Как начать судебный процесс и лишить собственника его доли жилой площади при невыплате коммунальных услуг?
1 комнатная квартира поделена судом по 1/2 между 2 собственниками. Один их которых не оплачивает коммунальные услуги на протяжении многих лет. проживает неизвестно где. с чего начать судебный процесс? Возможно ли лишить его его части жилой площади?
Ксения, лишить права собственности ни один суд не сможет, поскольку это конституционное право. Попробуйте через суд признать этого человека безвестно отсутствующим, затем умершим, но это будет уже выморочное имущество. И вдруг найдутся наследники?
Спросить
Ксения, Вы можете разделить квитанции об оплате коммунальных услуг и платить в два раза меньше. Лишить права собственности оснований нет.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Квартира находится в долевой собственности. Владелец 1/4 квартиры не проживает и не оплачивает коммунальные услуги на протяжении трех лет. Можно ли лишить его права собственности если второй дольщик оплачивает все услуги полностью за всю площадь квартиры?
Нект, лишить права собственности не получиться, а взыскать денежные средства, можете.
Спросить
Нет, нельзя. Можете потребовать возмещения расходов на оплату коммунальных услуг и разделить счета на оплату в дальнейшем
СпроситьМожно ли оплачивать коммунальные услуги трем собственникам частного дома по раздельным квитанциям, один-льготник оплата 50%,если дом официально не поделен на части между собственниками, и если да,то где это оформляется...
Квартира приватизирована на 3 собственников проживает один собственник с семьёй и он же оплачивает ком. услуги. Он может претендовать на 2 доли собственников которые не платят коммунальные услуги и не проживают в квартире. Квартира 2 комнатная.
Здравствуйте.
Нет, ст.209 ГК РФ Вы можете только в суд подать и взыскать ст.3 ГПК РФ ст.210 Г КРФ
Спросить
По договору социального найма прописаны четверо. Один из прописанных проживает по другому месту нахождения и платит там коммунальные услуги. Двое из четверых проживают в других местах и не оплачивают коммунальные услуги. Проживает по прописке только один из четверых, который также не оплачивает за себя коммунальные услуги. Долг составил 100 000 рублей. Тот кто не проживает в квартире, но который оплачивает коммунальные услуги по месту проживания хочет самолично заплатить весь долг и приватизировать на себя данное жилье с целью его дальнейшей продажи и последующей купли для всех остальных троих однокомнатной квартиры. Возможно ли это?
вот так просто как вы описали невозможно - потребуется взаимное согласие на приватизацию, и отказ остальных в пользу одного.
Спросить
Нет, невозможно. Оплата долга даст лишь возможность взыскать в порядке регресса доли в нем с остальных зарегистрированных лиц.
Спросить
кто собирается погасить долг, должен взять расписки от других зарегистрированных лицах, о том, что они ему должны ......такую-то денежную сумму;
затем пусть каждый обратится к нотариусу и подпишет заявление о согласии приватизации квартиры и отказе от участия в приватизации...
кто откажется от участия в приватизации, получит пожизненное право проживания в данном жилом помещении...;
получается, что квартира будет с обременением
СпроситьДвухкомнатная квартира судом поделена по 1/2 доле между двумя собственниками. Один из собственников проживает и прописан в данной квартире. Реального раздела не было, на словах поделено по комнате. Планирую свою долю сдать по найму жилья.
Татьяна! Не можете. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить
Сдать в найм или аренду можно только изолированное жилье(комнату, квартиру, дом), а не долю. Даже выделенную долю сдать нельзя.
Спросить
Квартира поделена на две неравные доли. Один из собственников доли не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Можно ли через суд лишить его доли за неуплату (у него еще есть квартира в собственности в которой он проживает). С какого момента наступает плата за коммунальные услуги за долю в квартире, с момента оформления в собственность этой доли или с момента постройки дома (дом новый-а доли через суд были поделены через 2 года с момента введения дом в эксплуатацию)
Если сособственник прописан в квартире и на него начисляются коммунальные услуги, то вы вправе обратиться в суд с иском о в0зыскании стоимость коммунальных услуг, соответственно его доли с момента регистрации сособственника в квартире.
Если сособственник не прописан в квартире , то на него не начисляются коммунальные услуги по данной квартире, поскольку он оплачивает эти услуги по месту прописки.
Лишить сособственника доли в квартире - никто, ни вы, ни суд - не имеют право.
Если у вас есть деньги и желание, то решение вашей проблемы стоит в выкупе его доли по рыночной цене.
Другого варианта - не имеется. Более конкретный ответ вы сможете получить на личном приеме у любого адвоката.
СпроситьВозможно ли лишить права собственности одного или нескольких собственников квартиры если они не проживают в ней на протяжении трех лет и не оплачивают ком. услуги? У квартиры пять собственников, один из которых умер, двое не проживают и не оплачивают, остальные два собственника не проживают там и хотели бы продать свои части или всю квартиру. Что можно сделать в данной ситуации? Заранее спасибо.
Лишить собственности никого нельзя. Попробуйте выкупить у других собственников их доли - если они не проживают в квартире , значит не заинтересованы в ней как в жилом помещении
Спросить
Лишить собственности нельзя. Взыскать доли в оплате коммунальных услуг по уже оплаченным квитанциям возможно.
СпроситьКак можно выписать из квартиры человека, который в ней не проживает и не оплачивает квартплату и коммунальные услуги на протяжении нескольких лет? Возможно ли выписать этого человека без его участия?
Уважаемый Владимир! Вы не указываете статус квартиры - в собственности или муниципальная. Если в собственности - снять с рег. учета можно на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Если муниципальная, вопрос решается гораздо сложнее, и в каждом случае - индивидуально. Снять с рег. учета, т.е. прекратить право пользования можно только в судебном порядке путем подачи соответствующего заявления. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВозможно ли,лишить долей собственности в приватизированной квартире, если эти собственники в ней не проживают и не оплачивают коммунальные услуги более 12-и лет? Настоящее место проживания на данный момент неизвестно.
Между собственником жилого помещения и водоснабжающей организацией заключён договор о предоставлении коммунальных услуг. По данному договору жилец обязан оплачивать услуги. Однако данный гражданин зарегистрирован и фактически проживает в другом жилом помещении по договору найма, где и оплачивает коммунальные услуги, в том числе воду. Обязан ли он оплачивать услуги водоснабжения, которые он фактически не потребляет в своей собственной квартире?
Алиса, считаю, что в Вашем случае оплачивать услуги надо, так как они распределяются поровну между всеми квартиросъемщиками дома и водоснабжающая организация, равно как и ЖЭК, ДЕЗ не будут контролировать, живет кто-либо в Вашей квартире или нет.
Для решения проблемы есть только один выход: установить в квартире счетчик воды, тогда вы будете платить только за то количество воды, которое реально потребили.
На Ваш вопрос отвечал юрист Никулин Андрей Анатольевич, тел. (4852) 33-60-68
Посетите юридическую страничку на нашем сайте: Подробнее ➤
Спросить
