Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда колодец был выкопан, покупатель отказался покупать дом, мотивируя это тем, что у него изменились планы.

20.10.2006, 13:44
• г. Иваново

Господа юристы. Очень нужна Ваша помощь. Мы с сестрой являемся собственниками жилого дома, продаем его. Агенство недвижимости заключило договор на продажу нашего дома с потенциальным покупателем. Пока готовились документы, покупатель попросил устного разрешения выкопать на нашем участке колодец, хотя на участке есть скважина, узаконенная и зарегестрированная. Я не была против, а сестру он вообще не видел и не спрашивал. Когда колодец был выкопан, покупатель отказался покупать дом, мотивируя это тем, что у него изменились планы. Аванс за дом я ему вернула, но он стал требовать еще возмещения ему денег за выкопаный колодец в размере 15500 рублей (стоимость колец и оплата работы нанятой им бригады), хотя этих документов я не видела. В добровольном порядке оплатить стоимость этой незаказанной мною услуги я отказалась. Он подал на меня в суд, который длится уже 2,5 мес. Мне кажется, что судья хочет применить ко мне 1102 ст ГК. Правильно ли это? Я одна воспитываю ребенка и оплачивать не нужный мне колодец мне не хотелось бы. Тем более, что на дом нашелся покупатель, ему этот колодец тоже не нужен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

может быть предъявить в этом же процессе встречный иск о сносе самовольной постройки на основании п.2 ст.222 ГК РФ. Согласно данной норме самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Доказывать, что недобросовестный бывший покупатель совершил данную постройку не придется - он сам заявил об этом суду.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России