Просто своевременно или заранее вносить платежи и ссылаться на решения конфликта в судебном порядке?
ТСЖ разве может так легко взять и сдать подвальное помещение без согласия граждан от своего лица путем проведения простого собрания из 4-х человек? На 25 лет. И вообще, это же техническое помещение общего пользования не для коммерческих целей.
Второй момент, если такой договор уже подписан, в нем есть пункт о возможном поднятии стоимости Арендодателем не более, чем 1 раз в год на сумму инфляции. 129,3 м2 по цене 40р. =5172р. Инфляция 5% составила на этот год. Итого сумма повышения в этом году: 258руб. Правильно?
Следующий момент: Арендодатель хочет поднять оплату в 10-15 раз (еще думают), мотивируя тем, что слишком дешево сдали от рыночной стоимости.
Поэтому, подскажите, какие статьи законодательства и санпины почитать по требованиям - вообще занно эта сдача и подходит ли это помещение изначально под спортивный клуб и как обезопасить себя законным способом от поднятия цены? Просто своевременно или заранее вносить платежи и ссылаться на решения конфликта в судебном порядке?
Могу прислать копию договора
Спасибо.
Помогите правильно составить договор аренды. Сейчас планируется сдача помещения по одной цене, через 2 месяца повышение цены, т.к. будет получена лицензия на услуги, которые предоставляет арендатор, в связи с этим цену планирую повысить. Как это правильно написать в договоре? До этого сталкивался с ситуацией, что при планировании повышения цен, но юристы арендатора предложили повысить только на 7%, т.к. это по данным ЦБ РФ, инфляция прошлого года.
Можно прописывать механизм повышения внутри договора. это не запрещено. но надо думать и знать ситуацию целиком.
СпроситьУ меня вопрос по поводу Повышение цен на образование. Учусь в КФУ, стоимость за обучение в 2016/2017 учеб гг составила 153 000₽, на 2017/2018 гг цену подняли до 159 120₽. В договоре сказано, что цену могут повышены лишь "с учётом уровня инфляции, предусмотреного основными характеристиками Федерального бюджета на очередной фин год и плановый период", как мы знаем в этом году инфляция снизилась. Скажите пожалуйста, имеет ли право Университет поднимать цены в такой ситуации?
Неправильно прочитали - учитывается не фактическая, а прогнозируемая определенным документом инфляция, поэтому посмотрите в этом документе тот уровень изменения.
СпроситьВопрос вот в чем - в университете договор на обучение был заключен на определенную сумму, по истичении трех лет цену подняли, при этом договор не перезаключался и не заключались дополнения к договору. Правда в договоре есть строка, гласящая что цена может быть изменена в зависимости от инфляции и эономического состояния в стране. Это законно? Разве не противозаконны любые повышения стоимости после заключения договора?
А в договоре есть строка о том, что сумма не будет меняться до конца обучения? Видимо нет... Но вот дополнительное соглашение с аргументами дложны были оформить
СпроситьЧем мне грозит индексирование выкупной стоимости в случае, если аренда затянется и есть риск повышения цены на недвижимость, либо деньги*съест* инфляция, по формуле*Выкупная цена имущества определяется путем умножения базовой части, которая составляет рублей, на индекс потребительских цен, установленный в соответствии с Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 25.03.2002 № 23, действующий на момент оплаты» ,не уменьшит ли этот индекс выкупную цену? Спасибо.
Выкупная цена определяется в договоре купли-продажи соглашением сторон, как сформулируете, так и будет. Можете зафиксировать цену в валютном эквиваленте, а можете повысить на индекс инфляции.
Спросить
Доброе времени суток. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора, цена договора купли-продажи может и должна устанавливается соглашением сторон в самом договоре.
СпроситьВ договоре на обучение в ВУЗе прописана цена за каждый год обучения и общая стоимость за весь период с оговоркой, что институт имеет право повысить цену с учетом инфляции. Сегодня мне пришла квитанция на оплату на большую сумму без предварительных уведомлений о повышении цены и комментариев в самой квитанции о том, почему цена отличается от указанной в договоре. Правомерно ли это?
Законна ли сейчас инфляция? Сейчас массово все продовольств и непродовольств магазины и организации повысили свои цены на 30 и более %! Законно ли это? Как можно остановить инфляцию и приизнать ее незаконной? Ведь война на украине - не повод для инфляции?
Как можно остановить инфляцию и приизнать ее незаконной?
Можно попробовать поступить, как в известном анекдоте поступил прапорщик: "Поезд -- стой! Раз-два!" 
Можете обратиться с соответствующими требованиями в суд, суд разберётся и ответит на все ваши вопросы.
