Правомерны ли действия женщин дома, что они огородили территорию, на которую ранее ставились машины проживающих.
Некоторое количество жильцов дома решили облагоустроить двор и огородили часть дворовой территории, где ранее жильцы ставили свои автомобили, женщины огородили территорию столбиками и колючей проволокой, об которую позднее ребенок, гуляющей на данной территории порезал куртку. Что делать и как быть в данной ситуации? Правомерны ли действия женщин дома, что они огородили территорию, на которую ранее ставились машины проживающих.
Часть домовой территории, где находится детская площадка, некоторые жильцы заасфальтировали под стоянку своих автомобилей и, считая это своей собственностью, огородили её цепочками. Правомерны ли их действия? И если нет, то какую статью они нарушают? (Территория этого 9-ти этажного дома приватизирована всеми жильцами).
Необходимо сначала разобраться кому принадлежит участок: муниципальная или частная собственность, далее если муниципальная - то они должны были получить эту землю на торгах, если частная, т.е. жильцов, то тогда это необходимо вынести на общее собрание!
СпроситьНаша ситуация такова: мы огородили свою придомовую территорию многоквартирного дома ограждением высотой 180 сантиметров. В последствии мы узнали что на придомовую территорию наложен сервитут. Жильцы соседнего дома заставляют нас сделать сквозной проход через нашу территорию к их дому. Правомерны ли действия жильцов соседнего дома? И если нет, как нам поступить и чем руководствоваться?
Добрый день, кем наложен сервитут, если судом, то только подчиниться решению суда.
СпроситьУ нас серьёзная проблема. У нашего МКД есть придомовая территория, на которой есть газоны и детская площадка. Собственники на общем собрании вынесли решение сформировать этот ЗУ. Сформировали, поставили на кадастровый учёт. Так вот на нашей территории, собственниками которой мы теперь являемся, жильцы соседнего дома ставят свои автомобили круглосуточно. Машины стоят на газонах и на детской площадке, огороженные столбиками и цепочками. На наши просьбы освободить нашу территорию, реакция жильцов соседнего дома резко отрицательная. Обращались в полицию, ГИБДД, администрацию, никакой реакции нет. Что нам делать? Как нам выгнать эти машины с нашей территории?
Можно каждый день фотографировать авто, припаркованные с нарушением ПДД, писать заявления в правоохранительные органы. Способ нудный, но после 10-го или 50-го штрафа человек задумается, все ли он делает правильно.
Спросить
Повредила автомобиль во дворе проволкой которую было не видно, и она закрывала территорию дома от чужих автомобилей, чтобы не ставили в их дворе.
Можете подать в суд, на возмещение вреда, и можете даже выиграть, если докажете несоблюдение владельцем проволоки принципов ст. 10 ГК РФ, в частости неоповещение о возможности причинения вреда.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, у нас есть двор где стоят гаражи и раньше стояли сараи которые сгорели и частные дома по соседству! Один из жильцов частного дома на месте сгоревших сараев начал устанавливать железные столбы для забора захватив приличную часть дворовой территории! Что нам делать какие действия предпринять!? Так же мы хотим отгородить всю территорию двора забором но теперь мешают эти столбы того кто незаконно их установил на нашей территории! Имеем ли мы право огородить свою территорию дома и как законно это сделать!?
Придомовая территория - это общее имущество МКД. Распоряжение общим имуществом возможно только по соглашению всех участников. Требовать устранения нарушений можно в судебном порядке или путем обращения в прокуратуру, пожарный надзор, роспотребнадзор, администрацию города
СпроситьУ нас такая ситуация:
Напротив нашего дома стоит новостройка. Двор у нас с ними общий, но недавно они огородили свою половину двора и поставили шлагбаум. Всё бы хорошо, если они ставили бы свои машины на своей огороженной территории, но этого не происходит. По мере заполнения их двора они начинают заполонять наш. Жильцам из нашего дома вечером ставить машины просто некуда, нет ни одного свободного места на нашей половине. 90% стоящего там автотранспорта жильцов из дома напротив нас. Один из жильцов нашего дома поставил на нашей половине столбики с цепочкой и сделал для себя парковочное место. Законны ли действия жильцов из дома напротив и соседа, который огородил себе место?
Можно ли взять в аренду у управы или другим законным способом место для машины во дворе?
Спасибо!
Уважаемый Кирилл!
Действия соседа незаконны, а место взять в аренду невозможно. Если у Вас ТСЖ, то этот впорос можно поставить на общем собрании, но надо розличать гостевую стоянку и парковочные места. Площадка перед домом является гостевой стоянкой и ею вправе пользваться все жильцы дома, включая их гостей.
С уважением,
СпроситьУ нас во дворе сложилась такая ситуация, огородили столбиками место жильцы и всячески утверждают что это их место и чтоб туда никто не ставил машины законно это или нет.
Добрый день.
Нет не вправе. Такие ограждения возможны только в случае разделения земли под домом по долям в натуре. В остальных случаях земля принадлежит всем собственникам жилого дома на общедолевой собственности и это означает, что каждый вправе пользоваться землей на равных условиях
СпроситьЖильцы нашего многоквартирного дома считают, что жильцы соседнего многоквартирного дома захватили часть дворовой территории, которая не является их придомовой территорией, а относится к нашему дому. Из публичной кадастровой карты не понятно где именно проходят границы этих территорий. Как определить, где конкретно на территории домов проходят эти границы, куда обратиться?
вам нужно вызвать эксперта с росреестра, который по спутнику определит точки границ
СпроситьЗдравствуйте, соседний многоквартирный дом незаконно занял часть дворовой территории нашего многоквартирного дома под парковку своих машин, никакого согласия на пользование этой земли у них нет, засыпали сами территорию щебнем и перекрыли шлагбаумом, хотели сделать на том месте детскую площадку, но не можем теперь этого сделать. У нас согласие жильцов на детскую площадку есть, но автовладельцы соседнего дома постоянно всячески мешают начать строительство на территории нашего двора. Как нам с ними быть, уже устали выслушивать оскорбления на просьбы убрать свои машины.
В данном случае необходимо обращаться в суд с соответствующим иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, находящимся в собственности жильцов многоквартирного дома на основании статьи 304 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае решение суда вам ничего не даст. Лучше созвать общее собрание собственников мгн жилья и решить данный вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! ВОПРОС ПО ПРАВАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ. Есть 2 многоквартиных дома: наш и соседний, их разделяет земельный участок, который находится в муниципальной собственности. Жильцы соседнего дома, без согласия жильцов нашего дома, установили на прилегающей к нашему дому территории, столбы для сушки белья, засаживают деревья там, где наши жильцы планируют установить детскую площадку, скамейки для отдыха. Свои действия жильцы соседнего дома аргументируют тем, что данная территория общая и они имеют на это право (но наш дом и прилагающая к нему территория (о которой спор) расположен на одной улице а их дом - уже на другой) к тому же,они установили камеры на своем доме, направленные на наш дом и прилегающую к нему территорию. Законно ли это?
Так называемая придомовая территория - это земельный участок (ЗУ), принадлежащий государству в лице его органов власти на местах.
Данный ЗУ относится к землям общего пользования и в силу норм ст. 262 ГК РФ
" Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка."
Соответственно, БЕЗ разрешения органов власти никто не вправе что-либо размещать на данном ЗУ.
В случае нарушения указанной нормы закона - Вы вправе обратиться в Администрацию района г. Ставрополя и в Прокуратуру.
Спросить
