Проблемы с покраской здания на собрании собственников - как избежать штрафа за устный договор с незнакомцем?
398₽ VIP
На собрании собственников помещений /по вопросу благоустройства и покраски здания к майским праздникам/ в торговом комплексе. Я как собственник /физическое лицо/ изъявил желание покрасить фасад здания. Сам не смог /заболел/ поэтому попросил об этом приезжего из Средней Азии /патент у него не проверил, договор на заключил (/. Его господа полицейские задержали, и какой мне грозит штраф за устный договор с ним и передачу ему денег /скажем 5000 рублей, а 5000 остался ещё должен/ Как не попасть на крупный штраф?
Порядок проведения проверок ФМС установлен Административным регламентом ФМС, утв. Приказом МВД РФ N 338, ФМС РФ N 97 от 30.04.2009.
Согласно п. 37 Регламента последовательность действий при проведении выездной проверки:
- выезд по адресу нахождения (осуществления деятельности) проверяемого объекта;
- объявление распоряжения о проведении проверки;
- предъявление служебного удостоверения;
- вручение копии распоряжения о проведении проверки законному представителю проверяемого объекта;
- ознакомление представителей проверяемого объекта с их правами и обязанностями при проведении проверки;
- осмотр территории и установление факта нахождения иностранных граждан на территории проверяемого объекта, проверка соблюдения ими положений миграционного законодательства Российской Федерации, в том числе определение законности их пребывания и осуществляемой ими деятельности
... и т.д.
Как видите, сотрудник ФМС обязан был вручить копию распоряжения о проведении проверки.
Они проверяют сами или с привлечением сотрудников МВД.
Привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства при отсутствии у этих иностранного гражданина или лица без гражданства разрешения на работу либо патента, если такие разрешение либо патент требуются в соответствии с федеральным законом, влечет ответственность по ст. 18.15. КоАП РФ: наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, совершившие административные правонарушения, несут административную ответственность как должностные лица, если Кодексом не установлено иное.
А кроме того есть ещё п. 2 и п. 3 указанной статьи, которые на Вас также могут повесить.
Помните, что в случае незаконного привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации двух и более иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная статьей 18.15, наступает за нарушение правил привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства (в том числе иностранных работников) в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.
Статья 18.15. Незаконное привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства
1. Привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства при отсутствии у этих иностранного гражданина или лица без гражданства разрешения на работу либо патента, если такие разрешение либо патент требуются в соответствии с федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.
2. Привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства без получения в установленном порядке разрешения на привлечение и использование иностранных работников, если такое разрешение требуется в соответствии с федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.
3. Неуведомление или нарушение установленного порядка и (или) формы уведомления территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего полномочия в области содействия занятости населения, или налогового органа о привлечении к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства либо неуведомление соответствующего органа о расторжении трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным работником или о предоставлении ему отпуска без сохранения заработной платы продолжительностью более одного календарного месяца в течение года, если такое уведомление требуется в соответствии с федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.
4. Нарушения, предусмотренные частями 1 - 3 настоящей статьи, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге либо в Московской или Ленинградской области, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до семидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до одного миллиона рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.
5. Неуведомление или нарушение установленного порядка и (или) формы уведомления работодателем или заказчиком работ (услуг), привлекающими высококвалифицированных специалистов, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, или его уполномоченного территориального органа в соответствии с перечнем, установленным указанным федеральным органом исполнительной власти, об исполнении обязательств по выплате заработной платы (вознаграждения) высококвалифицированным специалистам, или о расторжении трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с высококвалифицированным специалистом, или о предоставлении ему отпуска без сохранения заработной платы продолжительностью более одного календарного месяца в течение года либо непредоставление или несвоевременное предоставление сведений о постановке высококвалифицированного специалиста на учет в налоговом органе, если такое уведомление или предоставление таких сведений требуется в соответствии с федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати пяти тысяч до семидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до одного миллиона рублей.
Примечания:
1. В целях настоящей статьи под привлечением к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства понимается допуск в какой-либо форме к выполнению работ или оказанию услуг либо иное использование труда иностранного гражданина или лица без гражданства.
2. В случае незаконного привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации двух и более иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает за нарушение правил привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства (в том числе иностранных работников) в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.
СпроситьНа крупный штраф Вы не попадете, так как являетесь физицеским лицом.
Согласно ст. 18.15. КОАП РФ. Незаконное привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства
1. Привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства при отсутствии у этих иностранного гражданина или лица без гражданства разрешения на работу либо патента, если такие разрешение либо патент требуются в соответствии с федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от показаний иностранца. Скажет что Вы его наняли будете отвечать, но если заявите, что видели у него патент, а настоящий он или не настоящий вы не знаете. Куда он дел его потом вам не известно. Вот и от наказания ушли.
Спросить
Если иностранный гражданин работает у физического лица без патента, то это влечет наложение административного штрафа в размере от 2 до 5 тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового (ст. 18.10 КоАП РФ).
Если физическое лицо нанимает на работу иностранного гражданина без патента, то это влечет наложение административного штрафа в размере от 2 до 5 тысяч рублей (ч.1 ст. 18.15 КоАП РФ).
СпроситьЗдравствуйте,
если будет доказано, что ИМЕННО ВЫ привлекли данное лицо к трудовой деятельности, то согласно КоАП-на Вас будет наложен административный штраф в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей, как на физическое лицо.
Штраф может быть назначен и судьей и органом ФНС.
Удачи Вам!
Спросить
А как он докажет. что вы его наняли и покраску доверили?
Отрицайте.
Тогда возможно от штрафа уйдете.