Спросить
Ваш вопрос о незаконности инфляции не корректен и абсурден. Вы хоть сами поняли, что глупость написали, изучите для начала мат. часть.
Спросить
Почему глупость? В нашем регионе все продовольств магазины сделали переоценку и подняли цены. Гос во ведь должно заботиться о своем народе. Что глупость, если картошка будет стоить 50000 иуб/ кг? В нашем регионе произошел резкий прирост цен на товары. Бывает даже в 2 раза. Какой то один идиот решил так сделать, и все дураки его послушали и подняли резко цены.
Спросить
Обращайтесь с жалобой в антимонопольную службу и в прокуратуру на предмет обоснованности установленных цен на товары.
СпроситьТСЖ был заключен с оператором связи (ООО) договор (по размещению оборудования и обеспечению доступа на чердак), ТСЖ увеличивает раз в год стоимость по договору. Ссылаясь на собрание собственников по передачи полномочий правлению ТСЖ, предъявляя протокол заседания правления, которое решило поднять цены в связи с повышением цен на коммунальные услуги и уровень инфляции.
Правомерно ли ТСЖ повышает цены по данному договору? Нет ли нарушения антимонопольного законодательства?
Чтобы ответить на ваш вопрос,мне необходимо посмотреть договор,вы могли переслать его скан?
СпроситьКратко предистория: в жилом доме были кладовые (общедолевая собственность жильцов мы взяли их в аренду отремонтировали сдали по госкомиссии как магазин провели собрание с жителями в 2006 году так как в доме нет ТСЖ. и установили арендную плату, которая выразилась в определенной сумме. Догвор заключили с ГЖУ, как представителем жителей.
Через 2 года некие видимо очень заинтересованные жители дома провели собрание где подняли стоимость аренды в 5 раз не поясняя ничем свое решение. В договоре же с ГЖУ предусморено повышение арендной платы "исходя из изменения установленных цен и тарифов в соответствии с принятыми нормативными актами без согласия арендатора". по логике этот пункт неработающий так как жители и ГЖу не являются издателями нормативных актов и должны были в случае поднятия цены на аренду как то это мотивировать, хотя незнаю как мотивировать изменения тарифов и цен если таковых нет. тем не менее этот пункт есть. Подскажите насколько правомочны их действия.
Из текста Вашего письма не ясно
1) кто арендодатель ГЖУ или жильцы, от именип которых действовало ГЖУ? кто арендатор?
2) как управляется дом? Жильцами непосредственно или управляющей организацией?
3) Был ли кворум на общем собрании, которое повышало арендную плату?
4) На какой срок договор аренды?
5) Зарегистрирован?
В случае, если арендодатель нарушает договор, то арендатор вправе обратиться в суд. Для того, чтобы понять, было ли нарушение, необходимо проанализировать весь договор.
СпроситьМне необходимо повысить цену на услуги для тех клиентов, которые стали работать еще и с моими конкурентами.
2 года уже не повышал цену, сейчас только для них хочу повысить на 20% (инфляция за 2 года составила 18.29%)
Как мне составить письмо о повышении цен на услуги и могу ли я в этом письме указать, что основной причиной являются конкуренты, или написать только про инфляцию и про увеличение затрат из-за расширения бизнеса и повышения качества услуг?
Добрый день! Только про инфляцию укажите. Конкретного образца не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите... Дата, подпись. Но лучше обратиться к юристу.
Спросить
Юридические основания и экономическая сторона ежегодного повышения тарифов ЖКХ - анализ и объяснение
Господа юристы, объясните какие вообще есть юридические основания для ежегодного повышения тарифов ЖКХ?
Я уж не спрашиваю, каким образом можно хотя бы теоретически удерживать инфляцию в 4%, если тарифы на услуги ЖКХ увеличиваются на тот же процент (в реальности значительно больше), это вопрос уже к экономистам.
Это где же учили математике этих экономистов, и какой такой нелинейной математике, если законы арифметики гласят, что если все увеличивается в цене, то средние цены (инфляция) ну никак не может быть ниже процента повышения тарифов ЖКХ.
По законам физики тарифы ЖКХ увеличивает себестоимость ЛЮБОГО производства?
Доброго времени суток
Спрашивать у нас такие вопросы бесполезно, мы тарифы на жилищно-коммунальные услуги не утверждаем
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте. В Постановлении Правительства РФ № 354 и ЖК РФ есть упоминание о том, что повышение тарифов ВОЗМОЖНО, но не чаще 1 раза в год.
Больше никаких обоснований нет.
Что касается утверждений о размере инфляции... Разве ещё кто-то верит в эти сказки?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
