Что будет если я за 3 года не успею построить дом на этом участки, его заберут?
Хочу взять участок в аренду у государства, чтобы потом стать его владельцем. Что будет если я за 3 года не успею построить дом на этом участки, его заберут? Я достигла 18 лет, учусь и работаю своего дома нет, живу с родителями. Поэтому рассчитываю строить по своим силам.
Взяли в аренду у государства земельный участок на постройку жилого дома, дом еще не достроили, адрес участку получили. Хотим построить магазин и начать продажу, как отнесется к этому государство? Не заберут ди земельный участок из за использования его не по целевому назначению.
Здравствуйте!
Ваши опасения обоснованы. Использование арендованного участка не по назначению может повлечь расторжение договора аренды. Уже есть такая судебная практика. При этом стоимость построенного арендатору не возмещается.
Выход только один - получать разрешение на строительство магазина, вносить изменения в договор аренды в части назначения участка и только после этого строить магазин
СпроситьВопрос у меня такой. Хочу взять участок земли в сельской местности в аренду, для строительства жилого дома. Но смущает вот что: срок аренды 3 года. А что, если за это время я не успею построить дом? Тогда отберут участок?
Я взял земельный участок в аренду под строительство двух этажного каменного дома, могу ли я сначала на этом участке построить гараж и оформить его а потом только начать строить дом.
Хочу взять участок земли в аренду на 3 года под строительство дома, смогу ли я приватизировать дом и землю? Будет ли это бесплатно или мне выкупать землю придется? Аренду дают только на три года или можно больше? Если у сестры участок рядом потом смогу ли я выкупить его в аренде и закрепить за своим домом? Правда ли что когда будет платная приватизация, мне придется выплачивать стоимость дома чтобы его приватизировать?
Все вопросы - по местному законодательству. А приватизация - переход права собственности от государства или муниципального образования к частному лицу, так что частная собственность приватизироваться не может.
СпроситьХочу взять участок в аренду с последующим оформлением в собственность. Но при этом участки для ИЖС дают с условием, что я должна построить дом в течение трех лет. Я стою на очереди как молодая семья и жду пособия для строительства, и может быть так что не смогу успеть построить дом за 3 года (не успеет подойти очередь). А если подойдет пособие и у меня не будет участка, то в течение 2 ух месяцев (срок реализации денег) я не смогу так быстро получить участок. Если я не построюсь за 3 года участок у меня заберет? И возможно ли сначала взять участок под садоводство, построить там баню, гараж и прочее, а потом когда начну строить дом, перевести его для цели ИЖС и оформить в собственность? Подскажите как сделать проще, чтобы и без земли не остаться и без проблем оформить в собственность?
Екатерина!
Нужно знакомиться с данной программой предоставления участков в аренду с правом выкупа. Пообщаться с руководителями данной программы, какие условия четкие для того, чтобы отобрать у Вас участок по истечении времени.
Если Вы имеете ввиду о программе предоставления гектара на дальнем востоке, то там, как показывает практика, участки предоставляют для любого вида деятельности, хоть под огород.
СпроситьЧто государство скажет, если у государства взять в аренду землю, построить дом и продать этот дом?
Добрый день, в договоре аренды скорее всего государство пропишет запрет на строительство на этом участке.
СпроситьИмеется земельный участок 26 соток в долевом владении 18/8. Ранее участки имели отдельные кадастровые номера, предыдущим владельцем были объединены за одним кадастровым номером, потом проданы двум новым владельцам уже как долевая собственность. На участке имелся двухквартиный жилой дом также оформленный в долевую собственность по 1/2, условная граница между участками проходила по середине дома. Недавно дом сгорел и одному из владельцев хочется вернуться к прежнему делению участка по прежним кадастровым номерам, чтобы построить отдельный дом на своем участке. Прошу рассказать, какие действия надо предпринять. С уважением.
Кому предпринять и для чего? В зависимости от целей и разный алгоритм действий. Но любому участнику спора изначально необходимо совершить следующее действо - обратиться к юристу.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПоскажите пожалуйста. Хотим взять у друга в аренду земельный участок на 10 лет. Условием считается то что мы строим на этом участке новый дом, благоустраиваем его, а потом через десять лет освобождаем его. Как нам оформить эту аренду юридически, что бы не получилось, что мы дом поставили, а он нас через год с участка погнал. Какие документы нужно оформить и сколько это будет примерно стоить. Хочу повториться, что платить ежемесячно за аренду участка мы не будем, а в конце 10-ти лет просто отдаем ему дом.
Заранее спасибо.
Людмила, Вам необходимо заключить договор аренды и прописать в нем все эти условия. За составлением договора советую обратиться к юристу.
СпроситьМуж хочет построить дом на моем участке - доставшемся мне до брака. Как оформить документы, чтобы никому не было обидно. Он хочет чтоб я подарила ему пол участка и пол дома старого и тогда он будет строить дом т.е. (реконструировать старый) на свои деньги. Но я этим не согласна, т.к. у него тогда будут и деньги и пол моего участка и дома, а у меня останется пол участка и пол дома. Я об этом не думала сначала - начали советовать ему его родственники, т.к. они боятся, что он построит, а на него ничего не оформлено не будет.
Заключите брачный договор (ст 40 СК РФ), где и предусмотрите что и как у Вас будет. Потом зарегистрируете право собственности
СпроситьЯ живу в городе в своём доме. Около дома земельный участок, возможно ли на участке построить ещё один дом, площадь участка позволяет?