а не уйдете так тоже можно пержить , тк сумма как указано в процитированной колегами статье КОАП небольшая.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, кто должен производить ремонт коридоров и за чей счёт в двух-этажном торговом центре (здание), принадлежащем ранее одному собственнику. Затем этим собственником были распроданы торговые помещения (каждое торговое помещение - отдельная комната) в данном здании. На данный момент у здания 12 собственников. У каждого собственника в собственности конкретное отдельное помещение. Коридор первого и второго этажей остался в собственности первоначального владельца здания (распределить коридор частями в собственность на каждого собственника отдельных помещений он отказался). Теперь, он угрожая каждому собственнику тем, что будет чинить препятствия осуществлению трудовой деятельности, если кто-то из собственников не сдаст определённую им же сумму денег на ремонт коридора, не обоснованную никакой сметой, обязывает производить ремонт коридора за счёт всех собственников. На ремонт коридора уже собирались деньги с каждого собственника год назад. Был произведён косметический ремонт коридора.
Мы собственники торгового помещения на первом этаже жилого многоквартирного дома с ТСЖ. При покраске фасада всего дома наш фасад обязаны покрасить?
Вправе ли собственники помещений в нежилом здании (торговом либо офисном центре) для решения вопросов управления данным зданием провести общее собрание по аналогии с общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме? Если да, то какое количество голосов будет иметь каждый собственник на таком собрании? Есть ли случаи, когда проведение общего собрания для решения вопросов управления зданием необязательно?
Административная комиссия Бугульминского МР РТ наложило штраф за нарушение статьи 3.6 КоАП РТ ч.1 (Нарушение муниципальных правил благоустройства территорий поселений и городских округов, муниципальных правил обращения с отходами). Мы, розничный магазин, арендуем помещение в отдельно стоящем здании-торговом комплексе, отдельного входа нет. Штраф наложили за вывешенный рекламно-информационный баннер на фасаде. У каждого арендатора были свои баннеры по согласованию с собственником здания. Я лично разрешения в администрации на баннер не получал.
Есть ли у меня шансы обжаловать штраф в суде на основании того, что ответственным лицом согласно правилам обустройства территории БМР РТ является собственник здания, он должен был согласовывать с администрацией дизайн-проект фасада здания, а я как небольшой арендатор не имел возможности согласовать такой дизайн-проект, т.к. мой баннер всего 1 из 20 на всем фасаде?
Интересует вопрос: кто должен приводить в порядок фасад здания (красить стены): ТСЖ или арендатор (или собственник помещения)? Помещение - объект культурного наследия, если это принципиально. Если арендатор, то нужно ли согласовывать цвет, качество материалов, которыми красить с кем-либо (например, всё здание голубого цвета, можно ли покрасить в жёлтый например, часть стены, вокруг окон арендуемого помещения)?
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
В прошлом году все владельцы квартир нашего дома заключили договор с управляющей компанией, в качестве которой выступает тот же самый ДЭЗ, который этот дом прежде обслуживал.
Есть договор на обслуживание, который от имени всех собственников квартир подписал уполномоченный на общем собрании. Еще есть протокол собрания, где принято решение о заключении этого договора. А больше, собственно, никаких документов и нет. И никаких собраний не проводилось.
Согласно п.4 ст.45 ЖК «Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.»
Правильно ли мы понимаем, что если имеется решение Общего собрания, в котором определено помещение, в котором размещается сообщение о проведении Общего собрания, то для созыва собрания достаточно разместить объявление в этом помещении.
Если же такого решения нет, то созывать Общее собрание можно только уведомлением каждого собственника заказным письмом либо вручением уведомления под расписку. А объявление о собрании, вывешенное в подъезде, уведомлением не считается.
Все верно?
Ситуация следующая: Частное лицо (даже не ИП) является собственником небольшого торгово-офисного здания. По договору аренды
мы (ООО Прометей) взяли это здание для своей деятельности. Часть помещений забрали под свою деятельность, часть по договорённости с собственником, сдали в субаренду ИП Пупкину. ИП хочет организовать ООО и просит нас предоставить ему юридический адрес.
Вопрос:1-можем ли мы это сделать, или это должен делать собственник помещений?
2-Может это сделать собственник, как частное лицо, или собственник обязательно должен быть юр. лицом?
Я являюсь собственником нежилого помещения в административном здании. Земля муниципальная и все собственники помещений в этом здании её арендуют соответственно. Я хочу сделать пристройку к своей части здания. Нужно ли мне согласие всех собственников помещения, либо нужно согласие собственников земли (хотя аренда это не собственность-собственник КУИ) и каким законом это регламентируется. Спасибо.
Меня интересует вопрос по сдаче коммерческой недвижимости. Есть три собственника коммерческого помещения, я собственник 1/3 общей доли, при сдаче и заключения договора
1) могу я, как индивидуальный предприниматель, в договоре сдаче аренды сдавать от ИП, а не как физическое лицо (и платить не 13% как физическое лицо, а 6% как ИП),
2) при этом два других собственника не являются ИП, и будут прописаны в договоре как физические лица (договор сдачи аренды помещения в лице собственников Иванова, Петрова, и ИП Сидорова)
Здравствуйте. Арендую офис в здании торгово-офисного центра. Договор заключён с агентом. У здания несколько собственников и один из них требует заключить договор еще и с ним. Якобы он (этот собственник) расторг агентский договор, и т к он является собственником 1/2 доли, то я теперь должен с ним заключить договор и платить 1/2 арендной платы ему. Позвонил агенту, с кем заключён договор, и они сказали, что договор с ними не расторгнут и просто не обращаться внимания, и, если второго собственника что-то не устраивает, она должна подать в суд либо приступить к переговорам. Если я не заключу договор со вторым собственником, что мне грозит?
