Платят ли пенсионеры земельный налог в Краснодаре.
Платят ли пенсионеры земельный налог, проживающие в многоквартирном доме в городе краснодаре, дом зарегистрирован как тсж.
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (например, элементы озеленения и благоустройства), переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники жилых и нежилых помещений этого дома признаются налогоплательщиками земельного налога в том случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, а также имеются документы, подтверждающие право собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме (документы о государственной регистрации прав).
НК. РФ и правовыми актами муниципальных образований предусматриваются льготы некоторым категориям граждан при уплате земельного налога.
В Краснодаре в частности полностью освобождаются от уплаты земельного налога пенсионеры, зарегистрированные на территории МО г. Краснодар, достигшие возраста 55 лет - женщины, 60 лет - мужчины, получающие трудовую пенсию по старости.
Таким образом, если земельный участок сформирован, то налог платится, но с учётом льгот. Если ВЫ пенсионер, то налог не платится. Каких либо различий в части предоставления льгот для земли, находящейся в долевой собственности не предусмотрено.
Спросить
Скажите, пожалуйста, должен ли военный пенсионер, проживающий со своей супругой - ветераном труда, приватизировавшие квартиру в многоквартирном жилом доме, уплачивать земельный налог в отношении земельного участка, на котором расположен указанный дом?
Неизвестно, федеральным законодательством он не освобождается от земельного налога, но сам налог местный, и льготы могут устанавливаться муниципальными образованиями.
Спросить
Я живу в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в частном пользовании жильцов. Вопрос:1. Освобождаются ли пенсионеры от земельного налога? 2. Если на мне числятся 2 квартиры в доме, то я плачу земельный налог с учетом 2-х квартир? Спасибо.
Здравствуйте! Льготы пенсионерам по земельному налогу в соответствии с Федеральным законом не положены, и они обязаны уплачивать налог на общих основаниях. Однако, такая льгота может быть установлена местным законодательством
Спросить, должна ли я платить земельный налог? Спасибо за помощь!
По данному вопросу есть Письмо Минфина России от 16 ноября 2006 г. N 03-06-02-05/57. Из него следует, что, если правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, оформлены на ТСЖ, до переоформления права на землю плательщиком земельного налога признается именно ТСЖ как самостоятельное юридическое лицо.
Но обращаю внимание, что
Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Думаю, что сославшись на письмо Минфина Вы можете не платить земельный налог.
СпроситьДобрый вечер, Наталья!
Налоговая льгота по земельному налогу (полная льгота), в виде освобождения от налогообложения, в соответствии со статьёй 395 Налового кодекса Российской Федерации (далее-НК РФ), предусмотрена лишь общероссийским общественным организациям инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности.
Несмотря на это, в соответствии с частью пятой статьи 391НК РФ, предусмотрено уменьшение налоговой базы (частичная льгота) на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности.
2) инвалидов с детства.
Всего Вам доброго и до свидания.
СпроситьА.,я пенсионер, зарегистрирован в п. приреченский горячеключевского р-на,а землю имею в снт прикубанского р-на г. краснодара, надо ли мне платить земельный налог? Краснодарские пенсионеры его точно не платят! С Уважением Олег.
Здравствуйте, Олег! По действующему законодательству пенсионеры к сожалению не освобождены от уплаты земельного налога. Т.о. Вы должны платить земельный налог.
P.S. У меня родители Краснодарские пенсионеры (как выразились) и имеют землю в Прикубанском районе (как и Вы) и платят земельный налог. Удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток в дневное время можно проводить такие работы с перерывом в один час на обед ночное время считается с 22:00 вечера до 8:00 утра.
СпроситьВопрос такой: у меня в собственности жилой дом, где я прописана и земельный участок (земли сельхозназначения-для садоводства). Есть свидетельства о госрегистрации права на дом и на землю. Пристраиваем к дому небольшую прихожую и веранду. Нужно ли бежать узаканивать, закончим только через пару лет. Налог на дом и на землю не плачу, т.к. у нас в Краснодаре пенсионеры эти налоги не платят.
Не надо ни куда бежать что узаконивать вот когда достроите сделаете техпаспорт проведёте экспертизы тогда в суд.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на такой вопрос. В нашем многоквартирном доме создано ТСЖ. Правление ТСЖ собирается оформлять земельный участок под многоквартирным домом. Скажите, этот земельный участок будет передаваться в собственность ТСЖ, или в долевую собственность каждому отдельно собственнику помещений в многоквартирном доме?
Заранее благодарю.
Просто в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме. Не в собственность ТСЖ и каждого индивидуального собственника.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г.)
"Статья 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Спросить
Уважаемая, Наталья! не совсем понятно, что Вы вкладываете в понятие оформлять участок. Уточните! Что касается общедолевой собственности в многоквартирном доме, то выделение долей в натуре не допускается. И что значит передаваться в собственность ТСЖ?!!! Какие-то сраные вещи Вы спрашиваете! Участок ПРИНАДЛЕЖИТ собственникам жилых помещениЙ, а ТСЖ-это управляющая организация, которая создана жильцами, для управления их имуществом!
СпроситьИ никаго свидетельства о праве собственноти на участок под многоквартирным домом, Законом не предусмотренно, он и так вам принадлежит по Закону, в часности по ст. 36 ЖК! Кто Вам так голову заморочил?!!!!! Оформление документов, при создании ТСЖ, сводится лишь к одному, передачи управления имуществом собственников, то одной управляющей компании к другой, в Вашем случае к ТСЖ! Какая государственная регистрация права собственности?!!!!!
СпроситьЯ пенсионер. Живу один в доме. Кадастровая стоимость дома 10500000 руб. Стоимость завышена в 2 раза. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на недвижимость. Должен ли я платить налог на мой дом?
Здравствуйте! Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта недвижимости. Нужно подать заявление о предоставлении льготы в ИФНС.
Спросить
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта недвижимости, независимо от стоимости этого объекта?
СпроситьНалоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. (ч. 2 ст. 407 НК РФ).Закон не связывает предоставление льготы в зависимости от кадастровой стоимости.Спросить
Вы можете подать на пересмотр стоимости специальной комиссии при кадастровой палате, однако вам в любом случае платить налог на имущество не придется - кадастровая стоимость может быть любой - ст. 403-407 НК РФ.
СпроситьВ 1998 г я получила квартиру в многоквартирном доме (на месте строительства этого дома был мой дом, его снесли и когда построили многоквартирный я соответственно получила в нем квартиру). Оформила квартиру в собственность сразу. Каждый год платила налог на имущество, в этом году пришёл ещё и замельный налог якобы на землю под домом.
У нас не оформлено ТСЖ и жильцы непонимают откуда этот налог взялся. Платить его или это обман? В городе только наш дом наградили таким налогом.
напишите письмо в Управл. компанию, администрацию города, в налоговую с просьбой дать ответ на данный вопрос.
Спросить
Вы вправе обратиться письменно в Инспекцию ФНС с требованием разъяснить обоснованность направления в ваш адрес данного налогового уведомления.
На пиьсменный запрос Инспекция обязана предоставить письменный ответ.
После получения мотивированного ответа, вам может стать все ясно.
Бывают ситуации, когда говорят, что ТСЖ нет, а на бумаге, оказывается, есть.
Потребуйте дать письменный мотивированный ответ.
Спросить
