Законность действий УК Ведис-Комфорт ЖК Головино по выставлению услуги ОДН в ЕПД и регламентирующие этот процесс документы
Псжта законны ли действия УК Ведис-Комфорт ЖК Головино по выставлению услуги ОДН (на общедомовые нужды?) в ЕПД? И какие документы регламентируют порядок выставления данной услуги жителям. Спасибо.
Данные услуги выставляемые УК регламентруются Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
Псжта законны ли действия УК Ведис-Комфорт ЖК Головино по выставлению услуги ОДН (на общедомовые нужды?) в ЕПД? Пришёл ответ из МосЖилИнспекции, что включение в ЕПД платы за электрическую энергию, потребляемую в помещениях общего пользования необоснованным. ВК Комфорт не предоставляет информацию по обоснованию правомерности начисления платы электроэнергия на общедомовые нужды. Могу ли я на основании ответа из инспекции не платить за ОДН? Однако Арбитражным судом г Москвы было принято решение о легитимности включения платы за общедомовые нужды. Спасибо!
Здравствуйте, Юлия Владимировна!
Нужно смотреть ответ. Скидывайте сканом, помогу.
СпроситьУ меня новостройка. Мунипалитет выбрал для временного управления домом компанию ПИК Комфорт, но при выставлении счетов получателем пик прописывает другое свое афилированное юр лицо. Могу ли я требовать выставление квитанции именно с получателем денежных средств ПИК Комфорт?
На стоянке мою машину ударили. Вызвали ДПС, выписали штраф за не выставление аварийного знака. Законно ли это? Движение никому не было перекрыто и 15 метров не было для выставления знака.
Формально вы не исполнили обязанность, установленную ПДД. Так что нарушение есть
Спросить
Здравствуйте! Подавайте жалобу на постановление по делу согласно ст.30.1.-30.3. КоАП РФ в суд по месту вынесения постановление.
СпроситьПолучатель услуг настаивает на удаление из договора внесенного нами пункта о конкретных сроках выставлении претензий по оказанным услугам, ссылаясь на то, что это существенно ограничивает право на выставление претензий.
Договор не имеет строго определенной формы, но должен содержать все имеющие значение обстоятельства, связанные с исполнением этого договора, и конечно эти сроки.
СпроситьНаше предприятие оказывает услуги по поставке эл.энергии контрагентам. У многих имеются просроченные платежи по срокам указанным в заключенных в двух стороннем порядке договорах. Юристы являются подрядчиками, поэтому идут на нарушение сроков для выставления претензии должникам. Как правильно соблюсти сроки по выставлению претензии? Спасибо.
Чтобы соблюсти сроки выставления претензии, необходимо эти претензии выставить в установленный срок.
СпроситьНа основе какой статьи закона закреплено обязательное заключение договора между Управляющей компанией и собственником квартиры?
Что является основанием для выставления счёта за жилищно-коммунальные услуги?
Правомерно ли выставление счетов Управляющей компанией без заключения договора с собственником за жилищно-коммунальные услуги?
Жилищный кодекс РФ
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Выставление счетов должно производиться на основании, заключенного сторонами договора. Обратитесь в управляющую компанию для разрешения вопроса заключения договора и выставляемых счетов за коммунальные услуги.
СпроситьПравильным выставление оценки "2" за весь урок по предмету из-за плохого поведения в начале урока? Не могу найти общее по РФ положение о порядке выставления отметок обучающимся.
Положение о системе контроля знаний и умений обучающихся и порядке выставления четвертных и годовых отметок (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"; Федеральным государственным образовательным стандартом начального общего образования, утв. приказом Минобрнауки России от 06.10.2009 № 373; Федеральным государственным образовательным стандартом основного общего образования, утв. приказом Минобрнауки России от 17.12.2010 № 1897; Федеральным государственным образовательным стандартом среднего (полного) общего образования, утв. приказом Минобрнауки России от 17.05.2012 № 413; Порядком организации и осуществления образовательной деятельности по основным общеобразовательным программам – образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, утв. приказом Минобрнауки России от 30.08.2013 № 1015; Порядком организации и осуществления образовательной деятельности по дополнительным общеобразовательным программам, утв. приказом Минобрнауки России от 29.08.2013 № 1008; Порядком приема в общеобразовательные учреждения, утв. приказом Минобрнауки России от 15.02.2012 № 107; Положением о психолого-медико-педагогической комиссии, утв. приказом Минобрнауки России от 20.09.2013 № 1082; СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требовния к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях", утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 29.12.2010 № 189
СпроситьДобрый день!
В каждом образовательном учреждении должно быть утверждено положение о порядке выставления отметок. В любом случае, оцениваться должны ЗНАНИЯ, а никак не поведение! Посмотрите Закон об образовании.
Надеюсь, мой ответ помог Вам разобраться в сложившейся ситуации!
СпроситьЗдаравствуйте. Имеется ООО, как использовать деньги фирмы, для нужд сайта? Например - раскрутка, реклама, дизайн. Если я правильно пониманию, то должна быть компания предоставляющая эти услуги и выставления счета (поправьте если ошибаюсь), но интересует другой вариант, что если эти услуги предоставляет не компания, а просто человек, так сказать обычный, где выставление счета не может быть возможным. Как быть?
потребления общедомовых нужд воды и расчет услуги на общедомовое потребление воды прямо исходя из показаний вышеуказанных счетчиков.
Нет, конечно - не сможете определить те места, откуда, и исключительно из них, будет использоваться вода на общедомовые нужды, и только на них.
Образно: не сможете гарантировать, что из этого крана вода пойдет на уборку подъезда, а не наполнение ванны потребителя.
СпроситьХотелось узнать о законности действий нашей управляющей компании при выставлении счетов-фактур на оплату коммунальных услуг. А именно - с июля 2011 года появилась новая строка в счете электроснабжение лифтов.
Я позвонила узнать в нашу УК про данную строку, мне объяснили это тем, что стало ездить много народа в лифте (дому 4-5 лет) и поэтому возросли общедомовые расходы на электроэнергию. Что УК уже не справляется сама с оплатой за эл.энергию, поэтому и появилась эта строка. И что другие УК уже давно ввели ее.
Но мы же платим за пользование лифтом, да и за освещение МОП (освещение в подъезде)!?
Что это за услуга и правомерно ли ее выставление жителям дома?
И что нам делать?
Спасибо.
А вы их спросите,что на лифты ,потребление эл.энергии отдельные счетчики,иди же они разбили общедомовые расходы потребления эл.энергии включив,туда новую графу,в дополнение к освещению МОП,работы насосов по подаче и отведению воды и канализационных стоков.....
Спросить
