюджет в следующем месяце, но не позднее декабря текущего года.
9. Уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается. При заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физических лиц.
СпроситьПредседатель райкома профсоюза уходит на пенсию. Выборная должность. Положено ли ей единовременное выходное пособие? В каком размере? Облагается ли налогами?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
Если вы спрашиваете по трудовому законодательству, то не положено.
Подобное выходное пособие может быть предусмотрено Уставом вашего профсоюза, с которым юристы этого сайта не знакомы.
Спросить