Вопросы сроков предоставления жилья и компенсации после пожара - возможно ли получение маневренного фонда вместо собственных квартир?
После пожара дом признали аварийным подлежащим сносу какие сроки существуют по предоставлению жилья или компенсации собственникам квартир и могут ли нам предлагать маневренный фонд вместо собственных квартир.
Здравствуйте! В данном вопросе я бы обратился к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Следуя этому документу касательно обсуждаемой теме я бы обратил внимание на следующие пункты:
1."По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта..."
В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.
По срокам: Жилищным кодексом, не определен срок, когда Вам должны предоставить жилье, но лучше всего все обращения и вопросы оформлять в письменной форме и отправлять заказным письмом с уведомлением. Если орган местного самоуправления не даст конкретного Вам ответа, то Вы имеете право обратиться в прокуратуру, так как право на жилище — это неотъемлемое конституционное право каждого гражданина.
Спросить
Сгорел многоквартирный жилой дом, в котором я являлась собственником квартиры. После пожара дом признан аварийным и подлежащим сносу. Сейчас мы проживает в съёмной квартире, так как в сгоревшем доме проживать невозможно. Администрация города просит написать согласие на снос дома. ВОПРОС если я напишу такое согласие не лишусь ли я права на предоставление квартиры по программе переселения из аварийного фонда.
Наш дом признали аварийным с пометкой "подлежащих сносу". Переселение запланировано до 32 года. На вопрос про маневренный фонд мне сказали что дают только общаги. Законно ли это?
Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Крышу отремонтировали за свой счет (квартира муниципальная) после признания дома аварийным. Возможно ли взыскать с администрации (собственника жилья) средства, потраченные на ремонт кровли?
У моей бабушки в собственности имеется жилой частный дом. Дом приватизирован. Дом в очень плохом состоянии. Хотим подать заявление на признание дома аварийным и подлежащим сносу. Бабушке 90 лет. Если после подачи заявления она не доживет до получения компенсации за аварийное жилье или за предоставление нового жилья, могу ли я как наследник получить данную компенсацию или новое жилье?
Г.Барнаул. Я и моя дочь 13 лет занимаем комнату 11 м 2 в комунальной квартире. Комната была приватизирована в 2005 г. В 2010 г дом был признан аварийным и подлежащим сносу и включён в программу сноса ветхого жилья на 2012-2015 год, но 13.02.2013 кровля обрушилась и всех жильцов расселили в маневренный фонд. На какое жильё я могу расчитывать?
Позжалуйста у меня следующая ситуация.
Дом признан аварийным подлежщим сносу. Имеет ли право ИНГДИ переселить нас в моневренный фонд если для нас нет подходящего жилья. Заранее Спасиюо!
Являюсь собственником комнаты, в доме, который признан аварийным и подлежит срочному расселению. Так как у города нет возможности предоставить и переселить в постоянное жильё, нам предлагают переехать в маневренный фонд. Условия у данного жилья, которое предоставляют, ещё хуже. Подскажите опираясь на какой закон, могу ли я потребовать предоставления постоянного жилья, а не временно из маневренного фонда? Могу ли я получить компенсацию? Так как продать квартиру в аварийном доме нереально?
Дом признан аварийным и полежащим сносу в январе 2016 года, в июле 2016 года был исключен из программы по взносам на капитальный ремонт. Куда обращаться жильцам, чтобы получить новые квартиры? Сколько времени даётся по закону на расселение дома после признания дома аварийным? Возможна ли денежная компенсация собственникам за жильё вместо нового жилья и по какой стоимости оценивается жилая площадь (по рыночной или по оценке БТИ)?
Постановлением от 08.12.2015 наша квартира признана непригодной для проживания. Квартира по найму социального проживания. Дом ветхий не аварийный. Существует ли срок предоставления квартиры? Могут ли предложить только маневренный фонд ссылаясь, что нет квартир? Спасибо.
